قیمت خانه در دبی

به گروه بازار خبرگزاری علم و فناوری آنا،قیمت خانه در دبی : یکی از فاکتورهای اصلی به هنگام سرمایه گذاری در املاک و مستغلات امارات،  قیمت خانه در دبی است. قیمت خانه در دبی مانند هر جای دیگری متاثر از عوامل مختلفی مانند موقعیت ملک، شرکت سازنده، نوع واحد مسکونی و ... می باشد. از این رو، نمی توان رقم دقیق و مشخصی را برای ارزش یک ملک در دبی تعیین کرد.

با این حال، کارشناسان خلیفه گروپ با مطالعه و تحقیق در بازار املاک و مستغلات دبی و بررسی روند فروش خانه در مناطق مختلف دبی در سال 2023، در این محتوا قیمت تقریبی خانه ها در دبی را ارائه می دهد. با مطالعه این مطلب، بینش و درک بهتری درباره ارزش ملک در مناطق مختلف دبی پیدا خواهید کرد و می توانید سرمایه گذاری سودمندتر و مطمئن تری داشته باشید.

خلیفه گروپ مفتخر است در تمام فرایند خرید ملک در دبی، از مرحله تصمیم گیری گرفته تا تحویل کلید، در کنار شما باشد و به شما مشاوره های لازم را ارائه می دهد تا مطمئن ترین و سودآورترین سرمایه گذاری را داشته باشید.

قیمت خانه در دبی به تومان، دلار و درهم

"قیمت خانه در دبی چقدر است؟ " این یکی از سوالات متداولی است که غالبا برای خرید ملک در دبی و سرمایه گذاران ملکی از ما سوال می کنند. همانطور که در بالا اشاره شد، عوامل متعددی در تعیین قیمت ملک در امارات و دبی دخیل نقش دارند. با این حال، برای اطلاع از قیمت خانه در دبی به تومان باید ریال ایران را به درهم امارات تبدیل کنید. در بازار املاک امارات، نرخ تبادل بین درهم اماراتی (AED) و ریال ایرانی (IRR) نقش تاثیرگذاری در تعیین قیمت خانه در دبی دارد. متاسفانه به دلیل نوسانات  اقتصادی در ایران، نرخ ارز در کشور ما دائما در حال تغییر است. بنابراین، نمی توان  رقم ثابتی را برای قیمت خانه در دبی به تومان انتظار داشت.

در حال حاضر در تاریخ 28/11/1402 نرخ ارز درهم به 15000 ریال است. بنابراین، با فرض اینکه حداقل قیمت یک ملک در دبی 350 هزار درهم باشد، قیمت این خانه در دبی به تومان مبلغی در حدود 5 میلیارد تومان می باشد

برای اطلاع از قیمت خانه در دبی به دلار نیز باید به طور مشابه، باید قیمت روز نرخ تبادل دلار به درهم امارات را در نظر بگیرید. به این ترتیب، برای خرید یک خانه 350 هزار درهمی در دبی در تاریخ 28/11/1402 حدودا 95 هزار دلار باید بپردازید.

این در حالی است که اغلب این مبالغ در اقساط 3 تا 8 ساله پرداخت می شود.

حداقل قیمت خرید خانه در دبی

اگر هدف شما از خرید خانه در دبی اخذ اقامت است و به دنبال اقامت امارات و دبی با خرید ملک هستید، باید بدانید که حداقل قیمت خانه برای دریافت مجوز اقامت موقت 2 ساله، 350 هزار درهم است. با این حال، با مبالغ کمتر از این نیز می توانید صاحب یک خانه در دبی شوید. در حال حاضر، حداقل قیمت خرید خانه ارزان در دبی برای خرید آپارتمان 350 هزار درهم، برای خرید ویلا یک میلیون درهم و برای خرید تاون هاوس یک میلیون درهم می باشد.

توجه داشته باشید که قیمت های بیان شده در این محتوا به صورت تقریبی است و علاوه بر اینکه دقیق نیستند ممکن است در طول زمان، تغییر کنند. برای کسب اطلاعات به روز برای خرید خانه در دبی می توانید با کارشناسان ما در خلیفه گروپ تماس بگیرید.

قیمت خرید خانه در مناطق مختلف دبی

قیمت خانه در مناطق مختلف دبی متغییر است. مناطق مرکزی و ساحلی دبی مانند داون تاون، دبی مارینا و جمیرا دارای قیمت های بالاتری نسبت به مناطق دیگر هستند. به عنوان مثال میانگین قیمت خانه در منطقه داون تاون دبی (در سال 2023) 2 میلیون و 500 هزار درهم، در منطقه دبی مارینا 1میلیون و 800 هزار درهم و متوسط قیمت خانه در برج های دریاچه جمیرا 1 میلیون و 500 هزار درهم بوده است.

