شناسایی ۹۳ هزار هکتار زمین؛ ۱۴۶ هزار هکتار زمین از منابع طبیعی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن تأمین شد

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا؛ علی نبیان، رئیس سازمان ملی زمین و مسکن، در نشست خبری با اصحاب رسانه با گرامیداشت هفته دفاع مقدس و یاد و خاطره شهدای انقلاب اسلامی اظهار کرد: سازمان ملی زمین و مسکن در چارچوب تکالیف قانونی و سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی، اقدامات گسترده‌ای را برای تأمین زمین مورد نیاز طرح‌های مسکن در سراسر کشور در دستور کار قرار داده است.

وی با اشاره به عملکرد سازمان از ابتدای ابلاغ قانون جهش تولید مسکن افزود: تاکنون ۹۳ هزار و ۱۲۹ هکتار زمین در سطح کشور شناسایی شده و اقدامات اولیه برای این اراضی در حال انجام است که از این میزان، ۵۶ هزار و ۹۲۱ هکتار شناسایی و به شهر‌ها الحاق شده است.

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: بخشی از اراضی شناسایی‌شده به دلیل قرار گرفتن در زمره اراضی کشاورزی درجه یک و دو، مراتع، جنگل‌ها، پهنه‌های سیلابی و بستر و حریم رودخانه‌ها، قابلیت الحاق به محدوده شهر‌ها را نداشته‌اند.

تأمین ۱۴۶ هزار هکتار زمین از منابع طبیعی

نبیان با اشاره به یکی دیگر از تکالیف سازمان ملی زمین و مسکن در قانون جهش تولید مسکن گفت: از ابتدای اجرای این قانون تاکنون ۱۴۶ هزار و ۲۷۸ هکتار زمین از منابع طبیعی تحویل و تحول شده و در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن قرار گرفته است.

وی افزود: حدود ۵۹ هزار هکتار از این اراضی طی دو سال اخیر تأمین شده است.

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن همچنین درباره تأمین زمین از دستگاه‌های دولتی بر اساس ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن بیان کرد: از ابتدای اجرای قانون تاکنون حدود ۱۴۵۰ هکتار از اراضی مازاد سایر دستگاه‌های موضوع ماده ۱۰ شناسایی شده که سند مالکیت بخشی از این اراضی نیز به نام سازمان ملی زمین و مسکن صادر شده است.

تأمین بیش از ۳۱ هزار هکتار زمین از طریق توافق با اشخاص حقیقی و حقوقی

نبیان یکی دیگر از مسیر‌های تأمین زمین را توافق با مالکان حقیقی و حقوقی عنوان کرد و گفت: از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون ۳۱ هزار و ۶۵۴ هکتار زمین از طریق توافق با اشخاص حقیقی و حقوقی شناسایی شده است.

وی ادامه داد: از این میزان، ۱۰ هزار و ۴۸۳ هکتار در هیئت‌مدیره سازمان ملی زمین و مسکن مجوز گرفته و مراحل اجرایی آن در استان‌ها در حال شکل‌گیری است.

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن همچنین به توافق با نیرو‌های مسلح اشاره کرد و گفت: در ماده ۲۵ قانون جهش تولید مسکن، موضوع تعیین تکلیف اراضی نیرو‌های مسلح پیش‌بینی شده و در همین چارچوب، از ابتدای اجرای قانون تاکنون برای ۱۱ هزار و ۳۰۰ هکتار با نیرو‌های مسلح توافق انجام شده است که حدود ۵۰۰ هکتار از این میزان در دولت چهاردهم محقق شده است.

تخصیص زمین برای ۴۴ هزار و ۷۸۴ واحد مسکن محرومان

وی با اشاره به تکلیف وزارت راه و شهرسازی برای اجرای طرح‌های مسکن محرومان یا «مسکن امید» اظهار کرد: بر اساس تفاهم انجام‌شده، مقرر بود طی سه سال ۵۰ هزار واحد مسکن برای محرومان تأمین شود.

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن افزود: طی یک سال گذشته، برای ۴۴ هزار و ۷۸۴ واحد از این هدف ۵۰ هزار واحدی، زمین شناسایی و تخصیص داده شده است.

تأمین زمین برای بیش از ۱۶۳ هزار متقاضی قانون جوانی جمعیت

نبیان درباره اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز گفت: از ابتدای اجرای این قانون تاکنون برای ۱۶۳ هزار و ۴۶۷ نفر تأمین زمین انجام شده است.

