حذف احتکار از اراضی داخل محدوده شهری

به گزارش خبرگزاری علم و فناوری آنا، فرزانه صادق مالواجرد در نشستی با خبرنگاران افزود: در برخی از شهر‌های کشور شاهدیم بیش از ۲۵ درصد از اراضی کاربری مسکونی در چرخه سکونت نیستند.

وی با بیان اینکه کسب سود بیشتر یکی از دلایل حبس زمین است، تصریح کرد: در برخی از شهر‌های کشور زمین‌هایی به مساحت ۲۰۰ تا ۵۰۰ هکتار وجود دارد که حبس شده‌اند، این در حالی است که با بازفعال سازی دوباره این زمین‌ها می‌توان بخشی از نیاز کشور را در حوزه مسکن پاسخ داد.

صادق مالواجرد با اشاره به اینکه بازپس گیری اراضی دولتی برای تامین زمین مورد نیاز برای طرح‌های ساخت و ساز به‌ویژه در نهضت ملی مسکن در حال اجرایی شدن است، ادامه‌داد: به همین منظور شناسایی این اراضی با کمک اداره‌های کل راه و شهرسازی و شهرداری‌ها در حال انجام است و با بازپس‌گیری این اراضی، ساخت و ساز در آن‌ها انجام خواهد شد.

وی با اشاره به اینکه همه تلاش ما بر این است که الحاق به محدوده‌ها برای تامین اراضی انجام شود، خاطرنشان‌کرد: در کنار آن مکان یابی شهرک‌ها و بسته‌های تشویقی نیز در ارتباط با بافت‌های فرسوده در حال اجرایی شدن است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۳۰ هزار هکتار الحاق به محدوده انجام شده است، گفت: این‌ها اراضی دولتی هستند که فقط برای جهش تولید در نظر گرفته شده‌اند.

صادق مالواجرد اضافه‌کرد: در شهر تهران این وضعیت متفاوت است و هدف این است که در این شهر شاهد تعادل جمعیتی باشیم، بدین معنی که تراکم در این شهر شهر متعادل شود که شهرک‌های اقماری برای پاسخگویی به همین نیاز است.

وی در ادامه با بیان اینکه حتی یک متر از اراضی مسکن مهر که به شهر‌ها الحاق بود، فرآیند بررسی در کمیته‌ها را طی نکرده بود، گفت: این در حالی است که در ارتباط با زمین‌های الحاق شده به نهضت ملی مسکن، وجب به وجب آن در کمیته‌های فنی مورد بررسی دقیق قرار گرفتند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ضرب الاجل ۶ ماهه برای عرضه زمین برای ساخت مسکن، خاطرنشان‌کرد: از استانداران درخواست شده تا با ارائه گزارش دوره‌ای نسبت به تعیین تکلیف زمین‌های موجود در بافت‌ها اقدام کنند.

صادق مالواجرد، به واگذاری اراضی نظامی اشاره کرد و بیان‌داشت: به همین منظور تفاهم نامه‌هایی توسط سازمان ملی زمین و مسکن با دستگاه‌های مرتبط در این بخش بسته شده تا در فرآیند ساخت قرار بگیرند.

وی ادامه‌داد: در تعدادی از شهر‌ها شاهد بودیم که افرادی اقدام به حبس زمین کرده بودند که بر همین اساس در آخرین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری برای آزاد سازی اراضی احتکار شده اقدام شد، به عنوان مثال در اردبیل ۵۰۰ هکتار اراضی مسکونی در داخل محدوده شهر‌ها وجود دارد که وارد چرخه ساخت و ساز نشده است.

معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی تصریح‌کرد: همچنین اهواز، شاهرود، کاشان و زاهدان از دیگر شهر‌هایی هستند که برای اجرای نهضت ملی مسکن کمبود زمین دارند که با توجه به وجود زمین خالی در این شهر‌ها با وارد شدن آن‌ها به بازار بخشی از نیاز به زمین برای ساخت مسکن رفع خواهد شد.

وی با اشاره به پیشنهاداتی که برای بازنگری در طرح جامع مسکن برای جلوگیری از احتکار زمین داده شده است، گفت: این امکان وجود دارد که برخی از این مالکیت‌ها برای تعاونی‌ها باشد، اما با گذشت بازه زمانی ۱۰ ساله هنوز هیچ اقدامی برای ساخت و ساز در آن‌ها انجام نشده است.

صادق مالواجرد اضافه‌کرد: بر همین اساس و با توجه به مصوبه هیات وزیران این اراضی بازپس گرفته خواهد شد و اراضی که دارای مالکیت حقیقی و حقوقی نیز هستند اداره‌های کل راه و شهرسازی با همکاری شهرداری‌ها نسبت به تعیین تکلیف آن‌ها اقدام خواهند کرد.

وی ساخت خانه‌هایی بیش از یک تا ۲ طبقه در شهر‌های زیر ۲۵ یا ۵۰ هزار نفر را خطای استراتژیک خواند و گفت: پدیده فرونشست بر روی پهنه‌های مسکونی ما که برای ساخت مسکن بر روی آن‌ها حساب باز کردیم تاثیرگذار است، بنابراین مسایلی از این قبیل بازتنظیمی شهری را می‌طلبد.