حدود 3 میلیون مسکن در تهران خالی است

حسن صرافی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری آنا اظهار کرد: در بسیاری از کشورها مشاور‌های املاک وجود نداشته و تنها یک حوزه متولی مسکن است.

یک کارشناس اقتصادی گفت: به این شیوه که تنها یک حوزه وظیفه دارد مسکن را تهیه و به خریداران واگذار کند و همان حوزه نیز وظیفه دارد تا مسکن را از فروشندگان خریداری کرده و در اختیار دیگر متقاضیان قرار دهد.

وی با بیان اینکه این حوزه نقشی در افزایش قیمت مسکن ندارد، ادامه داد: با این شیوه به هیچ عنوان قیمت خانه و املاک افزایش نیافته و همواره قیمت مسکن در این نوع کشورها در یک سطح منطقی باقی می‌ماند.

این کارشناس اضافه کرد: متاسفانه تعداد سرمایه‌داران و سرمایه‌گذاران در کشور بسیار کم بوده و ما فقط پول‌دار در کشور داریم و این افراد قصدی برای سرمایه‌گذاری نداشته و تنها به دنبال افزایش پول خود هستند.

صرافی تصریح کرد:‌ سیاست‌های اشتباه دولت‌ها در حوزه مسکن سبب بروز مشکلاتی از جمله افزایش قیمت مسکن در کشور شده که باید این رویه اصلاح شود.

یک کارشناس اقتصادی گفت: بسیاری از مسئولان حوزه اقتصادی همانند جراحی عمل کرده که سر جراحی اقتصاد بیمار کشور سکته کرده‌‌ و جراح دیگری وارد جراحی شده و در واقع نمی‌داند چه‌کاری باید انجام دهد.

صرافی با بیان اینکه مطمینم که کمبود مسکن در کشور نداریم، تصریح کرد: عده‌ای مالک در این حوزه در حال کاسبی بوده و سود می‌برند.

یک کارشناس اقتصادی گفت: بسیاری از افراد نیزخارج از تخصص خود وارد ساخت و ساز مسکن شده و این حوزه را با مشکل مواجه کرده‌اند.

وی ادامه داد: در حال حاضر حدود 3 میلیون مسکن خالی در پایتخت وجود دارد و عده‌ای راه درآمد خود را در این حوزه دنبال می‌کنند و سود کلانی را به جیب می‌زنند.

این کارشناس با بیان اینکه در سال‌های اخیز نیز عده‌ای به دنبال خرید ویلا در مناطق شمالی هستند، اضافه کرد: این افراد با خرید ویلا تنها به بازار هیجان کاذب وارد کرده و عملا هیچ استفاده مطلوبی از آن نبرده و پول را از حالت سرمایه خارج کرده و بلا استفاده می‌کنند.

انتهای پیام/۴۰۸۳/