پنجم صفر؛ سالروز شهادت حضرت رقیه(س)
بازسازی ۹۶درصد از واحدهای مسکونی آسیبدیده تهران پس از جنگ رمضان
به گزارش خبرنگار آنا، از روز ۹ اسفند ۱۴۰۴، همزمان با آغاز جنگ رمضان، تا زمان ثبت تازهترین آمار بازسازی در ۲۸ تیر ۱۴۰۵، حدود 141 روز، معادل چهار ماه و ۱۹ روز گذشته است. این جنگ که از آن با عنوان «جنگ تحمیلی سوم» نیز یاد میشود، تا ۱۸ فروردین ۱۴۰۵ ادامه یافت و خسارتهای گستردهای به واحدهای مسکونی، ساختمانهای اداری و تجاری، خودروها و زیرساختهای شهری تهران وارد کرد.
اکنون، پس از گذشت بیش از چهار ماه از آغاز حملات، آمارهای سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران نشان میدهد بخش عمده واحدهای مسکونی دارای خسارت جزئی و متوسط ترمیم شدهاند؛ با این حال، روند مقاومسازی و نوسازی ساختمانهایی که آسیبهای سازهای و جدیتری دیدهاند همچنان ادامه دارد.
علی نصیری، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، در گفتوگو با خبرنگار آنا، آخرین وضعیت رسیدگی به خسارتهای واردشده به پایتخت را تشریح کرد و گفت براساس اطلاعات ثبتشده تا ۲۱ تیرماه ۱۴۰۵، از مجموع ۵۱ هزار و ۷۲۴ واحد مسکونی آسیبدیده، روند تعمیر، بازسازی و تعیین تکلیف واحدها به پیشرفت کلی ۹۶ درصدی رسیده است.
علاوه بر واحدهای مسکونی، در جریان جنگ رمضان ۴ هزار و ۹۸۳ واحد اداری و تجاری نیز در مناطق مختلف تهران دچار خسارت شدند. ارزیابیها و اقدامات مربوط به این واحدها نیز در کنار بازسازی منازل مسکونی در دستور کار مدیریت شهری قرار گرفته است.
تقسیم واحدهای آسیبدیده به چهار گروه
بر اساس شیوهنامه ابلاغی شهردار تهران، ساختمانهای خسارتدیده با توجه به میزان و نوع آسیب در چهار گروه A، B، C و D دستهبندی شدند. این گروهبندی از خسارتهای جزئی مانند شکستن شیشه، در و پنجره آغاز میشود و تا آسیبهای جدی سازهای، لزوم مقاومسازی یا تخریب و نوسازی کامل ادامه پیدا میکند.
بررسی آمار تفکیکی نشان میدهد بیشترین تعداد واحدهای آسیبدیده در گروههای A و B قرار گرفتهاند؛ یعنی واحدهایی که خسارت آنها جزئی یا متوسط بوده و امکان بازگشت سریعتر ساکنان به منازلشان وجود داشته است.
ترمیم ۹۸ درصدی واحدهای دارای خسارت جزئی
بزرگترین گروه ساختمانهای آسیبدیده مربوط به واحدهای گروه A است. در این گروه، ۴۰ هزار و ۱۰۰ واحد مسکونی قرار گرفتهاند که خسارتهایی مانند شکستن شیشهها، آسیبدیدگی درها و پنجرهها، خسارت به نما و بخشهایی از تأسیسات داخلی ساختمان را تجربه کردهاند.
طبق اعلام رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، عملیات ترمیم این واحدها به پیشرفت ۹۸ درصدی رسیده است. با توجه به ماهیت محدودتر خسارتها، بخش عمده ساکنان این ساختمانها پس از انجام تعمیرات اولیه و تأمین ایمنی لازم، به منازل خود بازگشتهاند.
گزارشهای قبلی شهرداری تهران نیز نشان میداد که تعمیر واحدهای دارای آسیب جزئی با سرعت بیشتری از دیگر گروهها انجام شده و از نخستین اولویتهای مدیریت شهری پس از جنگ بوده است.
پیشرفت ۹۶ درصدی بازسازی واحدهای گروه B
در گروه B، ۹ هزار و ۸۵ واحد مسکونی قرار گرفتهاند. این ساختمانها خسارتهای متوسطی دیدهاند؛ خسارتهایی که ممکن است شامل تخریب دیوارهای داخلی، آسیب به تأسیسات، سقف کاذب، کفسازی، نمای ساختمان یا بخشهایی از واحد مسکونی باشد، اما اسکلت اصلی ساختمان همچنان قابلیت بهرهبرداری داشته است.