وی ادامه داد: از این تعداد، برای ۸۱ هزار و ۳۸۲ نفر از خانوار‌های دارای سه فرزند و همچنین خانوار‌های دارای چهار فرزند زیر ۲۰ سال، قرارداد منعقد و زمین تحویل شده است. برای ۸ هزار و ۲۸۵ نفر نیز زمین تخصیص یافته و مراحل بعدی اقدامات در حال انجام است.

تأمین زمین برای خانواده شهدا و ایثارگران

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن همچنین به برنامه تأمین زمین برای اقشار ویژه اشاره کرد و گفت: در راستای تفاهم انجام‌شده میان وزیر راه و شهرسازی و رئیس بنیاد شهید و امور ایثارگران، اقدامات لازم برای خانه‌دار شدن خانواده‌های معظم شهدا و ایثارگران در دستور کار قرار گرفته است.

نبیان افزود: در این مدت برای حدود یک هزار و ۴۱۶ نفر از اقشار ویژه تأمین زمین انجام شده و اقدامات اجرایی آن نیز در حال انجام است.

آماده‌سازی ۳۹ هزار هکتار از اراضی مسکونی

وی با اشاره به ضرورت آماده‌سازی زمین پیش از واگذاری به متقاضیان گفت: از اراضی مستعد مسکونی تخصیص‌یافته در چارچوب قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت، حدود ۳۹ هزار و ۳۱۱ هکتار در محدوده شهر‌ها و شهرک‌های مسکونی دولتی وارد مرحله عملیات آماده‌سازی شده است.

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: از این میزان، حدود یک هزار و ۳۶۴ هکتار طی دو سال اخیر وارد فرآیند آماده‌سازی شده و عملیات آماده‌سازی نیز بر روی ۹ هزار و ۷۳۵ هکتار از اراضی در این مدت انجام شده است.

وی تأکید کرد: آماده‌سازی زمین از این جهت اهمیت دارد که ساخت واحد‌های مسکونی پس از انجام این فرآیند و فراهم شدن زیرساخت‌های لازم امکان‌پذیر می‌شود و متقاضیان می‌توانند برای دریافت پروانه ساختمانی و آغاز عملیات ساخت اقدام کنند.

تأمین ۷ همت برای کمک به آورده دهک‌های پایین درآمدی

نبیان با اشاره به مصوبه شورای عالی مسکن در سال ۱۴۰۴ درباره نحوه کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان دهک‌های یک تا چهار اظهار کرد: از فروردین‌ماه تاکنون حدود ۷ همت منابع از طریق سازمان ملی زمین و مسکن و با استفاده از ظرفیت مولدسازی تأمین شده است.

وی افزود: این منابع با پیمانکاران و مالکان واحد‌ها توافق و در اختیار پروژه‌ها قرار گرفته و موجب افزایش سرعت عملیات اجرایی طرح‌های مسکن شده است.

تصویب ۶۳ شهرک مسکونی دولتی در استان‌ها

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن از برنامه‌ریزی برای توسعه شهرک‌های مسکونی دولتی در اطراف شهر‌ها به‌عنوان یکی از راهکار‌های تأمین زمین خبر داد و گفت: تاکنون ۶۳ شهرک در استان‌ها مکان‌یابی و مصوب شده است.

وی افزود: از این تعداد، ۵۶ مورد در شورای برنامه‌ریزی استان‌ها به تصویب رسیده، ۴۹ مورد برای بررسی به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شده و ۳۲ مورد نیز تأییدیه مکان‌سنجی شورای عالی شهرسازی و معماری را دریافت کرده‌اند.

نبیان ادامه داد: همزمان با فرآیند مکان‌یابی، بررسی طرح‌های جامع نیز در دستور کار قرار گرفته است؛ به‌طوری که طرح جامع ۳۹ مورد بررسی شده و ۳۸ مورد برای قرار گرفتن در فرآیند بررسی شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شده است.

وی اضافه کرد: تاکنون حدود ۱۶ ابلاغیه شورای عالی معماری و شهرسازی نیز برای این شهرک‌ها دریافت شده است.

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن درباره تهران نیز گفت: با توجه به وجود شهر‌های جدید در اطراف تهران، موضوع احداث شهرک‌های مسکونی دولتی در این محدوده در دستور کار قرار نگرفته و ظرفیت شهر‌های جدید برای این منظور مورد استفاده قرار می‌گیرد.

