چشم‌انداز معاملات مسکن در سال 98/ رشد قیمت مسکن متوقف شد

مهدی سلطان‌محمدی در گفتگو با خبرنگار حوزه مسکن گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، با اشاره به اینکه در سال 1398 رشد قیمت مسکن نسبت به نرخ تورم کمتر خواهد شد، گفت: با توجه به اینکه در شرایط کنونی بازار مسکن با رکود تورمی روبه‌رو است به‌نظر می‌رسد سال آینده شاهد افزایش قیمت بازار مسکن نباشیم.

وی با بیان اینکه شیب رشد قیمت مسکن از آذرماه به دی ماه امسال در پایتخت از 4 درصد به 2.5 درصد نزول کرده است، گفت: در دی ماه امسال شاهد افت محسوس رشد قیمت مسکن در نقاط مختلف تهران بوده‌ایم.

این کارشناس حوزه مسکن اضافه کرد: با توجه به اینکه مردم از قدرت نقدینگی لازم برای انجام معاملات مسکن در آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ برخوردار نیستند، به‌نظر می‌رسد در سال آینده هم شاهد افزایش حجم معاملات مسکن در آپارتمان‌های متراژ کوچک پایتخت باشیم.

سلطان‌محمدی اضافه کرد: بیشترین حجم معاملات مسکن در پایتخت برای آپارتمان‌های 50 تا 80 متر مربع رخ خواهد داد و به‌نظر می‌رسد، تقاضا برای خرید این آپارتمان‌های در سال آینده موجب افزایش نسبی قیمت آنها شود.

وی اضافه کرد: بازار مسکن برای رشد و شکوفایی نیازمند تزریق نقدینگی از حوزه‌های دیگر اقتصادی است، به‌طوری‌که ممکن است از بخش‌هایی همچون بورس، طلا و همچنین خودرو، نقدینگی به بازار مسکن تزریق شود اما این نقدینگی نباید موجب افزایش قیمت مسکن در بازار شود.

انتهای پیام/4094/4083/ن