برنامه‌ای برای تولید مسکن نداشته‌ایم/ رکود تورمی میهمان بازار است

ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن و نابه‌سامانی‌های قیمتی در آن، گفت: ما در بخش مسکن با رکود مواجه بوده و نسبت به مدت مشابه سال گذشته با 37 درصد افزایش قیمت رو به‌رو هستیم.

وی با بیان اینکه بازار مسکن یک بازار میان مدت است که نیازمند برنامه‌مداری‌های مستمر برای بهبود اوضاع است، افزود: برای ساماندهی بازار مسکن نیازمند برنامه حداقل 5 الی 10 ساله هستیم تا به این ترتیب ثبات قیمتی در آن را شاهد باشیم.

رهبر با تاکید بر اینکه وضعیت فعلی بازار مسکن ناشی از برنامه ریزی 5 سال گذشته دولتمردان بوده است، تصریح کرد: متاسفانه نداشتن برنامه مشخص برای تولید مسکن باعث شده که اکنون شاهد رکود و توقف در تولید مسکن باشیم.

نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران با بیان اینکه اثر بازار مسکن نیازمند برنامه مداری مستمر از حیث تولید است، گفت: با توجه به اینکه سالانه نیاز به مسکن در کشور با توجه به ازدواج ها و رشد جمعیت افزایش می‌یابد لازم است تدابیر برای جلوگیری از کاهش عرضه اتخاذ شود.

وی با تاکید بر اینکه اکنون انباشت تقاضا در بخش مسکن را شاهد هستیم، تصریح کرد: متاسفانه با برهم خوردن نظم قیمتی در بازار خرید و فروش مسکن اجاره بها نیز درگیر تلاطم قیمتی شده است.

رهبر با بیان اینکه الاکلنگی میان کاهش معاملات مسکن و افزایش تقاضا برای اجاره نشینی برقرار شده است، افزود: متاسفانه در سال‌های اخیر در نتیجعه افزایش تقاضا و کمبود در عرضه افزایش قیمت را شاهد هستیم که در بخش اجاره بها نیز صحت دارد.

وی در پاسخ به این سوال که دست درازی مالکان و دلالان در قیمت ها چه میزان در تورمی شدن نرخ‌ها در بازار مسکن موثر بوده است، تصریح کرد: در مسئله مسکن هم تمام تلاتش ما این است که از بازار سرمایه‌ای خارج و آن را تبدیل به کالایی مصرفی کنیم که این هم جز با برنامه‌مداری ممکن نمی‌شود.

رهبر ادامه داد: اجرایی شدن طرح ملی مسکن اقدامی در راستای ساماندهی وضعیت بازار بوده تا به این ترتیب بتوان نیازهای قشر متوسط و ضعیف جامعه را تامین کرد.

انتهای پیام/