اجرای ۱۱ پروژه شهرک مسکونی با ظرفیت بیش از ۶۰ هزار واحد

نبیان درباره پروژه‌های شهرک‌های مسکونی دولتی گفت: از میان پروژه‌های در دست اجرا، یک پروژه به مساحت ۲۶۵ هکتار و ظرفیت ۴ هزار و ۵۰۰ واحد در استان کردستان در مرحله طراحی و آماده‌سازی قرار دارد.

وی افزود: ۱۰ پروژه دیگر نیز با مساحت مجموع ۳ هزار و ۸۹۳ هکتار و ظرفیت ۵۶ هزار و ۴۹۵ واحد در حال آماده‌سازی و اجرا هستند.

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: این پروژه‌ها در چهار استان یزد، قم و مازندران و همچنین کردستان در حال اجرا هستند و در مجموع، ۱۱ پروژه با مساحت ۴ هزار و ۱۵۸ هکتار و ظرفیت ۶۰ هزار و ۹۹۵ واحد در چهار استان در مرحله طراحی و اجرا قرار دارند.

برنامه‌ریزی برای ساخت همزمان مسکن و خدمات عمومی

نبیان با اشاره به تجربه اجرای طرح مسکن مهر و مشکلات ایجادشده در زمینه تأمین همزمان خدمات عمومی اظهار کرد: یکی از رویکرد‌های دولت در اجرای طرح‌های جدید مسکن، احداث همزمان واحد‌های مسکونی و زیرساخت‌ها و خدمات مورد نیاز مردم است.

وی افزود: بر این اساس، ساخت مدرسه، مسجد، کلانتری و فضا‌های تجاری همزمان با اجرای پروژه‌های مسکونی در دستور کار قرار گرفته تا ساکنان پس از سکونت با کمبود خدمات عمومی مواجه نباشند.

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن گفت: از ابتدای ابلاغ قانون جهش تولید مسکن تاکنون تفاهم‌نامه ساخت ۴۲۰ مدرسه در سایت‌های مسکن حمایتی میان سازمان ملی زمین و مسکن، ادارات کل راه و شهرسازی و سازمان نوسازی مدارس منعقد شده است.

وی افزود: ۵۰ درصد منابع ساخت این مدارس توسط سازمان ملی زمین و مسکن و ۵۰ درصد دیگر توسط وزارت آموزش و پرورش و سازمان نوسازی مدارس کشور تأمین می‌شود.

نبیان ادامه داد: تاکنون ۱۷۸ مدرسه تکمیل و به بهره‌برداری رسیده و عملیات ساخت ۲۴۲ مدرسه نیز برای سال ۱۴۰۵ در دستور کار قرار گرفته است.

ساخت ۸۸ کلانتری در سایت‌های مسکن حمایتی

وی همچنین از انعقاد تفاهم‌نامه ساخت ۸۸ کلانتری در سایت‌های مسکن حمایتی خبر داد و گفت: از این تعداد، ۳۵ کلانتری تکمیل و به بهره‌برداری رسیده و ۶۳ کلانتری نیز در حال ساخت است.

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن افزود: در تفاهم انجام‌شده با فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران، تأمین زمین بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن قرار گرفته و ۴۰ درصد منابع ساخت نیز توسط این سازمان تأمین می‌شود؛ ۶۰ درصد منابع باقی‌مانده نیز توسط فراجا تأمین خواهد شد.

نبیان هدف از این همکاری را تسریع در ساخت کلانتری‌ها و تأمین امنیت سایت‌های مسکونی عنوان کرد.

احداث ۲۶۰ مسجد در سایت‌های مسکن حمایتی

وی همچنین اظهار کرد: از ابتدای ابلاغ قانون جهش تولید مسکن تاکنون تفاهم‌نامه ساخت ۲۶۰ مسجد در سایت‌های مسکن حمایتی منعقد شده است.

رئیس سازمان ملی زمین و مسکن افزود: تاکنون ۱۹ مسجد تکمیل شده و ۱۷۷ مسجد نیز در حال اجراست.

نبیان در پایان تأکید کرد: در هر مجموعه مسکونی که نیاز به فضا‌های تجاری وجود داشته باشد، تأمین زمین و ساخت فضا‌های تجاری نیز در دستور کار قرار می‌گیرد تا مجموعه‌های مسکونی جدید از خدمات مورد نیاز ساکنان برخوردار باشند.

وی خاطرنشان کرد: هدف سازمان ملی زمین و مسکن این است که در کنار تأمین و آماده‌سازی زمین و ساخت واحد‌های مسکونی، زیرساخت‌ها و خدمات عمومی مورد نیاز مردم نیز همزمان فراهم شود.