رونمایی از مرحله نخست اوراق رهنی بانک مسکن

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی آنا، عباس آخوندی امروز در مراسم رونمایی از اوراق رهن ثانویه در بازار مسکن با بیان اینکه اکنون حدود 10 هزار میلیارد تومان ظرفیت در بخش اوراق رهنی وجود دارد، گفت: اکنون امکان تنظیم این اوراق توسط تسهیلات گیرنده وجود ندارد که باید راهکارهایی برای رفع این مشکل پیدا کنیم.

وی تصریح کرد: فرد متقاضی خود می‌تواند این اوراق را منتشر کند اما اکنون تنها شخص ثالث را در نشر گرفته‌ایم و باید امکان این امر برای توسعه اوراق رهنی فراهم شود.

آخوندی با تاکید بر اینکه به لحاظ پیچیدگی بخش مسکن باید نهادهای فعال مختلفی نیز برای آن وجود داشته باشد، بیان کرد: ما پیشنهاد تشکیل 18 نهاد را ارایه کرده‌ایم که اکنون تعدادی از آنها در شورای پول و اعتبار تشکیل شده است. یکی از این نهادها مدیریت دارایی‌های عمومی را انجام‌می‌دهد که می‌توان با استفاده از آن مطالبات اوراق رهنی را نقد کرد.

وزیر راه و شهرسازی مدیریت دارایی‌های عمومی، احیای صندوق‌های پس‌انداز و تسهیلات مسکن، ایجاد نهاد تضمین‌کننده پیش خرید و تشکیل صندوق‌های بهسازی بافت‌های فرسوده را از جمله راهکارها برای توسعه بلند مدت بخش مسکن عنوان کرد.

وی با تاکید بر اینکه صندوق‌های پس‌انداز تسهیلات مسکن باید احیا شوند، گفت: برای ساماندهی بخش عرضه وجود این صندوق‌ها ضروری است در حالی که مدت‌هاست که صندوق‌های پس‌انداز تسهیلات مسکن غیرفعال هستند.

آخوندی با بیان اینکه از بین بردن ریسک پیش خرید مسکن یکی از راهکارها برای توسعه بلند مدت بخش است، عنوان کرد: یکی از ابزارهای نهادی صندوق‌های تضمین پیش خریدار و تولید کننده است که در ایران این نهاد را نداریم هم اکنون افراد با ریسک خودشان اقدام به خرید می کنند. همچنین صندوق‌های خرد برای بهسازی بافت‌های فرسوده و میانی نیز باید تشکیل شوند.

وی با بیان اینکه کمینه سرمایه در بانک‌ها از پنج سال کذشته ۴۰۰ میلیارد تومان بوده و هنوز همان مبلغ است، خاطر نشان کرد: افزایش سرمایه بانک‌ها باید انجام شود تا به کمینه سرمایه قابل توجه برسند چرا که در فضای پسابرجام نیاز به سرمایه به حدود یک میلیارد دلار می‌رسد.