این در حالی است که قیمت خانه در مناطق حومه دبی مانند ارجان مقرون بصرفه تر است. متوسط قیمت خانه در ارجان دبی در سال 2023، تقریبا 600 هزار درهم و در منطقه جمیرا ویلیج سیرکل حدود 847 هزار درهم بوده است.

قیمت آپارتمان در داون تاون دبی

داون تاون دبی در قلب این شهر قرار دارد و جزء مناطق شهری دبی به شمار می رود. وجود مراکز تجاری و گردشگری مهم دبی مانند برج خلیفه، فواره دبی و دبی مال موجب شده تا قیمت آپارتمان در داون تاون دبی نسبت به سایر مناطق اندکی بالاتر باشد. با این حال، خرید آپارتمان در داون تاون دبی یک گزینه سرمایه گذاری عالی است زیرا ساختمان های این منطقه دائما در حال بهتر شدن هستند و روز به روز مراکز اقامتی و نقاط توریستی جدیدی به آن اضافه می شود.

قیمت خرید آپارتمان در داون تاون دبی از 1.5 میلیون درهم شروع می شود و متوسط قیمت خرید یک آپارتمان تک خواب در داون تاون دبی در سال 2023،  تقریبا 2 میلیون و 500 هزار درهم بوده است.

قیمت خانه در جمیرا دبی

جمیرا یکی از لوکس ترین و گران ترین منطقه های دبی است که تنوع املاک بسیاری دارد. از انواع ویلا و تاون هاوس های بزرگ و مجلل گرفته تا آپارتمان و پنت هاوس های مدرن و لاکچری، در منطقه جمیرا دبی یافت می شود. قیمت خانه در جمیرا دبی نسبتا بالا است و بسته به نوع ملک، امکانات و دسترسی خانه به خیابان های اصلی متفاوت است. به عنوان مثال، برای خرید یک ویلای متوسط 3 خواب در جمیرا دبی باید حدود 2 تا 3 میلیون درهم پرداخت نمایید. هر چه تعداد اتاق ها و متراژ ساختمان بالاتر رود، قیمت خرید خانه در جمیرا دبی نیز افزایش می یابد.

قیمت خانه در جزیره نخل دبی

جزیره مصنوعی نخل دبی یکی دیگر از مناطق لوکس و مدرن شهر دبی است. این منطقه بسیار مورد توجه سرمایه گذاران ملکی قرار دارد و همین مسئله موجب شده تا قیمت خانه در جزیره نخل دبی نسبتا گران باشد. انواع املاک از آپارتمان های دوبلکس گرفته تا تاون هاوس و ویلاهای ساحلی متراژ بالا در نخل جمیرا یافت می شود. به این ترتیب، دست شما در انتخاب خانه ایده ال خود بر اساس انتظارت و بودجه تان کاملا باز است.

به دلیل تنوع بسیار زیاد املاک در پالم جمیرا، خانه ها در این جزیره قیمت های مختلفی دارند. به طور کلی، قیمت آپارتمان در جزیره نخل دبی از 1 میلیون و 400 هزار درهم تا 146 میلیون و 60 هزار درهم متغیر است. در حالی که قیمت ویلاهای ساحلی منطقه بین 8 میلیون تا 450 میلیون ارزش گذاری شده اند.

قیمت خرید آپارتمان در دبی

قیمت خرید آپارتمان در مناطق مختلف دبی متفاوت است. بهترین مناطق خرید آپارتمان در دبی دبی مارینا، داون تاون، دبی هیلز، جمیرا ویلیج سیرکل، دبی گریگ هاربر، برج های دریاچه جمیرا و ... هستند. قیمت آپارتمان در این مناطق نسبتا بالا است. با این حال، با توجه به بالا بودن بازده اجاره و نرخ بازگشت سرمایه، خرید آپارتمان از این مناطق کاملا توجیه اقتصادی دارد.

 در ادامه، متوسط قیمت آپارتمان در مناطق مختلف دبی در سال 2023 را آورده ایم.

قیمت خانه ویلایی در دبی

قیمت خانه ویلایی در دبی با توجه به فاکتورهای متعدد مانند موقعیت مکانی ویلا، متراژ، امکانات رفاهی، شرکت سازنده و دسترسی به حمل و نقل عمومی و ... مشخص می شود. خانه های ویلایی که در مناطق ساحلی دبی واقع شده اند معمولا قیمت های بالاتری دارند. در ادامه، قیمت خانه ویلایی در مناطق مختلف دبی در سال 2023 را آورده ایم.

قیمت هر متر خانه در دبی

متوسط قیمت هر متر ویلا خارج از طرح در سال 2023، 1 هزار درهم و میانگین قیمت هر متر آپارتمان خارج از طرح در مدت مشابه 2 هزار درهم بوده است. این درحالی است که قیمت هر متر ویلا و آپارتمان آماده در دبی در سال 2023، هزار درهم بوده است.