آنا گزارش می‌دهد؛
کدهای مثبتی که مجلس به بازار مسکن ارسال کرد/جدیت قوه مقننه برای پیگیری ساخت یک‌میلیون واحد مسکونی در سال
خیز مجلس شورای اسلامی برای پیگیری ساخت یک‌میلیون واحد مسکونی در سال، کدهای مؤثری به بازار این کالای اساسی ارسال خواهد کرد.
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری آنا، متأسفانه دولت نه‌تنها کارنامه قابل قبولی در بخش مسکن نداشته، بلکه باید گفت که حتی با تعلل‌های پی‌درپی، باعث شده قیمت این کالای اساسی سقف نداشته باشد. آخرین آمارهای رسمی بانک مرکزی نشان می‌دهند در مردادماه، میانگین قیمت خریدوفروش هر مترمربع واحدهای مسکونی معامله‌شده در تهران، 23 میلیون و 100 هزار تومان بوده که نسبت به ماه گذشته و ماه مشابه در سال قبل، به ترتیب 5/10 و 4/77 درصد رشد داشته است.
درحالی‌که افتخار عباس آخوندی، وزیر مسکن پیشین این بود که حتی یک مسکن مهر را افتتاح نکرده، اسحاق جهانگیری روز گذشته در جلسه شورای عالی مسکن، تدوین و اجرای طرح کم رونق اقدام ملی مسکن را عاملی برای «تغییرات اساسی» در بخش سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز و «جهش تولید» برشمرد.
بیشتر بخوانید:
جهانگیری: فعال شدن بخش مسکن تغییرات اساسی در راستای جهش تولید ایجاد می‌کند
قالیباف: ساخت سالانه یک‌میلیون مسکن را با جدیت دنبال می‌کنیم
فارغ از اینکه اظهارات جهانگیری آیا صبغه انتخاباتی دارند یا خیر، دم زدن از جهش تولید به‌واسطه رونق ساخت‌وساز مسکن در توان دولت هست یا نه، باید گفت ضروری است که این رویکرد با توجه به افت بازار سرمایه و سرگردانی شدید نقدینگی‌ها با توان مضاعف و جدیت بیشتری از سوی قوه مجریه دنبال شود.
ریزش بازار سرمایه و هجوم نقدینگی به سمت بازار مسکن
از طرفی، رئیس سازمان بهره‌وری چند ماه پیش هشدار داده بود که چنانچه چاره اساسی برای تولید مسکن اندیشیده نشود، خروج نقدینگی از بازارهایی همچون بورس، باعث می‌شود موج جدیدی از التهابات در بازار مسکن را تا پایان سال شاهد باشیم. افزون بر این، وعده رئیس‌جمهور در مورد سوددهی بازار سرمایه مطابق انتظار به سرانجام نرسید و ریزش این بازار، عملاً به خروج شتابان سرمایه‌ها منجر شد. درنتیجه، بازار مسکن یکی از اولین اهداف جذاب برای ورود سنگین نقدینگی برای حفظ ارزش پول خواهد بود.
از سوی دیگر، هشدار سازمان برنامه‌وبودجه کشور نسبت به افزایش نرخ تورم در سال جاری و درخواست این نهاد از بانک مرکزی برای اتخاذ تدابیری به‌منظور مهار تورم افسارگسیخته، جدی گرفته نشده و قیمت مسکن از رهگذر کاهش عرضه، رشدی نجومی داشت. ضمن اینکه تورم قیمت مسکن بر تورم کل کشور اثرگذار است و همچون دلار، قیمت کالاها و خدمات تابعی از آن به شمار می‌رود.
جدیت مجلس برای پیگیری ساخت یک‌میلیون مسکن در سال
روز گذشته محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی به برنامه‌های ویژه این نهاد تقنینی برای ساخت سالانه یک‌میلیون مسکن اشاره کرد و گفت: «ما در طرح جهش تولید مسکن در مجلس مصمم هستیم که هدف ساخت سالانه یک‌میلیون واحد مسکونی را دنبال کنیم. این دغدغه روزهای آغازین مجلس یازدهم بود و نمایندگان و کارشناسان متعددی تلاش کردند و طرح جهش تولید مسکن را تدوین کردند که خوشبختانه دو فوریت آن در صحن علنی به تصویب رسید و کلیات آن‌هم هفته گذشته مصوب شد و برای هم‌افزایی همه کمیسیون‌ها در این طرح به کمیسیون عمران مأموریت داده شده که نکات مورد ایراد این طرح را برطرف کند.»
ابلاغ این طرح به دولت قطعاً کدهای مثبتی به بازار مسکن ارسال خواهد کرد. مسکن به‌عنوان یکی از پیشران‌های محوری اقتصاد قادر است نقشی جدی در کنترل تورم و جهش تولید ایفا کند چراکه نیروی کار متخصص و منابع آن در کشور موجود است. در حال حاضر، صادرات محصولات معدنی و فولادی از رهگذر تحریم‌ها با چالش مواجه شده و این تهدید، فرصت بسیار مغتنمی فراهم کرده تا این محصولات به بازار داخلی که از ناحیه کمبود آن‌ها دچار مشکل شده، تزریق شوند و جانی تازه به ساخت‌وساز مسکن بدهند.
نکته پایانی اینکه نقش نظارتی مجلس در فرایند ساخت و کنترل قیمت مسکن غیرقابل‌اجتناب است. ازاین‌رو، ضروری است که هم‌زمان با پیگیری و تصویب یک طرح عملیاتی و بی‌عیب نقص، اقدامات بازدارنده برای جلوگیری از سوءاستفاده‌های آتی و ایجاد نوسان در قیمت مسکن به عمل آید.
انتهای پیام/4106/
انتهای پیام/
