پیمایش ملی از شبهای همدلی؛
نقشه برداری اسناد دفترچهای آسیب دیده در جنگ رایگان است
به گزارش خبرگزاری آنا، اعظم قویدل، در یک برنامه تلویزیونی درباره وضعیت اسناد مالکیتی که در جریان جنگ تحمیلی سوم از بین رفته اند، اظهار داشت: در حال حاضر دو نوع سند داریم؛ یکی دفترچهای قدیمی که تا سال ۸۸ صادر میشد و دیگری اسناد حدنگار و تکبرگ (دو رنگ زرد و سبز) که از سوم تیر ۱۴۰۳ به بعد صادر شدهاند. این اسناد حدنگاری در سیستم ثبت شدهاند و مالکان میتوانند بدون هیچ نگرانی و با طی تشریفاتی، اسناد المثنی خود را دریافت کنند.
وی تأکید کرد: اگر سند دفترچه ای مفقود شده یا آسیب دیده در جنگ تحمیلی سوم نیاز به برداشت شمیم یا نقشه برداری مجدد داشته باشد، سازمان ثبت اسناد و املاک بدون هیچگونه هزینه، نسبت به برداشت و تثبیت آن اقدام میکند.
قویدل در تشریح فرآیند صدور سند مالکیت المثنی گفت: ابتدا فرم استشهادیه تکمیل میشود که در آن علت از بین رفتن سند قید میگردد. حضور سه نفر شاهد الزامی است که نفر سوم باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه و تشریفات امضا را انجام دهد. از دفاتر اسناد رسمی درخواست داریم این کار را به سرعت انجام دهند تا معطلی پیش نیاید.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: مرحله بعد مراجعه به واحد ثبتی مربوطه است و یک نوبت آگهی نوبتی انتشار مییابد. پس از انتشار آگهی، ده روز مهلت برای اعتراض وجود دارد. اگر اعتراضی صورت نگیرد، سند مالکیت صادر و تقدیم افراد میشود.
قویدل در ادامه توضیح داد: سازمان ثبت اسناد و املاک، صرفاً سابقهی اسناد مالکیت رسمی و اسناد انتقالی را که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شدهاند، در سامانههای الکترونیک و جامع املاک نگهداری میکند. شهروندان میتوانند با مراجعه به دفتر اسناد رسمی مربوطه یا سکوی کاتب، سوابق نقلوانتقالات خود را مشاهده و پرینت بگیرند. اما در مورد قولنامههای عادی (غیر رسمی) که درجنگ از بین رفتهاند، هیچ سابقهای وجود ندارد؛ مگر اینکه همان ادعا بعداً به سند مالکیت رسمی تبدیل شود که در آن صورت در سامانهها ثبت خواهد شد.
سخنگوی سازمان ثبت با اشاره به شرایط جنگی کشور اظهار کرد: خوشبختانه در طول جنگ تحمیلی وقفهای در صدور اسناد مالکیت رخ نداد. حتی در شرایطی که با یکسوم نیروها حضور داشتیم، اقدامات ثبتی نسبت به سالهای قبل افزایش داشته و خدمات خود را ارائه دادهایم.
قویدل در خصوص قانون الزام (مصوب اردیبهشتماه ۱۴۰۳) گفت: شورای راهبری این قانون به ریاست معاون اول قوه قضاییه هر هفته تشکیل جلسه میدهد و علیرغم مشکلات جنگ، اجرای قانون به دقت پیگیری میشود.
وی نوید داد: به زودی با دستور رئیس قوه قضاییه، سامانه ثبت ادعا به صورت رسمی راهاندازی خواهد شد. بر اساس قانون الزام، از زمان راهاندازی رسمی این سامانه، همه افرادی که به یک ملک فاقد سند مالکیت (یا دارای سند به نام مدعیعلیه) ادعایی دارند، ظرف دو سال باید ادعای خود را بارگذاری کنند. از زمان درج ادعا نیز دو سال فرصت برای پیگیری اقدامات قانونی خواهند داشت.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک تأکید کرد: اسناد مالکیت دفترچهای (قدیمی تا سال ۸۸) فاقد مختصات جغرافیایی UTM هستند، در حالی که اسناد حدنگار (تکبرگ) با دقت کمتر از یک متر در سامانه کاداستر جانمایی شدهاند و در مقابل بلایایی مثل جنگ، سیل و زلزله مقاوماند.
وی افزود: قانون تبدیل اسناد دفترچهای به حدنگار از بهمنماه ۹۳ ابلاغ شد و پنج سال فرصت برای تبدیل در نظر گرفته بودند. آن پنج سال به پایان رسیده و در حال حاضر خدمات ثبتی به این اسناد دفترچهای ارائه نمیشود بنابراین هرچه سریعتر برای تبدیل دفترچههای مالکیت به اسناد تکبرگ و حدنگار اقدام کنید.
انتهای پیام/
