چهار دلیل افزایش قیمت مسکن/ ملک برای تهرانی‌ها گران‌تر می‌شود؟

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا، بازار مسکن به عنوان بخش مهمی از اقتصاد کشور، همواره در حال تغییر حرکت است و تورم در این بخش از اقتصاد به گونه‌ای رشد کرده است که معاملات را به رکود عجیب و کم سابقه‌ای برده است.

دولت با ارائه وام و ساخت مسکن‌های حمایتی قصد ایجاد هماهنگی در این بازار را داشت این در حالی است که بازپرداخت تسهیلات گران و عدم تحویل مسکن‌های حمایتی، وضعیت بازار مسکن را پیچیده تراز قبل کرد.

{$sepehr_key_3871}

سعید لطفی در گفت‌وگو با آنا در رابطه با وضعیت فعلی مسکن، گفت: در حال حاضر بازار مسکن با رکود روبه رو است، اما قیمت مسکن در شمال تهران افزایش اندکی داشته که ناشی از تغییر قیمت مصالح ساختمانی و دلار است. 

۴ دلیل افزایش قیمت مسکن

عضو هئیت مدیره اتحادیه املاک تهران در اشاره به دلیل افزایش قیمت مسکن گفت: از گذشته تغییر قیمت حامل‌های انرژی، باعث دگرگونی بازار مسکن می شوند چه بسا که زمزمه‌های افزایش قیمت بنزین، به صورت جزئی بر قیمت مسکن تاثیر گذاشته است. 

قیمت مسکن نسبت به بازار‌های دیگر افزایش قابل توجه نداشته است، اما در آینده شاهد افزایش قیمت مسکن به ویژه در شهر تهران خواهیم شد و با توجه به گمانه زنی‌های افزایش قیمت حامل‌های انرژی نمی توان به صورت دقیق درصدی برای افزایش قیمت مسکن بیان کرد 

لطفی ادامه داد: در بسیاری از موارد شرایط سیاسی منطقه و افزایش قیمت ارز باعث تغیراتی در بازار‌های کشور می شود که بازار مسکن از این موضوع نیزمستثنا نیست. اخیرا افزایش قیمت خودرو و همچنین اقلام دیگر نیز تاثیری بر قیمت بازار مسکن گذاشته است.

 رونق بازار مسکن به چه عواملی وابسته است؟

عضو هئیت مدیره اتحادیه املاک تهران ادامه داد: تا زمانی که شرایط کشور تغییر نکند و مردم نیز با عدم توانایی خرید روبه رو باشند، رونق چشمگیری اتفاق نخواهد افتاد، اما اگر خانه اولی‌ها بتوانند ملکی را خریداری کنند و زیر ساخت‌ها در بخش تولید اماده شود میتوان گفت که امکان رونق این بخش وجود خواهد داشت.

{$sepehr_key_3872}

لطفی تصریح کرد: همچنین تا زمانی که دولت برای کاهش قیمت مسکن اقداماتی از قبیله خارج کردن مسکن از دست بانک‌ها و تراز کردن عرضه و تقاضا انجام ندهد رونقی در بخش مسکن اتفاق نخواهد افتاد؛ اما اگر بانک‌ها وام، تسهیلات و همچنین طرح‌های تشویقی‌ای را به سازندگان مسکن دهند که تولید افزایش یابند امکان رونق این بخش نیز افزایش می آیند.