اوراق مسکن گران شد

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی آنا، در جریان معاملات امروز اوراق حق تقدم دریافت تسهیلات بانک مسکن (تسه) اغلب اوراق با رشد قیمتی محدود همراه بودند و بدین ترتیب تمامی تغییرات از کانال 77 هزار تومان تجاوز نکرد.

امروز بیش‌ترین نرخ اوراق مربوط به امتیاز تسهیلات مسکن اردیبهشت96 در نماد معاملاتی تسه 96021 بود که هر برگ آن 77 هزار و 943 تومان قیمت داشت. هچنین کم‌ترین نرخ هم مربوط به امتیاز تسهیلات مسکن اردیبهشت 95 با نماد معاملاتی 95021 با قیمت 76 هزار و 509 تومان بود.

بیش‌ترین تغییرات قیمتی را هم طی دیروز و امروز تسه 95121 داشت که با یک هزار و 960 تومان رشد قیمت نسبت به معاملات روز قبل مواجه و امروز با نرخ 77 هزار و 788 تومان خرید و فروش شد.

روز گذشته هم کم‌ترین قیمت مربوط به اوراق تسهیلات مسکن اسفند 95 با نماد تسه 95121 و 75 هزار و 827 تومان ارزش هر برگ و بیش‌ترین قیمت برای اوراق تسهیلات مسکن خرداد 96 با نماد تسه 96031 و قیمت 77 هزار و 883 تومان بود.

همچنین امروز کاهش قیمت‌ها مربوط به 8 اوراق با نمادهای تسه 95071، تسه 95021، تسه 95031، تسه 94081، تسه 94111، تسه 9501، تسه 95081 و تسه 95101 بود.

اوراق تسهیلات مسکن امتیازی است که فرد متقاضی دریافت وام مسکن بانک مسکن باید از فرد انتقال دهنده وام خریداری کند که در بازار فرابورس معامله می‌شود و یا متقاضیان می‌توانند آن را از شعب بانک مسکن خریداری کنند.

البته متقاضیان وام مسکن می‌توانند به مدت یک سال 40 میلیون تومان را در بانک مسکن سرمایه‌گذاری کرده و پس از آن به مبلغ دو برابر یعنی 80 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. اما اگر فرد برای دریافت وام مسکن عجله داشته باشد باید امتیاز آن را از طریق اوراق خریداری کند.

با هر برگ اوراق تسهیلات مسکن می‌توان به مبلغ 500 هزار تومان از بانک مسکن وام دریافت کرد و برای دریافت وام 60 میلیون تومانی باید 120 برگه اوراق خریداری شود.

هرچند قیمت اوراق در بازار متفاوت است اما کارکرد آنها هیچ تفاوتی با هم ندارد و با هر اوراق تنها می‌توان به مبلغ 500 هزار تومان وام دریافت کرد. البته علت تفاوت قیمت نمادهای اوراق تسهیلات مسکن مربوط به اعتبار باقیمانده آنها است و هرچه اعتبار باقیمانده بیشتر طبیعتاً قیمت آن هم بیشتر است.

گاهی هم دیده می‌شود که قیمت اوراق قدیمی‌تر با وجود تاریخ اعتبار کم‌تر بیش‌تر است که علت آن سفته بازی در بازار است.