45 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای جدید بدون متقاضی مانده‌اند

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، محسن نریمان در نشست مطبوعاتی امروز خود با خبرنگاران با تاکید بر اینکه وجود زمین‌های رایگان برای ساخت مسکن مهر کافی نبود، افزود: اگر قرار بود تنها مسکن در کشور ساخته شود شاید امروز مسکن مهر و مسکن‌سازی به اتمام رسیده بود، ولی ما خود را موظف به شهرسازی در کنار واگذاری واحدهای مسکن مهر می‌دانیم.

وی تصریح کرد: امروز باید شبکه‌های آب و برق به زمین‌های رایگان شهر جدید پردیس کشیده شود که اگر در وسط منطقه پامنار و بافت فرسوده آن زمین خریداری و به ساخت مسکن اقدام می‌کردیم، یقینا هزینه‌ای کمتر از بردن امکانات شهری به زمین‌های رایگان می‌پرداختیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: متاسفانه به علت تصمیم دولت گذشته برای ساخت مسکن مهر اکنون باید میلیاردها تومان اعتبار بابت خدمات شهرهای جدید بپردازیم.

وی اضافه کرد: در شهری مانند بابل از دیرباز تا کنون 220 هزار نفر جمعیت سکونت دارد، اما تراکم جمعیتی در شهرهای جدید بیش از 300 تا 400 هزار نفر است، بنابراین ما فقط مسکن نساخته‌ایم و در واقع اقدام به ایجاد شهر جدید کرده‌ایم که باید حقوق شهروندی نیز در آن رعایت شود.

پردیس میزبان 500 هزار نفر جمعیت

نریمان با بیان اینکه شهر جدید پردیس برای اسکان 200 هزار نفر طراحی شده بود، تاکید کرد: این شهر با تصمیم دولت گذشته تبدیل به کلان شهر شد و به زودی نیز میزبان 500 هزار نفر جمعیت خواهد بود.

وی بیان کرد: ساخت 100 هزار واحد مسکونی در شهر جدید پرند به معنای ساخت یک شهر با تمام مسائل شهری مانند مسجد، مدرسه، بیمارستان و غیره است، این درحالی است که ساخت یک شهر در فاصله زمانی کوتاه بسیار دشوار است.

وی گفت: از طرفی گفته می‌شد که مسکن مهر به عنوان مسکن ارزان قیمت برای مردم ساخته می‌شود، اما در واقع باید خدمات زیربنایی و روبنایی با آورد مردمی ساخته می‌شد.

مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید افزود: در دولت یازدهم با دستور شخص رئیس‌جمهوری و وزیر راه و شهرسازی پوشش همه خدمات روبنایی و زیربنایی مسکن مهر در مجمع عمومی شرکت عمران شهرهای جدید از اعتبارات داخلی مصوب شد.

به گفته نریمان 5 هزار میلیارد تومان اعتبار برای تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی شهرهای جدید مورد نیاز است که از این میزان بیش از هزار میلیارد تومان به تکمیل خدمات شهر جدید پردیس اختصاص دارد.

پیش‌بینی سکونت 5 میلیون نفر تا 5 سال آینده در شهرهای جدید

نریمان ادامه داد: در طرح جامع مسکن پیش بینی شده است که در 5 سال آینده حدود 5 میلیون نفر درشهرهای جدید ساکن شوند.

وی با بیان اینکه به علت ناکافی بودن اعتبارات دولتی برای تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی شهری مانند پردیس، از سایر روش‌ها مانند اعمال مدیریت دارایی بهره گرفته‌ایم، اظهار کرد: شرکت عمران شهرهای جدید به عنوان بزرگترین ملاک کشور برای تامین اعتبارات مورد نیاز این بخش به تهاتر‌، فروش اراضی خود و همکاری با بخش خصوصی روی آورده که البته این امور به بانک مسکن واگذار شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در برخی نقاط پردیس هر یک متر زمین تجاری بیش از 15 میلیون تومان قیمت دارد، عنوان کرد: اراضی شرکت عمران شهرهای جدید با ارائه خدماتی مانند آب، برق، گاز و ... دارای ارزش افزوده بالاتر می‌شود.

