متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۴۸ میلیون تومان رسید

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، بانک مرکزی گزارش بازار مسکن آذرماه امسال شهر تهران را منتشر کرد.

متوسط قمیت مسکن: متری ۴۸.۷ میلیون تومان

بر این اساس متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ۴۸ میلیون و ۷۲ هزار و ۳۷۰ تومان است.

این در حالی است که شاخص مذکور (متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران) طی ماه قبل از آن (آبان ۱۴۰۱) ۴۶ میلیون و ۷۰۴ هزار تومان بود؛ بنابراین رشد ماهانه قیمت مسکن در آذر نسبت به آبان سال جاری ۲.۹ درصد بوده است.

ضمن اینکه متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در آذر سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن (آذر ماه ۱۴۰۰) که ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان بود، افزایش ۴۷.۵ درصدی داشته است.

تعداد معاملات مسکن: عبور از نقطه مقاومت ۱۰ هزار فقره معامله

تعداد معاملات مسکن در آذر ۱۴۰۱، ۱۰ هزار و ۱۸۴ فقره بود که در مقایسه با ماه قبل از آن (آبان ۱۴۰۱) که ۸ هزار و ۵ فقره معامله مسکن به ثبت رسید، رشد ۲۷.۲ درصدی اتفاق افتاده است.

این شاخص (تعداد معاملات مسکن) در آذر سال گذشته ۹ هزار و ۷۷۲ فقره بود که نشان دهنده افزایش ۴.۲ درصدی تعداد خرید و فروش‌های مسکن در شهر تهران طی آذر ماه امسال در مقایسه با آذر سال گذشته است.

میزان رشد اجاره بها: ۴۶ درصد!

آنگونه که بانک مرکزی اعلام کرده، رشد اجاره بها در تهران طی آذر ماه امسال نسبت به آبان ماه سال جاری ۲.۵ و در کل مناطق شهری ۳ درصد بوده است.

اما اجاره بها در آذر ماه ۱۴۰۱ نسبت به آذر ماه ۱۴۰۰ در تهران و کل مناطق شهری به ترتیب ۴۱.۳ و ۴۶.۴ درصد رشد داشته است.

گرانترین و ارزانترین منطقه تهران: منطقه یک متری ۱۰۰ میلیون تومان

گرانترین منطقه تهران منطقه یک با متوسط متری ۹۹ میلیون و ۴۱۰ هزار تومان و ارزانترین منطقه هم منطقه ۱۸ با متوسط متری ۲۴ میلیون و ۴۸۹ هزار تومان است.

منطقه ۳ با متوسط متری ۸۵ میلیون و ۹۵ هزار تومان هم منطقه یک را دنبال می‌کند.

مناطق ۱۶، ۱۹ و ۲۰ هم با متوسط متری بیش از ۲۶ میلیون تومان از مناطق ارزان پایتخت محسوب می‌شوند.