شهرک مروارید منطقه 22 از فجایع شهرسازی کشور است

به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی خبرگزاری آنا زهرا نژادبهرام در جلسه امروز شورای اسلامی شهر تهران در ارتباط با تخلف و فساد در شهرک مروارید اظهار کرد: در شهرک مروارید واقع در منطقه  ۲۲ که در دوره مدیریت پیشین شهرداری تهران با شعار تبدیل شدن به یکی از مدرن‌ترین شهرک‌های ایران در اثر توافق با یکی از نهادها و دستگاه‌های حاکمیتی از محل ۷۰ درصد سهم شهرداری شکل گرفته است. این شهرک امروز با ۵۹ بلوک مسکونی ۲۰ الی ۳۰ طبقه که بعضاً در فاصله‌ای کمتر از ۶ متر از یکدیگر قرار گرفته‌اند تبدیل به یکی از فجایع شهرسازی کشور شده است.

وی تصریح کرد: تأسف‌بارتر این‌که برای این پروژه که متشکل از برج‌های بلندمرتبه و متراکم بوده، شبکه معابر مصوب و ملاک عملی وجود ندارد. با یک حساب سرانگشتی و با لحاظ میانگین ۲۵ طبقه برای هر یک از برج‌های مسکونی و ۱۰ واحد در هر طبقه و سرانه خانوار ۴ نفر برای هر واحد (با توجه به متراژ بالای واحدها)، 56 هزار نفر در این شهرک ساکن خواهند شد.

عضو هیئت رئیسه شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به این مطلب که  بررسی‌های به عمل آمده در جریان بررسی طرح تفصیلی ویژه منطقه ۲۲ نشان دهنده عدم برخورداری شهرک از حداقلی‌ترین سرانه‌های خدماتی است، گفت: بر اساس پیگیری‌های به عمل آمده با وجود مسائل و مشکلات متعدد شهرسازی مترتب بر شهرک مروارید هم اکنون مهم‌ترین مسئله و چالش محدوده، ملی شدن اراضی موسوم به پلاک ۴ وردارود محسوب می‌شود که شهرک مروارید شهر را نیز به‌طور کامل در بر می‌گیرد.

نژادبهرام اذعان کرد: در طول دوره مدیریت شهری گذشته با واگذاری سهم 70 درصدی متعلق به شهرداری تهران در قالب توافقات به اشخاص حقوقی اعم از حقوق عمومی دولتی و یا حکومتی و یا اشخاص حقوق خصوصی (شرکت های تعاونی) و سپس واگذاری و دست به دست شدن این اراضی به خرده مالکان در قالب‌های گوناگون بر پیچیدگی موضوع افزوده شده است.

وی با اشاره به این‌که در اوایل دهه ۹۰ شهرداری وقت در خصوص 12 بلوک اقدام به دریافت کامل عوارض متعلقه نموده و اجازه گودبرداری و شروع عملیات ساختمانی فاقد پروانه را نیز صادر کرده است، گفت: هم اکنون با توجه به ادعای اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان تهران به ملی بودن اراضی ذکر شده و به انجام رسیدن آن امکان هرگونه برنامه‌ریزی برای این شهرک را با چالش مواجه ساخته و در حکم دخل و تصرف در اراضی ملی محسوب می‌شود.

این عضو شورای اسلامی شهر تهران افزود: به‌منظور حل مسائل و مشکلات حقوقی و شهرسازی پیچیده مترتب به شهردار محترم تذکر می‌دهم که اولاً با تشکیل کارگروهی متشکل از شهردار تهران، وزیر راه و شهرسازی، وزیر جهاد کشاورزی، رئیس شورای شهر تهران و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری مشکلات مربوط به مالکیت محدوده شهرک بررسی شود.

وی در پایان گفت: پس از حل مشکلات حقوقی مذکور برای 14 بلوک مسکونی واقع در شهرک که هنوز هیچ‌گونه اقدامی به‌منظور دریافت پروانه و یا انجام عملیات ساختمانی نداشته‌اند، اراضی معینی متعلق به شهرداری تهران در سایر مناطق در نظر گرفته شده و یا حداقل با تغییر جانمایی توده ساختمانی این بلوک‌ها در بخش شمال شرقی شهرک (تنها عرصه خالی کنونی در محدوده شهرک) و توزیع خدمات در مابین بلوک‌های مسکونی با کاستن از بارگذاری‌های شهرک مروارید شهر و توزیع جغرافیایی عادلانه‌تر در زمینه خدمات، حداقل سرانه‌های خدماتی را برای این محدوده تأمین کرده و از ثبت میراثی منحط، خارج از ضابطه و فاقد استاندارد در پایتخت جلوگیری نمود.

انتهای پیام /4105