کمترین و بیشترین افزایش قیمت مسکن در پایتخت + جزئیات قیمتی

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا، بازار مسکن در یک سال گذشته با رکود تورمی افسار گسیخته‌ای روبه‌رو بوده است، به‌طوری‌که در تهران بر اساس آمار منتشر شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، قیمت مسکن در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 62 درصد رشد داشته است، اما تعداد معاملات انجام شده با نزول 28 درصدی روبه‌رو بوده است.

در حقیقت با افزایش بیش از حد و انتظار قیمت مسکن از یک طرف و کاهش بیش از حد تعداد معاملات از طرف دیگر شاهد وقوع رکود تورمی در بازار مسکن تهران بوده‌ایم.

منطقه پنج پایتخت با رشد بیش از 83 درصدی قیمت مسکن از مردادماه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل بیشترین افزایش قیمت و منطقه 12 با رشد قیمتی 24/3 درصد کمترین افزایش قیمت را نسبت به مردادماه سال گذشته داشته است.

در مناطق یک تا 6 تهران قیمت هر متر مربع مسکن از متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در پایتخت (حدود هفت و نیم میلیون تومان) بسیار بیشتر است.

گران‌ترین واحدهای مسکونی با سن بنای کمتر از پنج سال میانگین قیمتی حدود 8 میلیون و 690 هزار تومان دارد و ارزان‌ترین واحدها نیز به خانه‌های با سن بنای بین 16 تا 20 سال با میانگین قیمت 6 میلیون و 500 هزار تومان اختصاص دارد.

منطقه پنج تهران بیشترین تعداد خرید و فروش واحدهای مسکونی را در ماه گذشته داشته است که معادل 14/5 درصد کل معاملات مسکن پایتخت است.

کمترین سهم بازار مسکن نیز به منطقه 19 با 0/7 درصد کل معاملات پایتخت تعلق دارد.

به‌طور کلی از مردادماه سال گذشته تا مرداد امسال 57 درصد معاملات در پایتخت به واحدهای زیر 10 سال تعلق داشته است.

انتهای پیام/خ