رفع تصرف 2000 هکتار از اراضی ملی/مسکن اجتماعی در بافت فرسوده اجرا می‌شود

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی ، حمیدرضا عظیمیان رئیس سازمان زمین و مسکن در نشست خبری امروز خود درباره اقدامات اخیر این سازمان افزود: رفع تصرف اراضی ملی، تامین مسکن اقشار ویژه از جمله خانوارهای دارای 2 فرزند معلول و بیشتر، واگذاری زمین به خانوارهای تحت پوشش بهزیستی و غیره از جمله اقدامات اخیر در سازمان ملی زمین و مسکن است.

وی تصریح کرد: از خردادماه امسال یک‌هزار و 125 مورد گزارشات مردمی برای تصرفات اراضی ملی داشته‌ایم و اکنون یگان حفاظت ما در تمامی استان‌ها فعال است.

عظیمیان ادامه داد: با هماهنگی‌های صورت گرفته با وزارت دفاع قرار است از این پس اراضی استان‌های جنوبی و شرقی کشور با استفاده از تکنولوژی پهباد و سیستم تصویربرداری هوایی رصد شوند تا حفاظت از اراضی ملی کم‌هزینه‌تر و دقیق‌تر باشد.

رئیس سازمان زمین و مسکن با بیان اینکه تامین مسکن اقشار ویژه از جمله جانبازان، خانواده‌ شهدا و آزادگان و خانوا‌ده‌های دارای 2 فرزند معلول و بیشتر و غیره از دیگر وظایف ما است، عنوان کرد: تاکنون 2هزار و 339 مورد واگذاری زمین به این اقشار داشته‌‌ و 310 میلیارد تومان نیز تسهیلات پرداخت کرده‌ایم.

عظیمیان تاکید کرد: براساس تفاهمنامه‌ای که با بنیاد مستضعفان، بهزیستی و انجمن خیرین مسکن‌ساز داشتیم، باید برای 7هزار و 759 خانوار تحت پوشش بهزیستی تامین مسکن کنیم که سازمان زمین و مسکن اراضی موردنیاز را در اختیار می‌گذارد. در همین راستا طی ماه جاری 60 واحد مسکونی در شاهین‌شهر اصفهان به این خانوار تحویل داده شده است.

وی درباره رونمایی از سیستم مدیریت جامع و یکپارچه اراضی کشور نیز ابراز کرد: در این سامانه اطلاعات تمامی املاک و اراضی متعلق به دولت در سراسر کشور وارد شده و پیش‌بینی می‌کنیم که اوایل سال آینده رونمایی شود.

رئیس سازمان زمین و مسکن ادامه داد: همچنین براساس هماهنگی میان قوه‌قضائیه، سازمان ثبت اسناد، وزارت جهاد کشاورزی، وزارت دارایی و سازمان زمین و مسکن مشخصات دقیق تمامی اراضی براساس طرح کاداستر و حدنگار تهیه شده و این اقدام در صدور اسناد استعلامات ثبت، نقل و انتقالات املاک مورد استفاده قرار می‌گیرند و بدین ترتیب امور دستگاه‌های دولتی تسهیل خواهد شد.

به گفته وی، 550 هزار سند تک‌برگی برای اراضی درخواست شده که طی سال گذشته 120 هزار سند نیز صادر شده است.

60 هزار واحد مسکن مهر فاقد متقاضی در کشور

وی درباره طرح مسکن مهر نیز بیان کرد: هفته گذشته 200 واحد مسکن مهر در اهواز افتتاح شد و بنا داریم تا باقی واحدهای مسکن مهر را نیز بنا بر پیشرفت فیزیکی آنها به بهره‌برداری برسانیم.

عظیمیان با بیان اینکه برای یک میلیون و 211 هزار و 361 واحد مسکن مهر در سراسر کشور عقد قرارداد کرده‌ایم، گفت: اکنون پیشرفت فیزیکی این واحدها حدود 94درصد است و تاکنون نیز 925 هزار و 785 واحد افتتاح شده است. همچنین 45هزار و 360 واحد نیز آماده افتتاح است.

به گفته وی، 240هزار واحد مسکن مهر باقی‌ مانده که از این تعداد 60 هزار واحد بدون متقاضی هستند.

