قیمت مسکن در تهران 104 درصد افزایش داشته است

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا از وزارت راه و شهرسازی، عباس فرهادیه با اشاره به تزریق قیمت‌های غیرواقعی و مسموم به بازار، گفت: به دلیل مخالفت همه به این نتیجه رسیدیم که اگر قیمت‌ها شفاف و واقعی در اختیار مردم قرار بگیرد، به نفع همه است.

وی با یادآوری راه‌اندازی سامانه بازار املاک ایران، متذکر شد: وزارت راه و شهر سای با کمک وزارت صمت که متولی امور صنف است و مشاورین املاک هم یکی از اصنافی هستند که تحت پوشش این وزارتخانه کار می‌کنند، حدود هفت سال پیش سامانه بازار املاک ایران را راه‌اندازی کردند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: در آن سامانه تمام معاملاتی که در مشاورین املاک که کد و مجوز فعالیت داشتند، ثبت‌شده و کد پیگیری می‌گرفتند و مشخصات آن معامله در آن سامانه به ثبت می‌رسید. بنابراین همه می‌توانستند به این سامانه مراجعه کنند و دریابند در منطقه و محله‌شان چه معامله‌ای با چه قیمتی به صورت واقعی، انجام‌شده است.

وی با تأکید بر اینکه این سامانه اکنون در دسترس همه مردم است، درعین‌حال بیان کرد: منتها یک آسیبی در سال ۹۳ به سامانه وارد شد، این بود که رأی دیوان عدالت اداری مبنی بر اجباری نبودن کد پیگیری، منجر به تضعیف سامانه شد.

فرهادیه خاطرنشان کرد: همکاران ما در وزارت صمت و همین طور در مشاور املاک، در تلاش هستند تا این سامانه تقویت شود.

وی اظهار کرد: اگر این سامانه کامل و جامع شود و معاملات به‌اندازه کافی در آن ثبت شود، هرکسی که می‌خواهد ملکش را بفروشد می‌تواند به این سامانه مراجعه کند و ببیند قیمت اطرافش چه میزان است. هر کسی هم که می‌خواهد خانه خریداری کند، می‌تواند الگویی که در این حوزه داشته‌ایم را مشاهده کند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: البته معامله باید به تعدادی شکل بگیرد تا قیمت جاری و ساری بشود وگرنه با یک یا دو معامله این اتفاق نمی‌افتد.

وی به اقدامات در این حوزه اشاره کرد و گفت: امسال هدفمان این است که اگرچه نمی‌توانیم قیمت‌گذاری کنیم، ولی می‌توانیم قیمت‌هایی را که معامله می‌شود، شفاف در اختیار مردم بگذاریم.

فرهادیه با اشاره به اینکه افزایش قیمت مسکن در تهران به‌طور متوسط ۱۰۴ درصد که نزدیک به دو برابر است، تجربه‌ شده است در خصوص علل آن گفت: این افزایش قیمت ناشی از فاکتورهای تشکیل‌دهنده یک ساختمان است که چهار فاکتور تشکیل‌دهنده زمین، مجوزها، مصالح ساختمانی و هزینه تأمین مالی هستند.

وی گفت: در مسکن نسبت به بازارهای موازی که سرمایه‌ها در آن حرکت می‌کنند خیلی عقب هستیم و انتظار نداریم که به آن‌ها برسد.

انتهای پیام/4092/4083/