مذاکره با خارجی‌ها برای ساخت مسکن

به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره مشارکت خارجی‌ها در ساخت مسکن اظهار کرد: این مذاکرات به معنی واردات مصالح ساختمانی و نیروی اجرایی از خارج نیست بلکه ممکن است سایر کشورها درزمینهٔ صنعتی‌سازی و انبوه‌سازی تجربیاتی داشته باشند و ما بتوانیم برای پیشبرد کیفی‌سازی از آن استفاده کنیم.

وی گفت: مذاکره با شرکت‌های چینی و ترکیه‌ای در حد انتقال تجربه انبوه‌سازی واقعی است تا امکان ساخت یک‌میلیون واحد به‌صورت صفرتا صد شروع شود و کمتر از یک سال این واحدها ساخته و تحویل داده شود.

محمود زاده ادامه داد: هزینه تمام‌شده و کیفیت ساخت مسکن بسیار تعیین‌کننده است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: در سیستم‌های صنعتی و جدید ساختمانی، قیمت تمام‌شده قابل‌رقابت با سیستم‌های سنتی نیست بنابراین طبیعی است که اولویت اصلی ما کاهش قیمت تمام‌شده و زمان ساخت باشد.

وی گفت: در شیوه ساخت‌وساز سنتی دوره ساخت یک واحد مسکونی دو تا دو و نیم سال طول می‌کشد، اما چنانچه صنعتی‌سازی رواج پیدا کند این زمان به یک سال و حتی کمتر از یک سال می‌رسد که حداکثر ۳۵ درصد پایین‌تر از قیمت بازار احداث خواهد شد و کیفیت آن نیز متفاوت از ساخت‌وساز سنتی است به همین دلیل این روش در اولویت است.

محمود زاده افزود: وقتی دولت و مجموعه شهرسازی با حجم زیادی درخواست مسکن مواجه است باید از این تکنیک‌ها استفاده کند تا کم‌کاری گذشته جبران شود و به شرایط پایداری در این زمینه برسیم.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سؤال که آیا شرکت‌های خارجی از طریق مناقصه وارد عرصه ساخت‌وساز مسکن در کشورمان می‌شوند گفت: قیمت ساخت مسکن مشخص می‌شود، به شوراهای استان‌ها نیز اختیار دادیم از بین تمام سازندگان اعم از تعاونی‌ها و انبوه‌سازان محلی و کسانی که واجد شرایط هستند و عملکرد مثبتی داشتند دعوت کنند و هرکس آمادگی داشت با او قرارداد بسته می‌شود.

وی افزود: ما محدودیتی در ظرفیت نداریم، چون تعداد کار به‌قدری زیاد است که برای رقابت محدودیتی وجود ندارد و هرکس که واجد شرایط باشد می‌تواند از ظرفیت‌های تعیین‌شده گروه‌های مختلف سازنده استفاده کند.

محمود زاده گفت: مذاکره با خارجی‌ها در ابتدای راه است و بیشتر یک نوع کار مشترک با سازندگان داخلی است و برای اجرا از شرکت‌های صاحب فناوری خارجی استفاده می‌شود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: برای ساخت ۴ میلیون مسکن قانون جهش تولید در طول ۴ سال، ۴ شیوه ساخت در نظر گرفته‌شده است، اولویت اول در شهرهای زیر صد هزار نفر جمعیت است که پلاک و زمین را به دو یا سه خانوار واگذار می‌کنیم.

وی گفت: در شهرهای بزرگ‌تر یا شهرهایی که مشکل زمین‌داریم اولویت، تعاونی‌هایی هستند که عملکرد موفق داشتند و وزارت تعاون هم به‌صورت ویژه در ساخت و سامان دادن تعاونی‌ها فعالیت می‌کند که بتوانیم از توان این گروه اجتماعی نیز در ساخت مسکن استفاده کنیم.

محمود زاده افزود: انبوه‌سازان و پیمانکاران و شرکت‌های صنعتی ساز نیز از دیگر اولویت‌های ساخت مسکن به شمار می‌آیند.

انتهای پیام/