بالاترین ارزش افزوده مسکن مهر در شهر جدید پردیس

نریمان با بیان اینکه 20 هزار واحد مسکن مهر بزرگ آماده تحویل در شهر جدید پرند به علت نداشتن خدماتی مانند آب و برق فاقد امکان واگذاری است، گفت: نباید برای تحویل واحدهای مسکن مهر فشار وارد کرد، چرا که این واحدهای مسکونی باید همراه با خدمات روبنایی و زیربنایی واگذار شود.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه بیشترین ارزش افزوده مسکن مهر کشور در شهر جدید پردیس است، اظهار کرد: تصمیم داریم تمام شهرهای جدید را به شهرهای مادر توسط خطوط ریلی و شبکه جاده‌ای متصل کنیم که بر این اساس مترو پردیس در فاز مطالعه قرار دارد.

وی ادامه داد: در شهری مانند گل‌ بهار 21 هزار واحد مسکن مهر افتتاح‌شده که از این میزان 19 هزار واحد در دولت یازدهم و دو هزار واحد در دولت دهم اتفاق افتاده است. بنابراین اهتمام لازم در اتمام مسکن مهر وجود دارد و کندی روند واگذاری نیز به این علت است که ما تنها به تحویل واحدها بسنده نمی‌کنیم.

نریمان از افتتاح 6 هزار واحد مسکن مهر در فولاد شهر اصفهان همزمان با هفته دولت خبر داد و اضافه کرد: جمعیتی بالغ بر 32 هزار نفر در این شهر اسکان خواهند داشت که این به معنای تولید یک شهر جدید در دل شهری دیگر است.

وی درباره علل افزایش قیمت مسکن مهر نیز عنوان کرد: در روح مسکن مهر افزایش قیمت نهفته است. در زمان انتقال این پروژه به دولت یازدهم 70 درصد اعتبارات بانکی هزینه و 30 درصد از آورد مردم استفاده شده بود که بر این اساس باید پروژه‌ها با سهم 70 درصدی از آورد مردم تکمیل شوند.

دولت یازدهم نباید مسکن مهری را تحویل می‌گرفت

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در سال‌های 87 تا 89 برای ساخت هر متر مسکن مهر معادل 350 هزار تومان با پیمانکار قرارداد یک ساله منعقد شد، اذعان کرد: با توجه به اتمام مهلت این قراردادها، دولت یازدهم اصلا نباید مسکن مهر را تحویل می‌گرفت و تنها بخش اندکی از پروژه‌های شهر جدید پردیس به این دولت منتقل می‌شد.

واگذاری مسکن مهر در شهر جدید هشتگرد با قیمت‌های گذشته

نریمان با تاکید بر اینکه ارائه خدمات شهری برای مسکن مهر به ایجاد ارزش افزوده واحدهای مسکونی منتهی می‌شود، گفت: با توجه به اینکه در شهر جدید هشتگرد هم راه‌اندازی قطار حومه‌ای و هم اتصال مترو تهران تعبیه شده است، بنابراین واحدهای مسکونی این شهر از ارزش افزوده بالایی برخوردار می‌شود، ولی ما آمادگی پذیرش متقاضیان واجد شرایط با قیمت های قبلی را داریم.

افزایش قیمت‌ مسکن مهر به حساب دولتی نمی‌رود

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با تاکید بر اینکه ما برای مسکن مهر هیچ پولی از مردم دریافت نمی‌کنیم، افزود: آورد مردم برای تکمیل پروژه‌های مسکن مهر به حساب دولتی وارد نمی‌شود و بر این اساس باید اطلاعیه‌های افزایش قیمت اصلاح شود.

وی درباره افزایش قیمت مسکن مهر پردیس نیز اظهارکرد: همه قراردادهای مسکن مهر پردیس به صورت علی الحساب است و تمام تلاش ما بر این است که تا افزایش قیمت مجددی بیش از موارد اعلام شده نداشته باشیم.

نریمان درباره تکمیل مترو پرند- پردیس- هشتگرد هم گفت: مترو پرند در اوایل دولت یازدهم تحویل شهرداری تهران و وزارت کشور شد و آمادگی لازم برای تکمیل متروی هشتگرد نیز در صورت تخصیص صددرصدی اعتبارات لازم تا پایان امسال وجود دارد.