کلیات طرح زیر پهنه S221 و S222  تصویب شد

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری آنا از معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، علی اشراقی در خصوص تحقق طرح‌های موضعی شهری اظهار کرد: جلسه کمیسیون ماده پنج شهر تهران به ریاست شهردار تهران و با حضور رئیس شورای اسلامی شـــهر تهران، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری کشور تشکیل و در این جلسه کلیات طرح برنامه‌ریزی مراکز و گستره‌های تجاری، اداری و خدماتی با غلبـه سبز و باز و فرهنگی زیر پهنه S221 و S222" با هدف تحقق طرح‌های موضعی شهری تصویب شد.

وی ادامه داد: در طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران، 214 زیر پهنه با مجموع مساحت حدود 6 هزار و 700 هکتار (حدود 10% از کل مساحت شهر تهران) به مراکز و گستره‌های تجاری، اداری و خدماتی با غلبه سبز و باز و فرهنگی اختصاص یافته است.

رئیس دبیرخانه کمیسیون ماده پنج با بیان این‌که  حدود 2هزار و 700 هکتار زیر پهنه S221 (52 زیرپهنه) با کارکرد فراشهری، شهری و حوزه‌ای و مساحت حدود 4 هزار هکتار (162 زیر پهنه) با کارکرد منطقه‌ای، ناحیه‌ای و محله‌ای بوده است گفت: این  قطعات شامل اماکنی با مساحت کمتر از 5 هزار متر مربع تا بیش از 400 هکتار، از جمله: زمین‌های بایر، اراضــی نظامی، مراکز تاریخی فرهنگی، بافت مختلط مسکونی، دانشگاه‌‌ها، بیمارستان‌ها و انواع دیگر از کارکردهای شهــــری است.

اشراقی تصریح کرد: محدوده‌های مورد نظر به 9 گونه کلی تفکیک شده است و برای هـــــر یک برنامه اقدام و جهت بخشی از محــــدوده‌های مذکور که قابل مداخله تشخیص داده شده مد نظر قرار گرفته است و آستانه‌هایی نظیر حداقل فضای سبز و باز، حداکثر سطح اشغال و تراکم ساختمانی تعیین شده است تا از بارگذاری بیش از ظرفیت یا نامتناسب با شرایط موجود زیر پهنه‌ها و چشم‌انداز توسعه آتی آنها جلوگیری به‌عمل آید.

 وی ادامه داد: طرح مذکور در اسفند سال گذشته در کارگروه فنی مطرح شده بود و مقرر شد در محدوده‌هایی از طرح با ساماندهی آنها از طریق آرام‌سازی، تلطیف فضا، کالبد شهری و تخصیص عرصه‌ها ترجیحاً به فضای سبز و باز شهری ضمن اعمال بارگذاری‌های محدود و انقباضی توجه لازم صورت گیرد و در محدوده‌هایی که در موقعیت‌های مغتنم و مناسبی از سازمان فضایی طرح‌های جامع و تفصیلی شهر قرار دارد جهت تحقق طرح‌های موضعی شهر، اقدام لازم صورت پذیرد.

رئیس دبیرخانه کمیسیون ماده پنج با اشاره به این‌که در جلسه کمیسیون ماده پنج پس از توضیحات مبسوط مشاور تهیه کننده طرح و بحث و بررسی اعضاء با کلیات موضوع موافقت شد گفت: طرح مذکور پس از بررسی مجدد و انجام اصلاحات لازم توسط حوزه معاونت شهرسازی معماری شهرداری تهران با تشـریح بیشتر و تفکـیک نوع مالکیت (خصوصی – عمومی) و شیوه مواجهه کلی‌تر، در کارگروه فنی مطرح و پس از تأیید در دستور کار کمیسیون ماده پنج قرار خواهد گرفت. 

بنا بر اظهارات اشراقی در این جلسه با اصلاح طرح امکان‌سنجی احداث مجمع ایستگاهی مترو نیروی هوایی در فاز 1 واقع در منطقه 13 و همچنین تعیین تکلیف املاک واقع در فازهای 2 و 3 مجموعاً به مساحت حدود 8 هزار متر مربع موافقت شد.

بر اساس این گزارش، رئیس دبیرخانه کمیسیون ماده پنج از امکان‌سنجی حریم خطوط انتقال و توزیع نیروی برق واقع در منطقه 14 در محدوده‌ای به وسعت حدود 28 هکتار خبر داد و گفت: با توجه به مصوبه مورخ 10/ 02/ 94 هیئت وزیران مقرر شد شهرداری تهران با هماهنگی وزارت نیرو نسبت به انعکاس محدوده این گونه موارد در نقشه طرح تفصیلی اقدام کند و وزارت نیرو نیز ملزم شد تا  با همکاری شهرداری تهران، تدابیر و مقدمات جمع‌آوری و انتقال تدریجی خطوط هوایی به زیر زمین را، در بافت‌های مسکونی شکل گرفته فراهم کند.

انتهای پیام/4122/4105/ن