این مقام مسئول با ابراز امیدواری نسبت به بسته شدن پرونده مسکن مهر در سال 96 و تا پایان عمر دولت یازدهم، عنوان کرد: تعدادی از واحدهای مسکن مهر در نقاطی ساخته شده‌اند که فاقد متقاضی هستند. به طور مثال یک‌هزار و 500 واحد مسکن مهر در کهنوج ساخته شده که حتی یک متقاضی نیز برای خرید ندارد.

رئیس سازمان زمین و مسکن افزود: البته با وزارت دفاع و ستاد کل ارتش مذاکراتی داشتیم تا این واحدهای بدون متقاضی در اختیار چنین ارگان‌هایی قرار گیرد. اما مشابه این موارد در سایر شهرها نیز وجود دارد.

عظیمیان تصریح کرد: مذاکراتی نیز در حال انجام است تا بخشی از واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی در اختیار بنیاد مستضعفان، بنیاد مسکن و یا خانوار دارای 2 فرزند معلول و بیشتر قرار گیرد که البته باید تغییراتی در این پروژه‌ها نیز انجام شود.

وی درباره افزایش سقف وام مسکن مهر از 30 به 40 میلیون تومان نیز اظهار کرد: از هفته گذشته وام مسکن مهر با بخشنامه بانک مسکن از 30 میلیون تومان به 40 میلیون تومان افزایش یافت که براساس پیش‌بینی‌ها مشکل اعتباری 80 هزار واحد باقی‌مانده از این پروژه حل خواهد شد.

عظیمیان درباره تکمیل خدمات روبنایی مسکن مهر نیز ادامه داد: دولت اخیرا مصوبه‌ای داشت که براساس آن 700 میلیارد تومان برای تکمیل خدمات روبنایی مسکن مهر اختصاص یافت و از این میزان 400 میلیارد تومان سهم سازمان زمین و مسکن قرار داده شد و ما این اعتبار را برای پروژه‌های سراسر کشور تخصیص می‌دهیم.

وی درباره اقدامات سازمان زمین و مسکن برای کنترل قیمت زمین نیز اضافه کرد: براساس پیش‌بینی قانون، سازمان زمین و مسکن مکلف به کنترل قیمت زمین است اما اکنون تمامی متغیرهای موثر بر قیمت در دست ما نیست و به همین علت باید با عرضه زمین قیمت‌ها را کنترل کنیم.

رئیس سازمان زمین و مسکن با بیان اینکه ابزار اصلی کنترل قیمت زمین با عرضه است، گفت: البته از آنجایی که بازار مسکن طی چند سال اخیر در رکود به سر برده، بنابراین این مولفه نیز اکنون موضوعیت ندارد.

وی درباره جدا شدن بخش مسکن از سازمان ملی زمین و مسکن نیز ابراز کرد: جدا شدن بخش مسکن از این سازمان تنها یک پیشنهاد بوده و برای تحقق این امر باید دولت تصمیم‌گیری کند.

عظیمیان ادامه داد: البته تجربه مسکن مهر یکبار دیگر ثابت کرد که دولت نباید به طور مستقیم در ساخت مسکن دخالت داشته باشد و به همین منظور مقدمات جدا شدن مسکن از سازمان ملی زمین و مسکن انجام شده و در صورت تصویب هیات‌وزیران عملیاتی می‌شود.

وی درباره طرح مسکن اجتماعی نیز بیان کرد: اگر قرار باشد تا روزی مسکن اجتماعی در تهران اجرایی شود، یقینا باید در بافت فرسوده تملک اراضی کنیم.

به گفته وی، طی سال‌های اخیر واگذاری‌های بسیاری در حوزه زمین در تهران صورت گرفته و بارگذاری‌های مسکن در این کلانشهر بسیار بیش از حد توان بوده است.

عظیمیان با تاکید بر اینکه مخالف بارگذاری مسکن جدید در تهران و سایر کلانشهرها هستیم، گفت: اگر زمینی هم در تهران وجود داشته باشد، باید به کاربری‌های عمومی اختصاص یابد. به عبارتی اگر قرار باشد دولت مسکن اجتماعی بسازد، این پروژه تنها با نوسازی، بهسازی و ساماندهی بافت‌های فرسوده همراه خواهد بود.