ازمیر یا آنکارا کدامیک برای خرید خانه بهتر است؟

به گزارش گروه بازار خبرگزاری آنا، امروزه یافتن ارزان ترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک یکی از دغدغه های اصلی است و زمانی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارید باید از قبل اطلاعات کافی در مورد شهرها، محله ها و مکان های ترکیه یا ارزان ترین شهرهای ترکیه داشته باشید. برای خرید ملک یا خانه

دولت ترکیه تدابیر ویژه ای را برای حفظ قیمت مناسب برای املاک و خانه ها در ترکیه و شهرهای مختلف به منظور جذب مهاجران بیشتر به کشور خود در نظر گرفته است.

خرید ملک در ترکیه

بازار املاک و مستغلات ترکیه از طریق قوانینی که فرآیند خرید و فروش را تسهیل کرده و اقدامات جدیدی که در توسعه این بخش نقش مثبتی داشته است، برای سرزندگی با همتایان خود در مهم ترین کشورهای جهان رقابت می کند. اقتصاد پایدار و قیمت املاک در این کشور را می توان به این اقتصاد نسبت داد. از آنجایی که قیمت املاک و مستغلات نوسان شدیدی نداشته است.

خرید ملک در ترکیه

مزایای خرید ملک در ترکیه:

کاهش مالیات

تابعیت ترکیه در ازای املاک و مستغلات

اخذ اقامت ترکیه

املاک و مستغلات ارزان تر از اروپا است

بازگشت سرمایه خوب

محیط اجتماعی محافظه کار

هزینه های زندگی راحت تر

طبیعت ترکیه و آب و هوای معتدل آن

بنابراین، می توان گفت که ترکیه یکی از 10 مقصد برتر املاک و مستغلات در سراسر جهان برای خرید ملک، خرید و زندگی است.

قیمت خرید خانه در ترکیه:

قیمت خانه در ترکیه با توجه به شهر، محله و موقعیت مکانی و همچنین منطقه و امکانات متفاوت است.

برای خرید خانه در ترکیه باید از قیمت مسکن آگاه باشید زیرا قیمت مسکن در ترکیه بسیار متفاوت است.

همچنین دولت ترکیه توانسته است قیمت زمین را از طریق تفکیک اراضی متعادل کند، قیمت آپارتمان نسبت به سایر کشورها و حتی در گران ترین مناطق شهری ارزان تر است، با توجه به شرایط اقامتی که ترکیه برای شهروندان سایر کشورها دارد، حداقل قیمت برای خرید ملک در ترکیه یکی از مهمترین سوالاتی است که در این مقاله قصد داریم به آن بپردازیم.

در ترکیه می توانید یک آپارتمان دو خوابه نوساز با متراژ 110 متر به قیمت یک میلیون و سیصد هزار لیر خریداری کنید و ماهانه آن را با قیمت 3500 هزار لیر اجاره کنید.

مزایای خرید املاک و مستغلات در ازمیر
ازمیر شهری وسیع در غرب ترکیه است، شهری مدرن که در سال های اخیر کاملا غربی و مدرن شده است.

استان ازمیر دارای مقاصد بسیار محبوب و بسیار نخبه برای تعطیلات است و بسیاری از شهروندان ثروتمند ترکیه برای تعطیلات تابستانی خود خانه های لوکس دارند. بسیاری از ساکنان شهر ازمیر نیز کشتی گرفته اند و از مرکز شهر دور شده اند و ترجیح می دهند در یک منطقه سرسبز طبیعی زندگی کنند، سبک زندگی سالمی را برای خانواده های خود فراهم کنند و هر روز از سفر کوتاه خود به شهر برای کار استفاده کنند.

مناطق ازمیر

مناطق مرکزی ازمیر را می توان با بلوک های بسیار مرتفع ساخته شد، با حومه های مدرن جدید که در حومه شهر واقع شده اند، مانند Bornova مطلوب با مرکز خرید بزرگ آن که میزبان فروشگاه های معروف بین المللی، سینما و سایر امکانات تفریحی است. Bornova همچنین میزبان برخی از امکانات آموزشی عالی از مهدکودک تا سطح دانشگاه با دانشگاه بزرگ Ege است که در Bornova واقع شده است، و همچنین برخی از موسسات پزشکی عالی، که همگی منطقه Bornova و منطقه ای عالی را برای زندگی در تمام طول سال و منطقه ایده آلی برای سرمایه گذاری ملک می سازند. میتوانید با خرید تور ازمیر نوروز 1401 از این شهر و املاک آن دیدن نمایید.

