برچسب ها - بازار مسکن
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از تدوین و ارایه پیشنویس تمدید قراردادهای اجاره با حفظ منافع موجر و مستاجر به سران سه قوه خبر داد و آمار مربوط به تورم مسکن با استفاده از دادههای ثبت شده در سامانه خودنویس را اعلام کرد.
کد خبر: ۱۰۵۵۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۲۲
عضو هیئت علمی دانشگاه تهران در گفتوگو با آنا تاکید کرد
عضو هیئت علمی دانشگاه تهران با تبیین ریشههای تاریخی بحران مسکن، خواستار پایان دادن به نسخههای ساده و تکبعدی برای این چالش پیچیده شد. در حالی که فشارهای اقتصادی، خرید خانه را برای طبقات مولد به رویایی دوردست تبدیل کرده، راهکار برونرفت از این وضعیت کاهش سهم دولت از قیمت تمامشده و جایگزینی تیمهای شکستخورده با متخصصان دغدغهمند است تا مسکن بار دیگر از یک معضل اقتصادی به یک حق پایدار اجتماعی تبدیل شود.
کد خبر: ۱۰۵۴۰۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۲۲
در گفتوگو با آنا تاکید شد
کارشناس سیاستگذاری شهر و مسکن، با تأکید بر ضرورت حمایت هدفمند از خانهاولیها و متقاضیان واقعی، سهم حدود ۷۰درصدی زمین در قیمت مسکن را محور بحران دانست و گفت: بازار در وضعیت رکود تورمی قرار دارد؛ بهگونهای که با وجود رشد ۳۰ تا ۴۰درصدی قیمتها، حجم معاملات واقعی کاهش یافته و قدرت خرید خانوارها بهشدت تضعیف شده است و راه برونرفت پایدار از بحران را اصلاح سیاستهای زمین، بهرهبرداری بهینه از اراضی دولتی، تسهیل ساختوساز و اولویتدهی به آسیبدیدگان و متقاضیان واقعی عنوان کرد.
کد خبر: ۱۰۵۲۹۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۵
عضو کمیسیون اصل نود مجلس با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای خرید واحدهای مسکونی آماده و واگذاری آنها بهصورت اجارهای، گفت این اقدام با تحریک تقاضا، موجب اختلال در بازار عرضه و تقاضای مسکن میشود.
کد خبر: ۱۰۲۰۵۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۳۰
در حالی که دولت از اجرای طرح ساخت ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری برای جوانان خبر داده است، کارشناس مسکن هشدار میدهد که تکرار تجربه طرحهای ناتمام گذشته میتواند منابع محدود کشور را هدر دهد.این در حالی است که رکود ۴۰ درصدی ساختوساز و بلعیده شدن ۷۰ درصد درآمد خانوارها توسط اجارهخانهها، تا زمانی که بازارهای موازی کنترل نشوند و تورم مهار نگردد، هیچ بسته حمایتی قادر به احیای بازار مسکن نخواهد بود.
کد خبر: ۱۰۱۲۵۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۵
عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک تهران، با تأیید رکود کامل در خرید، فروش و اجاره مسکن، از افزایش قیمتها در مناطق مختلف تهران نسبت به ابتدای سال خبر داد و با رد گزارشهای رسانهای مبنی بر کاهش ۳۰ درصدی قیمتها، اظهار داشت: به دلیل گرانی نهادههای ساختمانی، تخمین میانگین قیمت هر متر مربع در تهران به حدود ۱۰۰ میلیون تومان یا بیشتر رسیده است.
کد خبر: ۱۰۰۵۹۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹
بررسی آمارهای پروانههای ساختمانی سال ۱۴۰۳ نشان میدهد که روند احداث بنا در کشور شتاب گرفته است؛ شهرداری تهران با صدور ۷۴۵۷ پروانه و پیشبینی ساخت ۵۷۲۳۱ واحد مسکونی (رشد ۷.۱ درصدی)، رشد قابل توجهی نسبت به سال قبل داشته است.
کد خبر: ۱۰۰۴۵۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۳
در گفتگو با آنا بررسی شد
یک کارشناس مسکن با بیان این که سیاستگذار اصلی حکمرانی زمین در ایران، شورای عالی شهرسازی است، معتقد است: انتظار میرود این شورا نسبت به مسائل زمین، مانند گرانی و عدم دسترسی مردم، احساس مسئولیت نماید. در قانون برنامه هفتم پیشرفت بر افزودن ۳۳۰ هزار هکتار زمین با اولویت شهرهای متوسط تأکید شده است. چشمانداز این برنامه با روند کنونی قابل دستیابی نیست. کنشگران این شورا از توسعه شهری ذینفع نیستند.
کد خبر: ۹۹۷۰۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۳
در آنا بخوانید
با افزایش سرسامآور اجارهبها، وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ به عنوان راهکاری برای کاهش فشار مالی مستاجران در نظر گرفته شده است. اما پیچیدگیهای اداری، شرایط سخت دریافت و مدت زمان طولانی بررسی مدارک، باعث شده بسیاری از متقاضیان واقعی نتوانند به این تسهیلات دست پیدا کنند.
