جزئیات وام ۴۵۰میلیون‌ تومانی قانون جهش تولید مسکن

به گزارش گروه بازار خبرگزاری آنا، در مهر سال ۱۴۰۰ طی برگزاری نشست خبری بین المللی مدل سازی اطلاعات ساخت (BIM) طبق قانون تصویب شده در شهریور ماه ۱۴۰۰ به نام قانون جهش تولید مسکن با ماده ۱ : دولت موظف است نیاز سالانه مسکن کشور را بر اساس اعلام وزرات راه و شهرسازی مستند به مطالعات طرح جامع مسکن، در مناطق شهری و روستایی تامین نماید و به نحوی برنامه ریزی و اقدام کند تا در چهارسال نخست اجرای این قانون سالانه به طور متوسط حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور برای متقاضیان واجد شرایط بر اساس قانون سامان دهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب سال ۱۳۸۷ و آیین نامه های مربوطه عرضه گردد. مبنی بر وظیفه داشتن بانک ها در پرداخت ۲۰ درصدی تسهیلات به قسمت مسکن اعلام شد که این مبلغ برای سال ۱۴۰۰، ۳۶۰ هزار میلیارد می باشد. هم چنین تورم سالانه در افزایش میزان مبلغ این تسهیلات تغییر ایجاد می کند و آن را افزایش می دهد.

این واحدهای قانون جهش تولید طی دو سال ساخته شده و افرادی که توانایی بازپرداخت را دارند، طی ۱۸ سال باید مبلغ را بازگردانند.

وزارت راه و شهرسازی باید برای این موضوع برنامه ‌ریزی کرده و در قرارداد های ساخت مسکن تمام مؤلفه‌ها از جمله ریسک افزایش قیمت و غیره را در نظر گیرد. این سخن در جواب سوال تضمین تحویل واحدها بعد از ۲ سال توسط عضو کمیسیون عمران مجلس داده شد. هم چنین با توجه به انجام ساخت و ساز توسط بنیاد مسکن،‌ ستاد اجرایی،‌ بنیاد مستضعفان در صورت دیر تحویل دادن واحدهای ساخت و ساز پیگیری سخت تر خواهد شد. طبق حرف های شاکری پیش بینی شده است که قیمت ها رشد زیادی همانند سابق نداشته باشند. هم چنین احتمال مشارکت چینی ها در این پروژه وجود دارد. چهارمین کنفرانس مدل سازی اطلاعات در روزها ۲۷،۲۸ و ۲۹ مهر برگزار می شود.

BIM دارای مزیت های زیادی است که از میان آن ها می توان به کاهش فرایند ساخت و ساز و کاهش زمان آن اشاره کرد.

مقدار این تسهیلات مسکن طبق قانون جهش تولید مسکن تسهیلات حداقل ۲۰۰ و حداکثر ۴۵۰ میلیون تومان برای شهرهای بزرگ در نظر گرفته شده است. هم چنین سود وام ها با توجه به منطقه مورد نظر برای وام بین ۵ تا ۱۲ درصد می باشد. در تهران مقدار وام و سود حداکثر مقدار تعیین شده است. هم چنین بازپرداخت این وام ها ۲۰ ساله می باشد.

اسپانسر: تور خیلی ارزان استانبول

انتهای پیام/ر