آنا بررسی می‌کند؛
جذابیت اجاره آپارتمان‌های لوکس پایتخت برای برخی مستأجران
برخلاف اتمام فصل جابه‌جایی مستأجران در سال جاری همچنان شاهد مراجعه افراد به بنگاه‌های املاک برای رهن یا اجاره واحدهای آپارتمانی در شمال پایتخت هستیم.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا، در حقیقت افرادی که در مناطق شمالی تهران اقدام به اجاره آپارتمان می‌کنند ترجیح می‌دهند در عین حال که سرمایه خود را در بازارهای مختلف حفظ می‌کنند و از طریق گردش سرمایه در بازار کاری خود آن را افزایش می‌دهند، در مناطق شمالی شهر تهران در واحدهای لوکس مستأجر باشند.
نرخ رهن آپارتمان در مناطق شمالی تهران برای هرمتربع از 2 تا 12 میلیون تومان متغیر است که وقوع این اتفاق موجب شده است تا تنوعی از فایل‌های اجاره واحدهای مسکونی لوکس به لحاظ سطح قیمتی در دسترس متقاضیان اجاره این گروه از واحدها باشد.
در حقیقت از مهمترین عوامل تنوع فایل‌های اجاره مسکن در مناطق شمالی تهران خاص بودن واحدهای مسکونی است به‌طوری که متقاضیان اجاره واحدهای مسکونی در شمال تهران مستأجرانی هستند که از سطح درآمدی بالایی برخوردارند.
درآمد بالای مستأجران در مناطق شمالی تهران همچنان بازار اجاره و رهن آپارتمان‌های لوکس را داغ نگه داشته است زیرا افرادی که در منطقه‌های شمالی پایتخت مستأجر هستند مانند بسیاری از مستأجران در مناطق متوسط و یا جنوب تهران دغدغه‌ای بابت آثار وقوع اتفاق‌های مختلف اقتصادی همچون نوسانات ارزی را بر میزان اجاره مسکن ندارند.
از طرف دیگر مستأجران در منطقه‌های شمالی تهران با تزریق نقدینگی به بازار و انجام فعالیت‌های تجاری و بازرگانی ترجیح می‌دهند که درمناطق شمالی تهران مستأجر باقی بمانند اما همچنان به فعالیت‌های کاری و تجاری خود که درآمدزایی بیشتری دارد ادامه دهند.
در واقع مستأجران در مناطق شمالی تهران از درآمد ایجاد شده در کسب‌وکار سود بیشتری می‌برند تا اینکه بخواهند نقدینگی خود را صرف خرید آپارتمان‌های لوکس پایتخت کنند.
البته نباید از ذکر این نکته مهم غافل شویم که هنوز در بعضی مناطق شمالی تهران آپارتمان‌هایی با میانگین دو تا چهار میلیون برای هرمتربع به منظور رهن یا اجاره پیدا می‌شود که این نرخ به‌صورت تقريبي با بعضی مناطق متوسط یا جنوب پایتخت برابری می‌کند.
با تمام تفاسیر ارائه شده بازار اجاره واحدهای مناطق شمال تهران که به‌طور مشخص بزرگ متراژ هستند در زمره فایل‌های بنگاه‌های املاک قرار دارد و برخلاف اتمام فصل جابه‌جایی مستأجران در سال جاری همچنان شاهد مراجعه افراد به بنگاه‌های املاک برای رهن یا اجاره واحدهای آپارتمانی هستیم.
انتهای پیام/4083/4094/خ
انتهای پیام/