خانه در ازمیر

قیمت املاک و مستغلات در ازمیر

اگر به دنبال خرید ملک در ازمیر، ترکیه هستید، ابتدا باید قبل از انتخاب منطقه ای که می خواهید در آن خرید کنید، در مورد بودجه خود تصمیم بگیرید، زیرا قیمت ملک در ازمیر در هر منطقه بسیار متفاوت است و Cesme و Alacati در این زمینه مسئولیت دارند. برچسب های قیمت بالاتر، در حالی که املاک کوش آداسی را می توان با قیمت های مقرون به صرفه در برخی مناطق مستقر خریداری کرد. مناطق مرکزی ازمیر همچنین دارای ترکیبی از قیمت ها با املاک لوکس مدرن هستند که دوباره قیمت های بالاتری دارند.

سرمایه گذاری املاک

محل اقامت برای فروش در ازمیر به سرمایه گذاران بازده اجاره عالی در اکثر مناطق ارائه می دهد، با خانه های ساحلی لوکس در Alacati، Cesme و کوش آداسی که بالاترین درآمد را از اجاره به دست می آورند، و مناطق مرکزی که درآمد سالانه را ارائه می دهند برای زندگی روزمره مناسب تر است، فکر می کنم این برای برخی نیز مناسب است. املاک برای فروش در Cesme و کوش آداسی نیز وجود دارد زیرا این دو منطقه نیز دارای امکانات رفاهی روزانه عالی هستند.

ملک برای فروش ازمیر همچنین ارزش سرمایه عالی را ارائه می دهد، به خصوص در Cesme و Alacati که مناطق بسیار مطلوبی هستند که در آن قیمت ها به طور مداوم در حال افزایش است تا تقاضای گردشگران فهیمی را که به دنبال اقامتگاه های تعطیلات لوکس با کیفیت در ازمیر، ترکیه هستند، برآورده کند.

همه این مناطق و سایر مناطق در استان ازمیر به عنوان نقاط مهم املاک و مستغلات با خریداران ترک و خارج از کشور که ملک ازمیر را برای فروش خریداری می‌کنند، چه برای مقاصد زندگی دائمی و چه برای مقاصد سرمایه‌گذاری، ثابت شده‌اند.

مزایا و معایب زندگی در آنکارا

خرید ملک در پایتخت ترکیه مزایای زیادی دارد، اما معایبی نیز دارد. ابتدا همه اینها را به اختصار فهرست می کنیم، سپس با جزئیات بیشتر به مزایا می پردازیم.

خوب، چند مزیت کلیدی وجود دارد:

اقامت در اینجا ارزان تر از استانبول و ازمیر است

فرصت های حمل و نقل، رفت و آمد از ایران و بازگشت و همچنین سفر در سراسر کشور و خارج از کشور را آسان می کند

با "تمرکز" بر اقامت دائم و در نظر گرفتن شدت زندگی در یک کلان شهر، پس از اخذ شهروندی یا ویزای کار، یافتن کار در اینجا در تمام طول سال آسان تر است، و نه تنها فصلی، مانند شهرهای تفریحی.

انتخاب بسیار گسترده تر از خدمات از حوزه های اجتماعی:

آموزش، پزشکی. در برخی از لحظات، مسائل مربوط به مدارک سریعتر حل می شود، زیرا اسناد از تعدادی شهر برای بررسی به آنکارا ارسال می شود.

سرمایه گذاری در املاک مسکونی با اهداف سرمایه گذاری - حتی اگر خودتان به طور دائم در اینجا زندگی نمی کنید - کاملاً سودآور است: بسیاری از متخصصان برای کار تحت قرارداد، دانش آموزان - برای تحصیل به شهر می آیند. و خود ترکها با کمال میل در خانه های نوساز مسکن اجاره می کنند. بنابراین، اجاره یک آپارتمان و کسب سود در تمام طول سال آسان تر از استراحتگاه ها است. این امر، همراه با قیمت مسکن پایین تر از استانبول، آنتالیا یا آلانیا، به شما امکان می دهد سریعتر آن را جبران کنید.

علاوه بر این، با به دست آوردن مسکن در ترکیه، صاحب آن می تواند برای اجازه اقامت درخواست دهد، به این معنی - ثبت یک شخص حقوقی یا دریافت مجوز برای شرکت در فعالیت های کارآفرینی. و اگر در پایتخت نیست، کجا کسب و کار را توسعه دهیم؟

ویژگی های مناطق مختلف

بیایید بر روی ویژگی های تک تک مناطق آنکارا تمرکز کنیم.

