نکاتی که قبل از بازسازی خانه باید به آنها توجه کنید

به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری آنا، چه یک اتاق باشد یا کل ساختمان، بازسازی خانه کاری پیچیده و نیازمند توجه به نکاتی مهم و حیاتی است. پروژه‌های بازسازی و یا حتی تعمیرات ساختمان به زمان، انرژی و البته پول نیاز دارند. چه سرمایه‌گذاری باشید که برای فروش و یا اجاره یک خانه کار بازسازی را انجام می‌دهید، یا کسی که اولین خانه‌اش را می‌خرد، هر تصمیمی که در مسیر بازسازی و تعمیرات بگیرید تاثیری عمیق بر برگشت سرمایه شما در آینده خواهد داشت. به همین خاطر می‌خواهیم شما را با نکته‌هایی آشنا کنیم که در این حوزه مطمئنا به کارتان خواهد آمد.

در حالی که انتخاب‌های شما در مورد مصالح، خرید لوازم و نحوه ساخت و ساز تنها فاکتورهای تاثیرگذار بر ارزش و قیمت یک خانه نیستند، اما آنها در حقیقت تنها چیزهایی هستند که یک فروشنده می‌تواند بر آنها کنترل داشته باشد. در نتیجه خیلی از مواقع باید از خودتان چنین سوال‌هایی را بپرسید: آیا خرج اضافی امروز برای کفپوش مرمری سرویس بهداشتی، 5 سال بعد هم ایده‌ای هوشمندانه به نظر خواهد آمد؟

یکی از اولین و مهم‌ترین کارهایی که می‌توانید برای بازسازی خانه یا تعمیرات ساختمان خود انجام دهید، جمع کردن بهترین تیم ممکن برای انجام این کار است؛ کسانی که دیدی عالی در این زمینه دارند و می‌دانند با توجه به خواسته‌های شما چگونه خانه‌تان را به جایی تبدیل کنند که همواره آرزویش را داشته‌اید. در کنار متخصصان بازسازی ساختمان شما همچنین می‌توانید از کمک یک طراح داخلی بهره ببرید تا بعد از کارهای تعمیراتی و بازسازی، شما را در انتخاب مبلمان و دیگر لوازم مورد نیاز که با سبک جدید خانه‌تان جور باشد راهنمایی کند.

بازسازی خانه می‌تواند از جنبه‌های گوناگون و در سطوح مختلفی انجام شود. بازسازی می‌تواند شامل تعمیرات ساختمان به صورت کلی یا جزئی باشد یا ایجاد تغییرات خیلی اساسی مانند جابه‌جایی دیوارها و اضافه کردن اتاق یا کم کردن بخش‌های مختلف به ساختمان. کارهای انجام شده در زمان بازسازی می‌توانند برای تغییر در سبک و ظاهر خانه باشند یا بهبود وضعیت ایمنی و سلامت خانه را هدف قرار دهند. برخی از کارهای معمول در بازسازی، جایگزینی لوله‌کشی‌ها و سیم‌کشی‌های برق، همسطح کردن کف ساختمان و بالا بردن سقف هستند. یک نکته مهم در این زمینه این است که با داشتن دیدی آینده‌نگرانه می‌توانید از انجام کارهای بیهوده در ساختمان‌تان پرهیز کنید و به ارزش ساختمان‌تان بیافزایید.

بازسازی و تعمیرات در آشپزخانه

معمولا در یک پروژه بازسازی خانه، آشپزخانه جایی است که بیشترین تغییرات و پر خرج‌ترین هزینه‌ها را به خودش اختصاص می‌دهد. یکی از بزرگترین بخش‌های بودجه بازسازی آشپزخانه مربوط به کابینت‌ها است؛ کاری که با کیفیت بالا انجام می‌شود، مطمئنا قیمت بالاتری خواهد داشت. کابینت ام دی اف سال‌ها است که به استاندارد ساخت کابینت برای آشپزخانه تبدیل شده است. نکته قابل توجه در این زمینه توجه به کیفیت ساخت بخش‌های داخلی یا همان واحدهای کابینت است، چرا که اگر این بخش‌ها با کیفیت عالی و با استانداردهای بالا ساخته شوند، شما این امکان را خواهید داشت تا درها یا همان نمای کابینت را به کلی عوض کنید. با این کار شما به راحتی یک ظاهر جدید به آشپزخانه خود می‌دهید، بدون این که نیاز باشد در آینده هزینه زیادی پرداخت کنید.

