معاملات بازار مسکن رونق گرفت

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی آنا، تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد در فروردین‌ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 5.9 هزار واحد مسکونی رسیده است که این آمار در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 20.4 درصد افزایش داشته است.

8.5 میلیون تومان بیش‌ترین قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی در تهران

متوسط قیمت هر متر مربع زیربنـای واحـد مسـکونی معاملـه شـده از طریـق بنگاههای معاملات ملکی و مشاوران املاک شهر تهران 39.9 میلیون ریال در فروردین‌ماه است که نسبت به ماه قبل 7.1 درصد کـاهش و نسـبت بـه ماه مشابه سال قبل 4.3 درصد افزایش نشان می‌دهد.

در ماه مورد بررسی از میان مناطق 22‌گانه تهران نیز ارزانترین مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود 8.5 میلیون تومان و متعلق به منطقه یک و کمترین آن با حدود دو میلیون تومان به منطقه 18 اختصاص دارد.

آپارتمان‌های 60 تا 70 متری دارای بیش‌ترین سهم معاملات بازار

با وجود ارائه تسهیلات مختلف بانکی برای خرید مسکن اما هنوز هم قدرت خرید ملک در بازار پایین است به طوری که بیش‌تر تقاضاها برای خرید مسکن در متراژ‌های 60 تا 70 متری قرار دارد. بر این اساس تعداد واحدهای مسکونی معامله شـده بـر حسـب سـطح زیربنـای هـر واحـد مسـکونی در فروردین ماه نشان می‌دهد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 60 تا ٧٠متر مربع معادل 15.8 درصد اختصاص داشته است.

رشد شاخص اجاره‌بها در سال 95

با وجود اینکه رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران بر ثابت ماندن نرخ‌های اجاره در سال جاری و نبود ظرفیت و کشش افزایش بها تاکید کرده بود اما آخرین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که در فروردین ماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.8 و 11.1 درصد رشد داشته‌اند.