رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران: سیاست تجارت‌محور بانک مسکن بازدارنده توسعه‌یافتگی مسکن است
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره فروش اقساطی مسکن گفت: تامین مسکن مردم طبق قانون اساسی وظیفه دولت است تا با طراحی و اجرای برنامه‌های کوتاه‌مدت و بلندمدت در راستای تامین نیاز بازار عمل کند اما متاسفانه برخی از سیاست‌های بانکی جزو عوامل بازدارنده توسعه یافتگی مسکن در کشور هستند.
به گزارش گروه اقتصادی آنا به نقل از روابط‌عمومی اتحادیه املاک، حسام عقبایی با تاکید بر اینکه بانک مسکن به جای توسعه مسکن در کشور از طریق مسکن فعالیت تجاری می‌کند، همچنین در خصوص نرخ سود بانکی تسهیلات خرید مسکن گفت: در هیچ جای دنیا بانک‌ها برای تسهیلات خرید مسکن از مردم 25 تا 30 درصد سود نمی‌گیرند.
وی تصریح کرد: نگاه تجاری بانک مسکن سبب شد تا در هر خرید و فروش این بانک بیشتر‌ین سود را داشته باشد. نرخ سود بانک مسکن نه تنها عامل رونق نیست بلکه باعث افزایش قیمت تمام‌شده واحد مسکونی می‌شود.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک در باره نرخ کارمزد فروش اقساطی مسکن اظهار کرد: انبوه‌ساز با سرمایه خود مجتمعی را می‌سازد و مازاد تولید را می‌خواهد در اقساط کوتاه‌مدت با سود نرخ تورمی به مصرف‌کننده بفروشد.
وی با بیان اینکه بانک مسکن برای ضمانت پرداخت اقساط پنج درصد کارمزد دریافت می‌کند، اضافه کرد: آیا جز این است که این کارمزد را باید خریدار بپردازد؟ تا زمانی که سیاست بانکی، سیاست تجارت‌محور باشد یقینا مسکن در ایران توسعه نمی‌یابد.
عقبایی با تاکید بر اینکه ما با فروش اقساطی مسکن موافقیم، خاطر نشان کرد: اما با نگاه تجاری بانک مخالف هستیم. بانک مسکن باید شرایط را برای خرید تسهیل کند نه اینکه شرایط خرید مسکن را با سودهای کلان خود دشوارتر کند. در فروش اقساطی، بانک مسکن برای ضمانت پرداخت اقساط ورود کرده است. آیا باید برای ضمانت از مردم 5 درصد کارمزد گرفت؟
انتهای پیام/
توسط متخصصان یک شرکت دانشبنیان؛
