چرا صاحبان مسکن ملی پول واریز نمی‌کنند؟

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، مهلت تکمیل ثبت‌نام طرح مسکن ملی دوباره تمدید شد. متقاضیان این طرح تا پایان شهریور فرصت داشتند تا آورده 40 میلیونی خود را واریز کنند. این مهلت ابتدا تا آخر آبان، بعد تا آخر آذر و حالا تا پنجم دی ماه تمدید شده. آخرین آمارها نشان می‌دهد از 400 هزار واحد مسکن ملی، 100 هزار نفر مربوط به بافت فرسوده بوده و قرار است برای 300 هزار نفر خانه ساخته شود. از این تعداد حدود 158 هزار نفر برای افتتاح حساب اقدام کرده و 100 هزار نفر آورده خود را واریز کرده‌اند. این یعنی احتمال انصراف حدود دو سوم متقاضیان مسکن ملی در کل کشور وجود دارد.

همچنین در تهران، از مجموع 11 هزار و 500 نفری که واجد شرایط طرح مسکن ملی شناخته شده بودند، تا هفته پیش تنها چهارهزار و 900 نفر در آورده خود را تکمیل کنند و حدود شش هزار نفر تمایلی به تکمیل ثبت‌نام از خود نشان نداده‌اند. احتمالا ابهامات زیاد طرح اقدام ملی مسکن باعث شده آن همه تب و تاب برای ثبت‌نام اولیه طرح در سال گذشته حال به‌طور کلی از بین برود. اگر خاطرتان باشد سال گذشته تقریبا دو ماه تمام فکر و ذکرمان شروع ثبت‌نام در استان‌های مختلف برای طرح اقدام ملی مسکن بود اما دیگر خبری از هجوم متقاضیان نیست.

یکی از ابهامات مهم قیمت واحدهای طرح مسکن ملی است که ارقام مختلفی از دو میلیون و 500 هزار تا شش میلیون تومان برای هزینه ساخت هر متر مربع اعلام شده و مشخص نیست در نهایت تحویل گرفتن آن‌ها چقدر سرمایه لازم دارد. تا جایی که هزینه کلی ساخت مسکن می‌تواند بین 200 تا 480 میلیون تومان متغیر باشد و وام 100 میلیونی بخشی از آن را پوشش خواههد داد. ابهام دیگر درباره زمان پایان فرایند ساخت واحدهاست که باعث شده خیلی‌ها نگران دچار شدن به سرنوشت متقاضیان مسکن مهر را داشته باشند.

یک سال از زمان شروع طرح گذشته و هنوز مرحله ثبت‌نام آن به پایان نرسیده و قرار است مرحله دوم برای جذب متقاضیان جدید در آینده آغاز شود. مورد عجیب‌تر اینکه حتی متراژ واحدهای مسکن ملی هم مشخص نیست و ارقام مختلفی بین 65 تا 100 مترمربع برای آن‌ها مطرح شده.

حالا با انصراف احتمالی تعداد زیاد متقاضیان، مسکن ملی مخاطبان جدیدی پیدا کرده. براساس تفاهمنامه‌ای که به امضای مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید و رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان رسیده قرار است در شهرهای جدید به مهندسان واجد شرایط عضو نظام مهندسی، مسکن ملی واگذار شود.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ 2.5 میلیون یا هشت میلیون؟

هیچ‌کس نمی‌داند نهایتا هزینه ساخت واحدهای مسکن کلی چقدر خواهد بود. حتی خود سازنده‌ها! در زمان ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن، قرار بود قیمت هر متر مربع واحد مسکونی بین دو میلیون و 500 هزار تا سه میلیون و 500 هزار تومان باشد که در هر استان بسته به به هزینه‌های ساخت متفاوت بود. البته از همان زمان مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام کردند این ارقام صرفا بر اساس برآورد هزینه‌هاست و ممکن است در پایان، قیمت تمام شده مسکن ملی متفاوت باشد.

متراژ واحدهای مسکن ملی؛ 65 متر، 80 متر یا 100 متر؟

علاوه بر اینکه مشخص نیست قیمت تمام شده هر متر مربع از واحدهای مسکن ملی چقدر خواهد بود، حتی متراژ واحدها هم در هاله‌ای از ابهام است. متقاضیان باید برای تکمیل ثبت‌نامشان 40 میلیون تومان پرداخت کنند، در حالی که معلوم نیست نهایتا خانه با چه مشخصاتی به آن‌ها تحویل داده می‌شود.

ابهام در زمان تحویل واحدهای مسکن ملی

ساخت 400 هزار واحد مسکونی در دو سال، شعار اصلی طرح اقدام ملی مسکن است. ابتدای سال 98 زمانی که از این طرح رونمایی شد، قرار بود کار ساخت همه واحدها در دو سال و تا پایان دولت به پایان برسد. اول آبان ماه اولین واحدهای مسکن ملی افتتاح شد که تعداد آن‌ها 11 هزار و 560 واحد بود. این رقم در برابر 400 هزار واحد مسکن ملی چندان چشمگیر به نظر نمی‌رسد.

حالا حدود یک سال و نیم از آن روز می‌گذرد و تقریبا هشت ماه تا پایان دولت باقی‌مانده اما هنوز کار ثبت‌نام متقاضیان به پایان نرسیده است. قرار است بعد از پایان ضرب‌الاجل پنجم دی ماه، متقاضیانی که آورده خود را واریز نکنند، از طرح مسکن ملی کنار گذاشته شوند و بعد از آن مرحله دوم ثبت‌نام متقاضیان جدید انجام شود.

انتهای پیام/