معاملات مسکن در تهران کاهش یافت

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی آنا، بر اساس اطلاعات بانک مرکزی در خردادماه امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی تهران به 15 هزار و 661 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه گذشته با 9.8 درصد افزایش همراه بود.

بر اساس این گزارش بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در خرداد ماه امسال حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت با سهم 53 درصد بیش‌ترین حجم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده‌اند.

همچنین 16.2 درصد واحدهای مسکونی معامله شده مربوط به واحدهای 6 تا 10 سال، 17.3 درصد واحدهای 11 تا 15 سال، 7.3 درصد واحدهای 16 تا 20 سال و 6.3 درصد واحدهای 20 سال به بالا است.

از میان مناطق 22 گانه شهر تهران منطقه 5 با سهم 12.5 درصدی از کل معاملات بیش‌ترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.

در خردادماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 38.9 میلیون ریال بوده است که نسبت به اردیبهشت ماه امسال و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 0.2 درصد و 3.0 درصد کاهش را نشان می‌دهد.

بیش‌ترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 3 معادل 1.6 درصد و بیش‌ترین کاهش قیمت به منطقه 22 معادل 6.6 درصد تعلق دارد.

همچنین بیش‌ترین متوسط قیمت یک متر مربع بنای مسکونی معامله شده معادل 78.0 میلیون ریال به منطقه یک و کم‌ترین آن با 21.2 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.