مراسم تودیع و معارفه

مراسم تودیع و معارفه رئیس مرکز اسناد و املاک استان تهران با حضور احمد تویسرکانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد.

به گزارش خبرنگار حوزه قضایی خبرگزاری آنا، احمد تویسرکانی در این مراسم گفت: غرض از تشکیل این جلسه قدردانی از تلاش سعادتیان رئیس پیشین و آشنایی با راهکارهای رامشی به عنوان رئیس جدید است.

معاون ریاست قوه قضائیه در ادامه افزود: استان تهران خاصیت‌ها و پیچیدگی‌های زیادی دارد و وسعت کار و جمعیت بالا کار را در تهران دشوارتر کرده است.

وی در ادامه افزود: سال‌ها قبل بی‌نظمی‌های زیادی در سازمان ثبت اسناد و املاک دیده می‌شد زیرا بیش از یک و نیم درصد از کارهای ثبتی کشور متعلق به تهران است و یک سوم ادارات این سازمان نیز در تهران واقع شده است. از سال 88 به وضعیت و شرایط سازمان حساس شدیم زیرا شرایط موجود نگرانی‌های زیادی به وجود می‌آورد. از یک سو قانون ثبت مالکیت کسی را می‌پذیرد که ملک به نام او باشد اما به دلیل حجم بالای کار بسیاری از مدارک در داخل گونی‌ها رفته و پوسیده شده بود. مالکیت‌ها به نام مردم بود اما در دفتر ثبت به نام کس دیگری بود که این موضوع مشکلات زیادی را با خود به همراه داشت.

تویسرکانی در ادامه اظهار کرد: در کلانشهرها نیز ادارات به صورت خودمختار و جزیره‌ای اداره می‌شد و هیچ نظارتی بر روی آنها وجود نداشت زیرا کار سنتی نمی‌توانست جوابگوی پیچیدگی‌های کار ثبت باشد. صدها میلیون پرونده در واحدها تجمیع شده بود و از آنجا که سازمان ثبت اهتمامی برای حل این موضوع نداشت پرونده‌ها بدون بررسی روی هم تلنبار شده بود.

وی با اشاره به دارایی‌های مردم که همین املاک آنها بود دسته‌بندی نشده و آشفته‌بازاری پیش آمده بود. انتظار زیادی نیز از کارمندان نمی‌رفت زیرا یک کارمند در اداره ثبت می‌توانست پاسخگوی چند نفر باشد.

وی در ادامه گفت: دوستان کلیپی آماده کرده‌اند که شامل عکس‌هایی از اتاق‌های ثبت در دفاتر کشور بود. خاطرم هست اواخر سال 88 این تصاویر را به جلسه مسئولان قضایی بردم و از نزدیک آنها را در جریان وضعیت دفاتر اسناد قرار دادم. در ذهن مردم این‌طور جا افتاده بود که ثبت اسناد کارمندان پیر و فرتوتی داره که با پرونده‌های روی میز آنها نمونه کامل تحجر کارمندان هستیم.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه گفت: امروزه ثبت اسناد تهران با هزاران آب شسشتشو پیدا کرده است و مقایسه تصاویر سال 88 با امروز نشان می‌دهد که خون‌دل‌های فراوانی برای آن خورده شده است.

تویسرکانی در ادامه افزود: امروزه هزاران مراجعه مردم به ثبت اسناد ثبت شده است و این مصداق بارز خدمت به مردم است.

بروکراسی‌ که در ثبت اسناد زیاد شده نیاز به عزم ملی دارد که متاسفانه هیچ عزمی در کشور وجود ندارد. وی خاطرنشان کرد: مهم‌ترین فاکتور در کشور استقرار نظم است که باید در همه جهات و در همه جا رعایت شود. این موضوع در فرمایشات مقام معظم رهبری نیز بارها تأکید شده است. اگر سیستم نظام‌مند نباشد گرفتار چرخه معلول می‌شویم.

وی با اشاره به اینکه تحولات در ثبت اسناد مراجعه مردم را به این دفاتر از بین برده است ادامه داد: وقتی سیستم سنتی حکم‌فرماست و ما به ارباب رجوع می‌گوییم امروز برو فردا بیا در واقع فضای فساد را باز گذاشته‌ایم و نمی‌توان چرخه فعال ایجاد کرد تا چه زمانی می‌توانیم افراد را دستگیر و زندانی کنیم زیرا تا زمانی که زمینه جرم وجود دارد نمی‌توان انتظار داشت جرمی واقع نشود.

وی در ادامه تصریح کرد: امروز در سازمان ثبت به شکل ملموس در حال ساده‌سازی هستیم و بایگانی‌های عریض و طویل از بین رفته و به لطف خدا این مشکلات از بین رفته است.

وی به بحث سرمایه‌های دولت اشاره کرد و افزود: املاک هر مجموعه دارایی‌های او را تشکیل می‌دهد و بخش اعظمی از املاک سرمایه‌های دولت به حساب می‌آید. اراضی دولتی اما متاسفانه ارزیابی بر روی آن وجود ندارد و اگر ندانیم چقدر سرمایه داریم نمی‌توانیم بر روی آن برنامه‌ریزی کنیم و به همین دلیل است که برنامه‌های توسعه کشور و بودجه و چشم‌انداز بیست ساله نیمه‌کاره مانده است.

وی خطاب به رئیس جدید سازمان ثبت اسناد گفت: بازخورد عمل شما بسیار مهم است و اگر زمینه انحراف در کسی وجود دارد نباید منتظر زمین خوردن او باشیم. باید پیشگیری گرد. سامان‌دهی، تأکید بر برنامه‌ها و سیاست‌ها از مهم‌ترین اهداف سازمان ثبت‌ اسناد است. امروز در وضعیتی نیستیم که مرتب درگیر آزمون و خطا باشیم. نظارت و کنترل مهم‌ترین حربه برای کنترل شرایط است اما نظارت به این معنا نیست که 50 نفر را بفرستیم تا موضوعی را پیگیری کند زیرا همین موضوع خود فسادزاست.

تویسرکانی تصریح کرد: دستگاه ما انسان‌محور است و منابعه انسانی نقش اساسی در آن دارند و در چنین سیستمی نگاه ارزشی باید توسعه پیدا کند. اگر نگاه ارزشی نباشد گرفتار مشکلات شده و نمی‌توان شرایط را مدیریت کرد.

معاون ریاست قوه قضائیه در ادامه خاطرنشان ساخت: از نظر ارزشی منابع انسانی و کارمندان نیز باید خودشان را جای دیگران قرار دهند و بدانند اعمالشان نزد خداوند محفوظ می‌ماند.