پیشنهاد وزارت مسکن: پرداخت تسهیلات تا ۵۰ درصد قیمت مسکن با بازپرداخت بلندمدت

به گزارش گروه اقتصادی آنا به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی چگنی درباره سیاست‌های کلان وزارت راه و شهرسازی در حوزه توسعه وام‌های مسکن اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی به دنبال اجرای برنامه‌ها و سیاست‌های حمایتی بازار مسکن هم از سمت عرضه و هم از سمت تقاضاست.

وی ادامه داد: یکی از راه‌های توانمند کردن متقاضیان و افزایش قدرت خرید آنها برای خرید خانه، کاستن مبلغ اقساط پرداختی است که در هر ماه از سوی متقاضیان به بانک واریز می‌شود.

چگینی با بیان اینکه افزایش قدرت خرید تابعی از ثبات اقتصاد کلان کشور است، گفت: ثبات اقتصاد کلان نیز خود تابعی از دو فاکتور تورم و رشد اقتصادی است؛ اگر تورم کشور تک‌رقمی شود، می‌توان مبلغ اقساط را کاهش داد که با کاهش آن، استقبال از وام مسکن هم از سوی مردم افزایش می‌یابد.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: آنچه اهمیت دارد طولانی کردن زمان بازپرداخت است چراکه بانک‌ها توانمند شده و می‌توانند هم تعداد فقره‌های بیشتری وام بدهند و هم میزان آن را تا ۱۵۰ میلیون تومان بیفزایند. هدف‌گذاری ما در وزارت راه و شهرسازی، پرداخت وام خرید مسکن تا ۵۰ درصد قیمت مسکن است.

این مقام وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه ما به دنبال افزایش زمان بازپرداخت وام مسکن تا ۱۵، ۲۰ و ۳۰ سال هستیم، اظهار کرد: وقتی بازپرداخت وام ۲۵ ساله باشد، در واقع مبلغ اقساط پرداختی حتی از نصف مبلغ فعلی هم کمتر می‌شود. بانک هم از آنجایی که مردم بیشتری اقساط را به موقع پرداخت می‌کنند و حجم مطالبات بانک کاسته می‌شود، درنتیجه می‌تواند تعداد وام‌های بیشتری بدهد.

چگینی با تأکید بر اینکه با طولانی شدن زمان بازپرداخت اقساط مسکن بازار رهنی هم شکل می‌گیرد، بیان کرد: بازار رهنی به نوبه خود به تأمین منابع مالی بیشتر بازار مسکن کمک کرده و چندین برابر زمان فعلی، قدرت وام‌دهی مؤسسات مالی و پولی را افزایش می‌دهد.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: البته برنامه‌های ما نهایتا ۳۰ تا ۴۰ ساله است و نمی‌توانیم وام مسکن با بازپرداخت ۶۰ ساله را برنامه‌ریزی کنیم. اکنون باید به سمت ۱۵ سال و ۲۰ سال حرکت کنیم و در سال‌های آینده پرداخت وام مسکن با بازپرداخت ۳۰ و ۴۰ ساله را در دستور کار قرار دهیم.