بررسی جابه‌جایی واحدهای مسکن‌مهر متقاضیان در پرند

علی‌اکبر طاهری در گفت‌وگو با خبرنگار گروه اقتصادی آنا با تاکید بر اینکه عمده مشکلات مسکن‌مهر پرند مربوط به متقاضیان بدحساب و تسویه نکردن است، گفت: اکنون مجوزهایی را درخواست کردیم تا افراد خوش‌حساب و بدحساب مسکن‌مهر را مشخص کنیم.

وی تصریح کرد: نه اینکه به افراد بدحساب مسکن‌مهر تعلق نگیرد بلکه مسکن متقاضیانی که واحد آنها تکمیل بوده اما اکنون توان مالی برای تکمیل آورد خود را ندارند، با واحد نیمه تکمیل متقاضیانی که آورد خود را تکمیل کرده‌اند اما واحد آنها آماده نیست، جابه‌جا کنیم.

طاهری ادامه داد: یک سری از اعضای مسکن‌مهر با وجود تکمیل واحد مسکونی و اطلاع‌رسانی و تاکید بر تکمیل آورد به این اقدام مبادرت نمی‌کنند تا واحد خود را دریافت ‌کنند.

وی با بیان‌ اینکه این‌گونه واحدها هزینه‌هایی را در بر دارد، اضافه کرد: به طور مثال پیمانکار باید هزینه‌های نگهداری را بپردازد و یا در صورت سرقت رفتن تجهیزات نصب‌شده دیگر کسی پاسخگو نخواهد بود. اگر این مجوز از سوی شورای عالی مسکن استان داده شود به واقع حدود 60 تا 70 درصد مشکلات ما حل خواهد شد.

سرپرست شرکت عمران شهر جدید پرند بیان کرد: به طور مثال در یک بلوک 60 واحدی شاید تنها 8 تا 10 نفر اسکان یافته‌اند. هزینه‌های مشاعات این متقاضیان را نیز باید ساکنان بپردازند. از طرفی هنوز هم فرهنگ آپارتمان‌نشینی در این واحدها جا نیافتاده و باید قدرالسهم غیرساکنان واحدها را ساکنان بپردازند.

وی تاکید کرد: به طور مثال آسانسور برای ساکنان هزینه‌های تعمیر و نگهداری نیز در بر دارد بنابراین بهتر است همه واحدهای بلوک با جابه‌جایی متقاضیان تکمیل شوند تا هم هزینه ساکنان کاهش یابد و هم ضریب امنیت بالاتر رود.

طاهری گفت: به عبارت دیگر متقاضیان خوش‌حساب مسکن‌مهر که شاید 6 ماه دیگر واحدشان آماده تحویل می‌شود را در این واحدهای آماده اما در دست متقاضیان بدحساب اسکان دهیم.

وی با تاکید بر اینکه با توجه پیش‌بینی سرمای شدید در زمستان امسال، گازرسانی را به جد در بخش مسکن‌مهر پرند دنبال خواهیم کرد، ادامه داد: اولویت ما بر این است کسانی که اکنون اسکان دارند، خارج از نوبت گازرسانی شوند.

این مقام مسئول در پاسخ به این پرسش که آیا جابه‌جایی واحدهای مسکن‌مهر برای متقاضیان خوش‌حساب و بدحساب به لحاظ تفاوت در ارزش‌ واحد مسکونی مشکلی را ایجاد نمی‌کند؟ اظهار کرد: هیچ تفاوتی در ارزش واحد مسکونی وجود ندارد. سایت همان سایت پروژه است و از نظر امکانات نیز هیچ تفاوتی نیست.

سرپرست شرکت عمران شهر جدید پرند اضافه کرد: سعی ما بر این است که متقاضی با آورد کامل در طبقه 5 پروژه نیمه‌تمام را به واحد مسکونی به اتمام رسیده در همان تراز در طبقه 5 انتقال دهیم. به عبارت دیگر هیچ تفاوتی میان واحدهای مسکونی به لحاظ امکانات، متراژ، نوع مصالح به کار رفته و ارزش افزوده پروژه وجود نخواهد داشت.

طاهری تاکید کرد: به طور مثال پروژه کیسون که در فاز 5 شهری پرند قرار دارد، دارای 10 محدوده است که هیچ یک از این محدوده‌ها به لحاظ موقعیت تفاوتی با هم ندارند. حتی نمی‌توان گفت که یکی از محدوده‌ها دسترسی بهتری به زیرساخت‌هایی مانند سوپرمارکت دارد چرا که هنوز هیچ از این موارد ایجاد نشده‌اند.

وی بیان کرد: یکی از مشکلات اولیه ما این است که در ابتدا مسکن ساخته و سپس خدمات‌رسانی آغاز شد. سعی ما بر این است که متقاضیان در این جابه‌جایی‌ها کم‌ترین آسیب را ببینند اما ما ناگزیر به انجام این اقدام هستیم چرا که درصورت تکمیل نشدن واحدها پیمانکار مطالبات خود را می‌خواهد تا بتواند پروژه‌های خود در سایر بلوک‌ها را نیز تکمیل کند.

به گفته طاهری، شرکت عمران شهر جدید پرند نه تنها در ساخت مدرسه بلکه در احداث فضاهای فرهنگی، فضای امنیتی و مساجد نیز وارد شده است. این شرکت تا کنون دو باب کلانتری و مقر راهور ناجا با تجهیزات کامل تحویل داده است و پس از این نیز تعاملات ادامه خواهد داشت.

وی عنوان کرد: وزیر راه و شهرسازی تاکید داشتند که خدمات عمومی در کنار ساخت‌وساز مسکن‌مهر دیده شود تا مردم کم‌تر دچار مشکل شوند. بر این اساس در بعد خدمات تجاری با سیاست برد-برد از سرمایه‌گذاران دعوت به همکاری کردیم تا در گام نخست فضای تجاری محلی و سپس فضای تجاری منطقه‌ای سامان‌دهی شوند.

سرپرست شرکت عمران شهر جدید پرند افزود: در بعد پزشکی- بهداشتی نیز با دراختیار قرار دادن زمین رایگان وارد شدیم و اکنون نیز چند مرکز پزشکی در حال ساخت است. همچنین از ارگان‌های دولتی مانند آموزش و پرورش، وزارت نیرو، وزارت نفت و... که بتوانند مراکز خدماتی برای مردم آماده کنند، استقبال می‌کنیم و حتی زمین رایگان نیز در اختیارشان قرار می‌دهیم.

طاهری اظهار کرد: البته باید طرح و برنامه برای ساخت ارائه دهند و این طور نباشد که با در اختیار گرفتن زمین رایگان هیچ خدمتی نیز به مردم ارائه نشود و تنها زمین به مالکیت درآید.

وی خاطر نشان کرد: تعدادی از وزاتخانه‌ها برای این امر به شرکت عمران شهر جدید پرند مراجعه کردند اما با توجه به مشکل کلی کمبود اعتبارات در کشور، هنوز طرحی با این شیوه به مرحله اجرا درنیامده است. ما پیشنهاد احداث بیمارستان هسته‌ای را ارائه کردیم که تفاهم‌نامه احداث آن در بوستان ولایت تهران به امضا رسید.