انتخاب‌ها برای ساخت کابینت در زمان بازسازی خانه فراوان هستند، اما یکی از معمول‌ترین توصیه‌ها در این زمینه استفاده از رنگ‌های خنثی یا ملایم است. شاید شما هم رنگ زرد نئونی را خیلی دوست داشته باشید: یک دیوار را با این رنگ، رنگ کنید؛ کابینت‌های خود را به رنگ زرد نئونی سفارش ندهید. یکی دیگر از مسائلی که می‌تواند بر قیمت یک خانه تاثیری فراوان داشته باشد، وجود یک آشپزخانه تماما شخصی‌سازی‌شده است. ممکن است شما بخواهید اپن خانه خود را کوتاه‌تر یا بلندتر از حالت معمول بسازید، اما به یاد داشته باشید که برای یک شخص تازه‌وارد که کنارش بایستد، این کمی یا زیادی ارتفاع می‌تواند بدون هیچ توجه اضافی نادرست به نظر بیاید.

بازسازی و تعمیرات سرویس بهداشتی

در زمان بازسازی خانه و برای بخش سرویس بهداشتی، می‌توان به راحتی در مسیر ایجاد یک دکور فوق‌العاده منحصربه‌فرد افتاد. برای مثال از یک سبک خیلی خاص پیروی کرد یا از مصالحی که در کمتر جایی دیده می‌شوند استفاده کرد. توصیه می‌کنیم تا جای ممکن در این بخش سادگی را رعایت کنید. کاری نکنید که بازسازی شما کاری باشد که نفر بعدی که وارد خانه می‌شود، نیاز به انجام دوباره آن را در تمام بخش‌ها حس کند.

نکته مهم دیگر کیفیت لوازم به کار رفته در سرویس‌های بهداشتی است. هر چه قدر از زرق و برق‌ها کم کنید، می‌توانید پول خود را خرج کیفیت لوازم، شیرآلات و مصالح کنید؛ هزینه‌ای که مطمئن باشید نتیجه مثبتش را در طولانی مدت می‌بینید. سرویس بهداشتی یکی از بخش‌های پر کاربرد خانه است، در نتیجه خرابی آن می‌تواند هزینه و زحمت زیادی را برای ساکنانش به همراه داشته باشد.

بازسازی و تعمیرات کفپوش خانه

شاید در نگاه اول به چشم نیاید، اما کفپوش خانه یکی از مهم‌ترین بخش‌های هر خانه است؛ بخشی که قسمت بزرگی از خانه را پوشانده و وظایفش شاید خیلی مهم‌تر از دیگر بخش‌های خانه باشد. بازسازی خانه یا تعمیرات ساختمان فرصت خوبی به شما می‌دهند تا بتوانید نگاهی مجدد به زیر پایتان بیاندازید و کارهای لازم برای بهبود این قسمت از خانه را انجام دهید. کفپوش چوبی یا مشابه چوب مانند کفپوش پی وی سی، جدیدترین بازیگران این صحنه هستند. این نوع کفپوش‌ها مزیت‌های فراوانی مانند عایق بودن در برابر انتقال دما، مقاومت بالا، قیمت مقرون‌به‌صرفه و زمان نصب کم دارند.

کندن کفپوش قدیمی در زمان بازسازی خانه یک امکان بی‌نظیر دیگر را هم در پیش روی شما قرار می‌دهد و آن ایجاد گرمایش از کف است. با ایجاد این شبکه گرمایشی شما می‌توانید علاوه بر بالا بردن ارزش خانه‌تان، صرفه‌جویی بزرگی در مصرف انرژی انجام دهید. در ضمن در یک خانه خالی، وجود یک کفپوش چوبی می‌تواند حسابی نظر خریداران احتمالی را به خود جلب کند.

در نهایت قبل از هر کاری از یک مشاور با سابقه در زمینه بازسازی و تعمیرات ساختمان راهنمایی بخواهید، برای دریافت خدمات مشاوره رایگان از گروه ساختمانی آبان با شماره 02126208252 تماس حاصل فرمایید.

انتهای پیام/ر