عرضه عمومی خانه‌ریز از هفته آینده آغاز می‌شود؛ اعلام چگونگی مشارکت شهروندان در طرح و محاسبه قیمت‌ها

 به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا، نوید خاصه‌باف، امروز در نشست خبری و مراسم امضای تفاهم‌نامه با اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران اظهار کرد: شهردار تهران وعده‌هایی در حوزه مسکن داده بود که بخش قابل توجهی از آنها محقق شده است؛ از جمله این اقدامات می‌توان به نوسازی محله اسلام‌آباد، منطقه ۲۰ شهرری و همچنین احیای بافت‌های فرسوده در نقاط مختلف پایتخت اشاره کرد.

وی افزود: باید توجه داشت که امروز شهرداری تهران برخلاف گذشته، مالک حجم گسترده‌ای از اراضی و املاک نیست و به همین دلیل تأمین زمین برای اجرای پروژه‌های مسکونی به یکی از پیچیده‌ترین چالش‌ها تبدیل شده است. بر همین اساس، برای پاسخ به نیاز مردم در حوزه مسکن، طرح نوآورانه «خانه‌ریز» طراحی و اجرا شده که عرضه عمومی آن از هفته آینده آغاز خواهد شد.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با اشاره به ماهیت این طرح گفت: پایه اصلی «خانه‌ریز» بر مشارکت بخش خصوصی و سرمایه‌های خرد مردمی استوار است و به‌عنوان یک ابزار نوین مالی، امکان سرمایه‌گذاری تدریجی مردم در حوزه ملک را فراهم می‌کند. همچنین این امکان وجود دارد که واحد‌های سرمایه‌گذاری‌شده در نهایت به شهرداری تهران واگذار یا به فروش برسد.

وی ادامه داد: هدف اصلی اجرای این طرح، صیانت از سرمایه‌های خرد مردم در برابر تورم است. در این مدل، مردم نه‌تنها سرمایه‌گذاری می‌کنند بلکه به‌صورت مستقیم در فرآیند ساخت‌وساز نیز مشارکت دارند. یکی از خلأ‌های جدی در حوزه مسکن، بی‌توجهی به طیف گسترده متقاضیانی بود که تمایل به سرمایه‌گذاری‌های خرد دارند و همکاری با اتحادیه تعاونی‌های عمرانی، این خلأ را به‌طور مؤثری پوشش می‌دهد.

خاصه‌باف درباره سازوکار مالی این طرح توضیح داد: ارزش هر «خانه‌ریز» معادل یک‌صدم سانتی‌متر از یک مترمربع در یک پروژه مشخص است. به‌عنوان نمونه، اگر قیمت هر مترمربع مسکن در یک پروژه ۱۳۰ میلیون تومان باشد، قیمت هر واحد خانه‌ریز معادل یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان خواهد بود. این معاملات از طریق بستر پلتفرم «شهرزاد» وابسته به شهرداری تهران انجام می‌شود.

وی در پایان خاطرنشان کرد: حتی در شرایط فرضی تورم صفر، سرمایه‌گذاران از محل پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها منتفع خواهند شد. علاوه بر این، قیمت خانه‌ریز‌ها به‌صورت ماهانه اعلام می‌شود تا شفافیت و امکان تصمیم‌گیری آگاهانه برای مردم فراهم باشد.