تاثیر کاهش سود بانکی بر بازار اجاره مسکن

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار نرخ سود سپرده‌های بانکی از 22 درصد به 20 درصد کاهش یافت. بازار مسکن به طور طبیعی جزو اولین گروه‌هایی است که به تغییر نرخ سود واکنش نشان می‌دهد.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با آنا با بیان اینکه بالا رفتن نرخ اجاره بها با کاهش نرخ سود بانکی طبیعی است، گفت: در زمان بالا بودن نرخ سود بانکی تولیدکنندگان و سازندگان مسکن رغبتی برای درگیر شدن با بخش تولید ندارند و ترجیح می‌دهند با سپرده‌گذاری سود بانکی دریافت کنند.

مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه در صورت کاهش نرخ سود بانکی نیز کارخانه‌داران و تولیدکنندگان برای افزایش ظرفیت تولید خود تشویق می‌شوند، افزود: 174 شغل کلیدی با ساختمان به عنوان یک صنعت مادر در ارتباط است. در صورت ایجاد تحرک در این بخش، سایر واحدها نیز به حرکت وا داشته می‌شوند، بنابراین سود بانکی باید بیش از این میزان هم کاهش یابد.

وی با تاکید بر اینکه افزایش نرخ اجاره بها مقطعی و گذراست، ادامه داد: افزایش احتمالی اجاره‌بها به تصمیم موجران برای تطبیق نرخ‌ها با میزان تورم بازمی‌گردد، چرا که اکنون هم قیمت مسکن و هم اجاره‌بها پایین‌تر از شاخص نرخ تورم قرار دارند.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران خاطرنشان کرد: البته هدف برخی از صاحبان املاک برای بالا بردن اجاره‌بها این است که از این طریق قیمت ساختمان را نیز بالا ببرند، اما افزایش اجاره‌بها طی روزهای آینده بسیار ناچیز خواهد بود.