میانگین اجاره بها، 4.6 میلیون و مسکن، 1.7 میلیارد تومان!

به گزارش گروه رسانه‌های دیگر خبرگزاری آنا، تازه ترین داده های فصلی بازار املاک تهران، حاکی از ادامه روند تند صعود قیمت فروش و اجاره مسکن است.به گزارش مرکز آمار ایران، در بهار امسال، متوسط اجاره بهای ماهانه یک متر مربع زیربنای مسکونی 55 هزار و 730 تومان بوده و اجاره نشین ها در این فصل به طور متوسط رو به واحدهای 83 متری با متوسط عمر 14 سال آورده اند.

بدین ترتیب می توان محاسبه کرد که قرارداد اجاره آن ها در این مدت به طور متوسط روی نرخ ماهانه بیش از چهار میلیون و 625 هزار تومان منعقد شده است.

این گزارش در بخش دیگر حاکی از آن است که متوسط قیمت فروش زیربنای مسکونی معامله شده در تهران به متری 18 میلیون و 823 هزار و 500 تومان رسیده که این رقم نسبت به زمستان پارسال 22.8 درصد و نسبت به بهار 98، 43.8 درصد رشد را نشان می دهد.

در این فصل، خریداران مسکن به طور متوسط واحدهایی 89 متری با عمر متوسط 12 سال را خریداری کرده‌اند که با این حساب می توان گفت هر واحد مسکونی برای این مشتریان، به طور متوسط بیش از یک میلیارد و 675 میلیون و 291 هزار تومان هزینه در بر داشته است.

از سوی دیگر گزارش مذکور نشان می دهد در بهار امسال، متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی معامله شده در تهران به بیش از 25 میلیون و 510 هزار تومان رسید که نسبت به زمستان 98، 22.6 درصد و نسبت به بهار آن سال، 50.4 درصد افزایش دارد.

در این مدت، میانگین مساحت زمین های معامله شده 186 متر مربع بوده که با این حساب می توان گفت خریداران زمین در تهران، به طور متوسط بیش از چهار میلیارد و 745 میلیون تومان برای هر قطعه زمین هزینه کرده اند.

منبع:روزنامه خراسان

انتهای پیام/