صفحه نخست

آموزش و دانشگاه

علم‌وفناوری

ارتباطات و فناوری اطلاعات

ورزش

سلامت

پژوهش

سیاست

اقتصاد

فرهنگ‌ و‌ جامعه

علم +

عکس

فیلم

استانها

بازار

اردبیل

آذربایجان شرقی

آذربایجان غربی

اصفهان

البرز

ایلام

بوشهر

تهران

چهارمحال و بختیاری

خراسان جنوبی

خراسان رضوی

خراسان شمالی

خوزستان

زنجان

سمنان

سیستان و بلوچستان

فارس

قزوین

قم

کردستان

کرمان

کرمانشاه

کهگیلویه و بویراحمد

گلستان

گیلان

لرستان

مازندران

مرکزی

هرمزگان

همدان

یزد

هومیانا

پخش زنده

دیده بان پیشرفت علم، فناوری و نوآوری
۱۰:۵۹ - ۱۴ مهر ۱۴۰۲

سهم ۵.۲ میلیون تومانی مصالح ساختمانی در ساخت هر متر مسکن

برآوردها نشان می دهد سهم مصالح ساختمانی در ساخت هر مترمربع واحد مسکونی به طور متوسط ۵ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان است که شامل ۵۳ درصد هزینه کل ساخت می شود.
کد خبر : 871709

محمد صادق پور - به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا، وزارت راه و شهرسازی (دفتر اقتصاد مسکن) برآوردها در خصوص تعیین سهم هزینه‌ها از جمله هزینه مصالح، هزینه دستمزد بدون سود پیمانکار و هزینه‌های غیرساختمانی بدون احتساب قیمت زمین را منتشر کرد.

بر این اساس سهم هزینه‌ها در قیمت تمام شده ساخت بدون قیمت زمین محاسبه شده است. این بررسی، شامل شاخص‌های هزینه مصالح (سیمان، فولاد، سایر مصالح)، هزینه دستمزد (بدون سود پیمانکار) و هزینه‌های غیرساختمانی (بیمه کارگران ساختمانی، بیمه پیمانکاری، مالیات ساخت، پروانه ساختمانی، هزینه خدمات مهندسی، مالیات بر ارزش افزوده و سود پیمانکار) است.

اگر میانگین هزینه ساخت یک مترمربع واحد مسکونی 9 میلیون و 807 هزار و 519 تومان در نظر گرفته شود از این مقدار، هزینه مصالح در مجموع برای هر مترمربع واحد مسکونی به طور متوسط 5 میلیون و 180 هزار تومان و هزینه دستمزد بدون سود پیمانکار برای هر مترمربع 2 میلیون و 220 هزار تومان است.

همچنین هزینه های غیر ساختمانی شامل بیمه ها، پروانه ساخت، خدمات مهندسی، مالیات بر ارزش افزوده و سود پیمانکار برای هر مترمربع معادل 2 میلیون و 407 هزار و 519 تومان است.

در مجموع سهم هزینه کل مصالح به کار رفته در ساختمان 53 درصد هزینه کل، هزینه دستمزد 23درصد و هزینه غیرساختمانی شامل 25 درصد از کل هزینه‌هایی است که در ساخت مسکن هزینه می‌شود.

بر اساس بررسی انجام شده، هزینه سایر مصالح ساختمانی در ساخت یک واحد مسکونی به غیر از سیمان و فولاد 36 درصد، هزینه دستمزد بدون سود پیمانکار 23 درصد، هزینه فولاد 14 درصد، مالیات ساخت 8 درصد، مالیات بر ارزش افزوده 7 درصد، بیمه پیمانکاری 6 درصد، سود پیمانکار 3 درصد، بیمه کارگران ساختمانی 2 درصد، پروانه ساختمانی 2 درصد، هزینه خدمات مهندسی یک درصد است.

انتهای پیام/

ارسال نظر