افضلی:
یک سوم هزینه زندگی مستأجران مربوط به پرداخت اجاره مسکن است
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: حدود یک سوم هزینه زندگی مستأجران مربوط به پرداخت اجاره مسکن است.
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا از خانه ملت، سیدحسین افضلی با اشاره به آینده بازار اجاره مسکن در کلان‌شهرها به‌ویژه پایتخت، گفت: به‌طور حتم میزان کنونی نرخ اجاره‌بها در شهرها، تناسبی با افزایش قیمت ملک ندارد و میزان رشد اجاره بسیار بالاتر از نرخ قیمت مسکن در یک سال اخیر است، بر اساس آمارها نرخ مسکن حدود 80 درصد افزایش‌یافته است.
افزایش آمار حاشیه‌نشینی نتیجه رشد هزینه‌های مسکن در کلان‌شهرها
نماینده مردم اقلید در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: امروز مستأجران تحت بالاترین فشارهای اقتصادی هستند و بسیاری از آن‌ها توان پرداخت اجاره‌بها را ندارند؛ ازاین‌رو به هر میزانی که هزینه زندگی بالا برود، به‌تبع آن حاشیه‌نشینی در شهرها بالا می‌رود که به‌طور حتم افزایش آمارهای حاشیه‌نشینی، هزینه‌های سنگینی را بر دولت وارد می‌کند.
یک‌سوم هزینه زندگی مستأجران مربوط به پرداخت اجاره مسکن است
وی بابیان اینکه بر اساس آمارها حدود یک‌سوم هزینه زندگی مستأجران مربوط به پرداخت اجاره مسکن است، گفت: قطعاً اگر در حوزه مسکن‌سازی و بهبود وضعیت اجاره مسکن در کشور فکر و چاره‌اندیشی نشود، دولت باید در آن صورت اعتبارات و بودجه‌های خود را برای مدیریت تبعات حاشیه‌نشینی ازجمله مقابله با گسترش اعتیاد، بروز جرم و خشونت و بخش‌های دیگر هزینه کند.
رشد 17 درصدی نرخ اجاره مسکن نسبت به سال گذشته
سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن برای کاهش مشکلات مردم در خرید و اجاره ملک صرفه بسیار بالایی برای کشور دارد. بر اساس آمارها نرخ اجاره‌بها در شهری مانند تهران نسبت به سال گذشته حدود 17 درصد رشد داشته که به نظر من این نرخ در برخی از نقاط بیشتر است.
تأثیر منفی خانه‌های خالی بر کمبود عرضه مسکن و افزایش تقاضا
این نماینده مردم در مجلس دهم افزود: امروز یکی از عوامل کمبود مسکن و نبود ملک برای اجاره، وجود خانه‌های خالی است. این مسئله آن‌قدر دارای اهمیت بوده که اگر این املاک ساماندهی شود، بخشی از کمبودهای حوزه مسکن رفع خواهد شد.
وی ادامه داد: ایجاد یک سامانه دقیق برای شناسایی خانه‌های خالی و اعمال مالیات یا عوارض بر این املاک ضروری است تا اعتبارات به‌دست‌آمده برای تولید مسکن برای قشرهای کم‌درآمد هزینه شود.
استفاده از تجارب کشورها برای تعیین استراتژی بازار مسکن
افضلی گفت: به‌طور حتم برای تعیین استراتژی دقیق در حوزه مسکن باید از تجارب کشورهای دیگر استفاده شود. قطعاً اگر مؤلفه‌های استاندارد در حوزه ساخت مسکن و بازار املاک رعایت شود، زمینه حضور سرمایه‌گذاران خارجی نیز فراهم می‌شود.
نقش دلال‌بازی در افزایش التهاب مسکن
این نماینده مردم در مجلس دهم تصریح کرد: امروز بازار مسکن درگیر مشکلاتی مانند دلال‌بازی است که این معضل برافزایش قیمت مسکن و رشد اجاره‌بها تأثیر گذاشته است که در این رابطه راه‌حل مناسب، اجرای سیاست‌های مالیاتی بر عایدی سرمایه مسکن است؛ البته برای عملیاتی شدن آن باید تمام زوایای آن به‌خوبی دیده شود.
شهرداری‌ها برای کاهش قیمت مسکن به‌صورت کوتاه‌مدت از منافع ملی چشم‌پوشی کنند
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: یکی دیگر از راه‌کارها این است که برای کاهش قیمت مسکن، دستگاه‌های مرتبط با مدیریت شهری ازجمله شهرداری‌ها از منافع کوتاه‌مدت خود و درآمدهای خود صرف‌نظر کنند تا فضا برای رونق بازار مسکن و کاهش منطقی قیمت این بازار باز شود.
انتهای پیام/4092/
انتهای پیام/
