۳ عامل گرانی مسکن از نگاه انبوه‎سازان

به گزارش گروه رسانه های دیگر آنا، فرشید پورحاجت گفت: صنعت ساختمان 5 سال در رکود بود و این امر باعث انباشت تقاضا و تورم شد.

وی اظهار داشت: در مدت 5 سال گذشته،­ قیمت همه ­کالاها افزایش پیدا کرد اما مسکن هیچ افزایش قیمتی نداشت، که ­این موضوع باعث انباشت تقاضا و جهش در قیمت مسکن شد.

پورحاجت افزود: در نیمه­ دوم سال 96 مسکن رونق پیدا کرده بود اما در سال 97 بدلیل نوسانات قیمت دلار، عده ای شتابزده وارد بازار مسکن شدند و بازار دچار افزایش قیمت شد.

وی ادامه داد: نظام عرضه و تقاضا در چند سال گذشته دستخوش بی انضباطی شده است و روند ساخت و ساز در­ گذشته به نحوی بود که نتوانستیم متناسب با برنامه ها و طرح جامع، مسکن تولید کنیم و همین امر جو روانی مسکن را دستخوش آشفتگی کرد.

عضو کانون سراسری انبوه سازان کشور تصریح کرد: مشاوران املاک، نوسانات ارز و بی ثباتی اقتصادی باعث متشنج شدن بازار مسکن شده است.

پورحاجت با اشاره به طولانی بودن روند صدور پروانه های ساختمانی در کشور تصریح کرد:­ بروکراسی اداری تولید را آزار می دهد و اتفاق مثبتی در بهبود فضای کسب و کار صورت نگرفته است.

وی ادامه داد: باید فعالان بخش مسکن اطمینان خاطری ­برای افزایش تولید مسکن داشته باشند اما قوانین مزاحم مانع کار آنها می شود بطورمثال­ ( ماده 77) مالیات برساخت و ساز است که در دو سال، اجرایی نشده و اگر امسال اجرایی شود علاوه بر تورم قیمت مسکن افزایش چند درصدی خواهیم داشت.

پورحاجت گفت: دولت باید سیاست هایی برای تقاضا و عرضه مسکن ­داشته باشد.

منبع: تسنیم