مناطق قدیمی شامل اولوس، هامامونو، حصار، آلتینداغ، سامانپازاری است. در اینجا محله های حفاظت شده، مساجد باستانی و بیشتر از همه موزه ها وجود دارد. ساختمان های جدید در این مناطق به دلیل ممنوعیت مقامات تقریباً هرگز ساخته نمی شوند، اما می توانید "مسکن ثانویه" خریداری کنید.

معروف ترین مناطق جدید عبارتند از Mamak، Çankaya، Keçioren، Gölbaşı. چانکایا همان مرکز است: مجموعه اصلی دفاتر، سازمان‌های دولتی، تئاترها و سایر مؤسسات آموزشی و فرهنگی دقیقاً در اینجا قرار دارد. دانشگاه ها و خوابگاه های دانشجویی نیز در همین منطقه قرار دارند. در سال های اخیر، در اینجا نیز کمی ساخته شده است، اما عمدتاً املاک تجاری و مسکن فرعی فروخته می شود.

خانه در آنکارا

اوران از نظر سرزمینی با چانکایا و نزدیک به رودخانه است. زیرساخت های اجتماعی بسیار غنی از نظر بیمارستان ها، مدارس، بانک ها و سایر سازمان های ضروری برای یک زندگی راحت وجود دارد، بنابراین مسکن در اوران ارزان نیست.

Gölbaşı نام منطقه برای خود صحبت می کند ("سر دریاچه"). در سواحل دریاچه موگان واقع شده است و املاک و مستغلات در اینجا اغلب توسط طبقه نخبگان فروخته می شود: خانه ها، خانه های شهری، ویلاها و آپارتمان ها با قلمرو خاص خود و دسترسی به آب های طبیعی و مصنوعی.

Keçioren شاید بیشترین جمعیت را دارد: حدود یک میلیون. همچنین زیرساخت خوبی وجود دارد، هتل های گران قیمت، رستوران های مجلل و کلوپ های شبانه وجود دارد. بسیاری از مجتمع های مسکونی جالب و ساختمان های بلند در Keçiören وجود دارد که می توانید در آنها یک آپارتمان بخرید.

مامک که در شمال شرقی پایتخت قرار دارد، شاید دموکراتیک ترین آن باشد. و قیمت مسکن در اینجا کمتر است. بیشتر ساختمان ها محله های سابق کارگران هستند، اما مجتمع های مسکونی سطح بالا (گران قیمت) نیز وجود دارد. به هر حال، در مامک است که مسئولان به مستمری بگیران 65 سال به بالا و همچنین دانشجویان مسکن اجتماعی می دهند: طبق آخرین داده ها، هر دو دسته می توانند یک آپارتمان را با حداقل 100 لیر ترکیه در ماه اجاره کنند.

شاخص های متوسط برای مسکن به طور کلی

در طول سال گذشته، قیمت مسکن در آنکارا به ویژه افزایش یافته است - تقریباً یک سوم - باعث خوشحالی کسانی شده است که قبل از آغاز سال 2020 موفق به خرید آن شده اند.

بنابراین، با توجه به پورتال Endeksa، یکی از منابع اطلاعاتی کلیدی در مورد املاک ترکیه، از ژانویه 2017 تا ژانویه 2020، میانگین هزینه هر متر مربع مسکن در آنکارا زیاد افزایش نیافته است: نوسانات از 1633 به 1776 مشاهده شده است. لیر ترکیه در هر متر مربع. با این حال، از ژانویه تا دسامبر 2020، هزینه یک متر تا 2245 لیر افزایش یافت.

محبوب ترین مناطق از نظر مسکن: آلتینداغ، آیاش، بیپازاری و چاملیدره (به ترتیب نزولی)

سخن پایانی

از آنجایی که امروزه میزان تقاضا برای خرید ملک در ترکیه زیاد است سعی کردیم بصورت گسترده درمورد پایتخت این کشور و ازمیر دیگر شهر پرطرفدار آن بپردازیم. میتوانید قبل از هرچیزی با خرید تور ترکیه به آنکارا بروید از شرایط زندگی کردن را مستقیما تماشا نمایید.

با رزرو کسب تورهای مسافرتی ترکیبی، داخلی و یا خارجی آژانس هواپیمایی الفبای سفر، سفری عالی را برنامه ریزی و دنیا را کشف کنید. ارزانترین پکیج های تور استانبول، تور آنتالیا،تور کوش آداسی، تور دبی، تور مالزی، تور تایلند، تور چین، تور ازمیر تورهای اروپایی و تورهای لوکس و لاکچری آژانس مسافرتی الفبای سفر پل ارتباطی میان شما و رویا هایتان هستند. پس کافیست به آدرس (www.alefbatour.com) مراجعه کنید

انتهای پیام/4129/