ابلاغ هرچه سریع‌تر آیین‌نامه حساب امانی از سوی بانک مرکزی برای اعتباربخشی به قرارداد خریدار و فروشنده

به گزارش گروه اقتصادی آنا به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حامد مظاهریان با بیان اینکه یکی روش‌های گردش مالی مفقوده در نظام بانکی کشور، حساب امانی (escrow account) است، اظهار کرد: حساب‌های امانی به این مفهوم هستند که بانک‌ها می‌توانند به قرارداد میان خریدار و فروشنده، اعتبار بخشیده و بر فرآیند گردش مالی ساخت و ساز نظارت داشته باشند.

وی ادامه داد: پیشنهاد این است که در پیش‌فروش ساختمان یک حساب امانی در بانک باز شده، پیش‌خریدار مبالغ خود را به این حساب واریز کرده و پیش‌فروشنده هم با اجازه بانک و پس از دریافت گزارشات پیشرفت پروژه از سوی کارشناس مورد تأیید بانک، وجوه واریزی را برداشت کند. اجرای این پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، اعتماد‌سازی را در بازار و جمع خریداران در پی دارد.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: راه‌اندازی حساب امانی مستلزم نگارش آیین‌نامه‌ها، دستورالعمل‌ها و قوانین مرتبط با آن از سوی بانک مرکزی است و باید به بانک‌ها ابلاغ شود.

وی تصریح کرد: اکنون آیین‌نامه اجرای قانون حساب امانی در دست بررسی و تدوین در بانک مرکزی است و بانک‌ها اجرای آن را منوط به ابلاغ دستورالعمل در دست تدوین در بانک مرکزی کرده‌اند که امیدواریم هر چه سریع‌تر این آیین‌نامه تدوین و به بانک‌ها ابلاغ شده و یک برنامه مطمئن در فرآیند پیش‌خرید آپارتمان راه‌اندازی شود.

مظاهریان با بیان اینکه تعیین کارمزد بانک‌ها برای اجرای قانون حساب امانی یکی از دستورالعمل‌هایی است که باید بانک مرکزی همزمان با آیین‌نامه اجرای قانون حساب امانی به بانک‌ها ابلاغ کند، گفت: نظر وزارت راه و شهرسازی اخذ کارمزد حداقلی از مردم است.

به گفته این مقام وزارت راه و شهرسازی حساب امانی در همه بانک‌ها قابل اجراست ولی بانک مسکن در عملیاتی کردن آن پیشقدم خواهد بود.