دیده بان پیشرفت علم، فناوری و نوآوری
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:

مسکن دیگر کشش رشد قیمت ندارد

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه مسکن را نباید با ارز و طلا مقایسه کرد و با این تصور که چون این دو بازار رشد می‌کنند، باید مسکن هم گران شود، گفت: مسکن دیگر کشش رشد قیمت ندارد.
کد خبر : 306741

به گزارش گروه رسانه‌های دیگر خبرگزاری آنا، حسام عقبایی در پاسخ به این سؤال که آیا رکود مسکن با رشد قیمت مسکن رابطه معناداری دارد، گفت: قیمت مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته ۵۵ درصد رشد داشته است و همین امر باعث شد تا قدرت خرید کاهش و شاهد افت معاملات در تیرماه و مردادماه باشیم.


*افزایش قیمت مسکن و یا هر کالایی باید در حد معقولی باشد


وی با اشاره به اینکه رشد چند برابری قیمت‌ها در بازارهای موازی و رشد قیمت مسکن موجب شد تا در تیرماه و مرداد شاهد کاهش محسوس معاملات مسکن باشیم، اظهارداشت: افزایش قیمت مسکن و یا هر کالایی باید در حد معقولی باشد و قطعاً رشد بیش از حد هر کالایی به ویژه مسکن موجب رکود می‌شود.


*سهم مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن ۲۰ درصد است


عقبایی در پاسخ به این سؤال که بسیاری بر این باور هستند که چون قیمت مصالح ساختمانی گران شده و نرخ ارز و طلا به شدت اوج گرفته است مسکن نیز ناگزیر برای وفق دادن خود با این رشد افزایش می‌یابد، افزود: اولاً که نقش مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن ۲۰ درصد است و دوم اینکه نباید بازار ارز و سکه را با بازار مسکن مقایسه کرد.


*نباید بازار ارز و سکه را با بازار مسکن مقایسه کرد


نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تأکید کرد: بازار مسکن با بازار ارز و طلا قابل مقایسه نیست و نمی‌توان این‌گونه تصور کرد که چون قیمت ارز و طلا افزایش یافته پس قیمت مسکن هم باید افزایش یابد.


عقبایی گفت: اگر بازار ارز و طلا ثبات قیمت نداشته باشد بازار مسکن در ادامه روند رکود تورمی خود را ادامه خواهد داد.


*بازار مسکن در نیمه دوم امسال کشش افزایش قیمت ندارد


وی افزود: بازار مسکن در نیمه دوم امسال کشش افزایش قیمت ندارد و رشد بیش از حد قیمت مسکن که منجر به کاهش قدرت خرید شده باعث خواهد شد که مسکن روند رکودی خود را ادامه دهد.


منبع: فارس


انتهای پیام/4028


انتهای پیام/

ارسال نظر
قالیشویی ادیب