امکان بهره‌مندی از مازاد تراکم مجاز برای ساکنان بافت‌های فرسوده

به گزارش گروه اجتماعی آنا، عباداله فتح اللهی با بیان اینکه امکان بهره‌مندی از مازاد تراکم مجاز، اهرمی اثربخش در ایجاد صرفه اقتصادی‌ست، افزود: اراضی شهری در کلانشهر‌ها و ابرشهرهایی نظیر تهران به دلیل فقدان امکان توسعه افقی، ارزش افزوده چشمگیری به خود دیده است؛ لذا تمایل به بهره‌مندی از ساخت بنا در ارتفاع و افزودن بر طبقات ساختمان‌های شهر، گرایشی طبیعی و ذاتی برای صاحبان املاک و سازندگان به شمار می‌رود.

وی اظهار کرد: اکنون با توجه به پیش‌بینی‌های طرح تفصیلی تهران پیرامون جمعیت‌پذیری، خدمات مورد نیاز شهر، زیرساخت‌های شهری، موضوع حمل‌ونقل شهری و سایر مسائل از این دست، ضمن اعتبار بخشی به مصوبات و الزامات قانونی مربوطه در راستای حفظ و صیانت از کیفیت‌های حیات شهری تهران، امکان بهره‌مندی از برخی مشوق‌های تراکمی در بافت فرسوده با قید ایجاد کیفیت زیستی قابل قبول در محلات و کوی‌های شهری ایجاد شده است.

به گفتهٔ مدیر‌عامل سازمان نوسازی شهر تهران، بسته تشویقی سال ۱۳۹۴ نوسازی بافت فرسوده شهر تهران با تکیه بر تأمین و تحقق حداقل عرض مورد پذیرش و نیاز معابر شهری محلات به میزان ۸ متر، امکان بهره‌مندی از تراکم‌های تشویقی اعطایی به مالکان و سازندگان در بافت فرسوده را ایجاد کرده است.

فتح اللهی در این خصوص توضیح داد: تراکم تشویقی با رعایت عرض گذر حداقل ۸ متر در ساخت و سازهای انفرادی با مساحت بیشتر از ۱۵۰ متر مربع، یک طبقه، تجمیعی با مساحت بیشتر از ۱۵۰ متر مربع و کمتر از ۲۰۰ متر مربع، از یک تا دو طبقه و تجمیعی با مساحت بیشتر از ۲۰۰ متر مربع، دو طبقه خواهد بود.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران یادآور شد: شهروندان ساکن در بافت‌های فرسوده می‌توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص مشوق‌های بسته تشویقی نوسازی و دریافت مشاوره‌های فنی و تخصصی به دفا‌تر خدمات نوسازی محله خود یا به سایت سازمان نوسازی شهر تهران به نشانیNosazi. tehran. ir مراجعه کنند.