کاهش اجاره‌بهای مسکن در پاییز و زمستان

حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرنگار گروه اقتصادی آنا با بیان اینکه امسال وضعیت مناسبی در بخش اجاره‌بها حاکم بود، افزود: با کاهش نقل و انتقالات در فصول پاییز و زمستان، قیمت اجاره هم مانند هر سال کاهش می‌یابد و امسال نیز اجاره‌بها از این قاعده تبعیت می‌کند.

ورود به دوران پیش‌رونق بازار مسکن

وی درباره حجم معاملات مسکن در سال جاری نیز تصریح کرد: در 6 ماهه نخست امسال در بازار مسکن تهران شاهد افزایش تعداد معاملات بودیم و در مهر ماه نیز آمار معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.

عقبایی ادامه داد: به عبارتی اکنون وارد دوران پیش‌رونق بازار مسکن شده‌ایم و امیدواریم که این روند از تهران به مراکز استان‌ها نیز تسری یابد.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک بیان کرد: اگر در فصل زمستان نیز این تسری از مراکز استان‌ها به شهرهای کوچک‌تر رخ دهد، میانگین معاملات مسکن سیر صعودی خواهد داشت.

ظرفیت افزایش قیمت مسکن وجود ندارد

عقبایی درباره قیمت‌های مسکن در بازار نیز تاکید کرد: بازار مسکن ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و به همین علت نیز نمی‌توان پیش‌بینی برای افزایش نرخ‌ها داشت.

به گفته وی، قدرت خرید متقاضیان در بازار مسکن به اندزه‌ای نیست که بتوان افزایش قیمت را در این بازار متصور بود.

عقبایی خاطر نشان کرد: از طرفی در اردیبهشت‌ماه سال آینده 2 انتخابات مهم در کشور را پیش‌رو داریم که به همین علت پیش‌بینی می‌کنیم در این زمان یعنی تا ابتدای تابستان 96 افزایش قیمت در حوزه خرید و فروش نداشته باشیم.