عملیات بازسازی و ترمیم واحدهای این گروه تاکنون حدود ۹۶ درصد پیشرفت داشته است. بخش عمده تعمیرات این ساختمانها انجام شده و تنها تعداد محدودی از پروندهها به دلیل پیچیدگیهای فنی، هماهنگی با مالکان یا تکمیل عملیات پیمانکاری همچنان باز ماندهاند.
مقاومسازی ۴۰۴ واحد دارای آسیب سازهای
ساختمانهای گروه C شامل واحدهایی هستند که آسیبهای جدیتری به بخشهای سازهای آنها وارد شده، اما براساس نظر کارشناسان امکان حفظ ساختمان از طریق مقاومسازی وجود دارد.
در مجموع، ۴۰۴ واحد مسکونی در این گروه قرار گرفتهاند و عملیات مربوط به آنها حدود ۳۵ درصد پیشرفت داشته است. مقاومسازی این ساختمانها نسبت به تعمیرات جزئی و متوسط، فرآیندی تخصصیتر و زمانبرتر است و به ارزیابی سازه، طراحی فنی، انتخاب پیمانکار دارای صلاحیت و نظارت مهندسی نیاز دارد.
پیش از این نیز مسئولان شهری تأکید کرده بودند که عملیات مقاومسازی برخی ساختمانها ممکن است بین چند ماه تا بیش از یک سال ادامه پیدا کند؛ زیرا حفظ ایمنی ساکنان و اطمینان از پایداری سازه در اولویت قرار دارد.
پیشرفت ۶۴ درصدی در واحدهای نیازمند تخریب و نوسازی
جدیترین خسارتها به ساختمانهای گروه D مربوط میشود. این گروه شامل واحدهایی است که شدت آسیب واردشده به آنها به اندازهای بوده که امکان تعمیر یا مقاومسازی ایمن وجود ندارد و ساختمان باید بهطور کامل تخریب و از نو ساخته شود.
براساس آخرین آمار، ۲ هزار و ۱۳۵ واحد مسکونی در گروه تخریب و نوسازی قرار گرفتهاند و روند تعیین تکلیف و آغاز عملیات آنها به پیشرفت ۶۴ درصدی رسیده است.
مقصود از پیشرفت در این گروه، تنها پیشرفت فیزیکی ساختمان نیست؛ بلکه مجموعه اقداماتی مانند توافق با مالکان، انتخاب سازنده، انعقاد قرارداد، تهیه و تأیید نقشه، صدور پروانه ساختمانی، تخریب بنا و آغاز عملیات اجرایی را نیز شامل میشود.
با توجه به حجم عملیات، فرایند نوسازی کامل این واحدها طولانیتر از سایر گروهها خواهد بود. شهرداری تهران پیشتر اعلام کرده بود برخی پروژههای نوسازی ممکن است حداکثر طی دو سال تکمیل و به مالکان تحویل داده شوند.
ادامه اسکان اضطراری حدود ۲۰۰ خانوار در هتلها
یکی از مهمترین مسائل پس از پایان جنگ، تأمین محل سکونت موقت برای خانوارهایی بود که امکان بازگشت فوری به خانههای خود را نداشتند.
در هفتههای نخست، شمار زیادی از خانوادههای آسیبدیده در هتلها و مراکز اقامتی تهران اسکان داده شدند. همزمان با تکمیل تعمیرات و پرداخت کمکهزینههای اسکان، این تعداد بهتدریج کاهش یافته است.
براساس آخرین آمار، همچنان حدود ۲۰۰ خانوار در ۱۸ هتل تهران سکونت دارند. این خانوادهها عمدتاً ساکنان ساختمانهایی هستند که نیازمند مقاومسازی یا تخریب و نوسازی کاملاند و امکان بازگشت کوتاهمدت به واحد مسکونی خود را ندارند. در برخی بازنشرهای این گزارش، تعداد دقیق خانوارهای باقیمانده در هتلها ۲۰۶ خانوار اعلام شده است.
همچنین تاکنون یکهزار و ۷۸۷ نفر یا خانوار واجد شرایط، ودیعه مسکن دریافت کردهاند تا بتوانند تا زمان تکمیل بازسازی، خانهای را در بازار اجاره کنند.
کاهش تعداد خانوارهای ساکن در هتلها در مقایسه با آمارهای ماههای گذشته، نشاندهنده بازگشت تدریجی بخش قابل توجهی از شهروندان به منازل تعمیرشده یا انتقال آنها به خانههای اجارهای است. در گزارشهای قبلی، تعداد خانوادههای مستقر در مراکز اقامتی به بیش از هزار خانوار میرسید.