کد خبر: ۹۹۴۳۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱
در گفتوگو با یک کارشناس مسکن بررسی شد
کارشناس حوزه معماری و شهرسازی گفت: «شورای عالی شهرسازی نهادی اجرایی است و نباید در سیاستگذاری کلان دخالت کند. سیاستگذاری در مجلس و کمیسیونهای تخصصی انجام میشود و شورا فقط مجری است. وزارتخانه، هم شورای عالی و هم نهادهای نظارتی و مطالبهگر، هر سه در این عدم تحقق مقصرند و باید نقش خود را جدیتر ایفا کنند.»
کد خبر: ۹۹۲۲۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با نگاهی عمیق به تحولات اجتماعی و جمعیتی کشور، از برنامهریزیهای جامع برای آینده بازار مسکن خبر داد و گفت: سبک زندگی نوین، افزایش خانوادههای مستقل و حتی مهاجرت سالمندان به شهرهای کوچک، عوامل کلیدی هستند که در سیاستگذاریهای آتی مسکن نقش محوری خواهند داشت. در این میان، خبر خوش کاهش تورم اجارهبها و کاهش قیمت املاک لوکس، نویدبخش روزهای بهتری برای متقاضیان مسکن است.
کد خبر: ۹۹۲۰۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۸
در گفتوگوی تفصیلی با آنا بررسی شد
کارشناس اقتصاد مسکن با بررسی تفویض اختیار دولت به استانها در بخش مسکن عنوان کرد: تفویض اختیارات به استانها را نهتنها خطر نمیدانم، بلکه مثبت هم میدانم، مشروط بر اینکه نظارت وجود داشته باشد، مردم فعالیت کنند و نهادهای مدنی اجازه داشته باشند تصمیمات را رصد کرده و نسبت به آنها اظهارنظر کنند.
کد خبر: ۹۹۱۹۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹
در گفتوگو با آنا تشریح شد
بازار سرمایه ایران با معرفی اوراق مسکن متری، گامی تازه در جهت تسهیل سرمایهگذاری در بخش مسکن برداشته است. این نوآوری که با هدف جذب سرمایههای خرد و افزایش نقدینگی در بازار ملک طراحی شده، در کنار وعده حفظ ارزش پول و رونق تولید، نگرانیهایی را نیز درباره تشدید نگاه سرمایهای و احتمال سوداگری به همراه دارد.
کد خبر: ۹۹۱۷۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۱
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: طبق قانون برنامه هفتم پیشرفت و قانون جهش تولید مسکن، دولت موظف به تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی و واگذاری زمین است، اما گزارشها نشان میدهد این اهداف محقق نشده و عملکرد وزارت راه و شهرسازی قابل دفاع نیست.
کد خبر: ۹۹۱۵۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶
در حالی که قانون اساسی ایران بر حق مسکن به عنوان یک نیاز اساسی برای همه شهروندان تأکید دارد، بررسیها نشان میدهد که سیاستهای جاری مسکن به چهار نوع تبعیض ناروا دامن زده است. چگونه میتوان این شکاف بین آرمان و واقعیت را پر کرد؟
کد خبر: ۹۹۱۱۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۴
استاد دانشگاه خوارزمی در گفتگو با آنا مطرح کرد
رئیس سابق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، با انتقاد از بیتوجهی دولتها به بازار اجاره، ایجاد نظام اجارهداری را راهکاری اساسی برای کاهش فقر مطلق در بین مستأجران دانست. همچنین خواستار حمایتهای فوری دولت و نهادهای حمایتی از اقشار آسیبپذیر اجارهنشین شد.
کد خبر: ۹۹۰۹۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵
کارشناس حوزه مسکن با انتقاد از سیاستهای مصوب شورای مسکن گفت: مشکلات مسکن در حوزه قانونگذاری، تسهیلات بانکی و مسأله زمین که ۶۰ درصد قیمت تمامشده مسکن است، خلاصه میشود.
کد خبر: ۹۶۹۲۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۳
عزیزی در گفتوگوی تفصیلی با آنا:
یک اقتصاددان با تأکید بر اینکه سرمایههای خُرد راهحلهای خارج از بورس هم دارد، گفت: باید پروژههای محلی در قالب تعاونی قانونی ایجاد و سرمایهها به سمت راهاندازی کارخانجات و واحدهای تولیدی هدایت شوند.
کد خبر: ۹۶۷۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۰
در گفتوگو با آنا تاکید شد؛
کارشناس ارشد صنعت مسکن، گفت: آمارهای رسمی قاطعانه از افول قدرت خرید خانوارها در بازار مسکن و افزایش سهم هزینه مسکن در سبد خانوار حکایت دارد و چشم انداز شاخص دسترسی خانوارها به مسکن در سال پایان برنامه را ۷.۵ سال تیره است.
کد خبر: ۹۴۳۲۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۵
در گفتوگو با آنا مطرح شد؛
کارشناس مسکن معتقد است؛ ساخت پروژههای ملی به صورت مردمیسازی خارج از آنکه سریعتر و ارزانتر از ساخت پیمانکاری است؛ بلکه به علت نبود زنجیره پرداخت هزینه ساخت برای متقاضیان عادلانهتر است.
کد خبر: ۹۲۴۸۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۶