پرداخت بیش از ۱۱۵۱ میلیارد تومان شهرکارت
شهرداری تهران برای کمک به تأمین لوازم ضروری منزل و جبران بخشی از خسارتهای واردشده به اثاثیه خانوارها، پرداخت کمکهای مالی در قالب «شهرکارت» را در دستور کار قرار داده است.
براساس اعلام رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، تاکنون بیش از یکهزار و ۱۵۱ میلیارد تومان در قالب شهرکارت به آسیبدیدگان پرداخت یا اختصاص داده شده است. این حمایتها براساس میزان خسارت در سه سطح انجام شده است:
۲ هزار و ۳۹۶ نفر شهرکارت تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان، یکهزار و ۱۸۲ نفر شهرکارت تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان و یکهزار و ۶۸۹ نفر شهرکارت تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان دریافت کردهاند.
در مجموع، ۵ هزار و ۲۶۷ نفر مشمول یکی از سطوح این حمایت شدهاند. سقف اسمی کمکهای اختصاصیافته به این افراد حدود یکهزار و ۱۵۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است که با رقم اعلامشده از سوی مدیریت بحران تهران مطابقت دارد.
ارزیابی خسارت بیش از ۱۴ هزار وسیله نقلیه
خسارتهای جنگ رمضان تنها به ساختمانها محدود نبوده و تعداد زیادی از خودروها و موتورسیکلتهای شهروندان نیز بر اثر موج انفجار، اصابت ترکش، ریزش آوار، آتشسوزی یا تخریب ساختمانها آسیب دیدهاند.
براساس آخرین ارزیابیها، خسارت واردشده به ۱۳ هزار و ۳۷۹ دستگاه خودرو و یکهزار و ۵۲ دستگاه موتورسیکلت بررسی شده است. در مجموع، پرونده خسارت ۱۴ هزار و ۴۳۱ وسیله نقلیه مورد ارزیابی قرار گرفته است.
آمارهای قبلی سازمان مدیریت بحران تهران از ثبت خسارت حدود ۱۰ هزار و ۴۶۹ خودرو و ۷۲۷ موتورسیکلت حکایت داشت؛ بنابراین افزایش آمار جدید نشان میدهد روند شناسایی و ثبت وسایل نقلیه آسیبدیده طی هفتههای اخیر ادامه داشته است.
منطقه ۴؛ بیشترین تعداد اصابت در تهران
در جریان جنگ رمضان، در مجموع ۶۵۳ مورد اصابت در محدوده مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران ثبت شده است. پراکندگی این اصابتها در سطح پایتخت یکسان نبوده و برخی مناطق بهدلیل موقعیت جغرافیایی یا قرار گرفتن مراکز مختلف در محدوده آنها، خسارت بیشتری دیدهاند.
منطقه ۴ تهران با ۹۰ مورد اصابت بیشترین میزان حملات ثبتشده را داشته است. پس از آن، منطقه ۲۱ با ۶۳ مورد و منطقه یک با ۵۷ مورد اصابت در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند.
در مقابل، منطقه ۱۷ با تنها سه مورد اصابت کمترین میزان را ثبت کرده است. مناطق ۱۰ و ۱۶ نیز بهترتیب با پنج و شش مورد اصابت، در میان مناطق دارای کمترین میزان خسارت مستقیم قرار داشتهاند.
بازسازی از مرحله تعمیرات فوری عبور کرده است
مجموع آمارها نشان میدهد عملیات بازسازی تهران از مرحله تعمیرات فوری و رفع خسارتهای سطحی عبور کرده است. اکنون نزدیک به تمام واحدهای دارای آسیب جزئی و متوسط تعیین تکلیف شدهاند و تمرکز اصلی مدیریت شهری بر ساختمانهایی قرار دارد که به عملیات مقاومسازی، تخریب یا نوسازی کامل نیاز دارند.
پیشرفت کلی ۹۶ درصدی در رسیدگی به بیش از ۵۱ هزار واحد مسکونی، کاهش تعداد خانوارهای ساکن در هتلها، پرداخت ودیعه مسکن و تخصیص بیش از ۱۱۵۱ میلیارد تومان شهرکارت، از مهمترین اقدامات انجامشده در ماههای پس از جنگ است.
با این حال، بستهشدن کامل پرونده خسارتهای ساختمانی پایتخت به پایان عملیات واحدهای گروه C و D وابسته است؛ پروژههایی که به دلیل ماهیت فنی، هزینه بالا و ضرورت رعایت ضوابط ایمنی و مهندسی، نسبت به تعمیرات معمول زمان بیشتری نیاز خواهند داشت.
انتهای پیام/
