شهردار تهران خبر داد: عرضه بسته‌های تشویقی به منظور جذب سرمایه بخش خصوصی

به گزارش گروه اجتماعی آنا به نقل از روابط عمومی و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، محمد باقر قالیباف، شهردار تهران طی سخنانی در جریان نخستین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران با تاکید بر ضرورت خدمت به شهروندان ساکن در بافت فرسوده، تاکید کرد: در این کار باید تلاش و تدبیر کرده و حتما کار ستادی و برنامه ریزی داشته باشیم، اما به خاطر نبود بودجه نباید از کار باز بمانیم چرا که یکی از ریشه های روحیه جهادی این است که اگر کار خود را به درستی انجام دهیم، خداوند از لایحتسب به ما کمک می کند.

قالیباف ادامه داد: ما از سال 86 بارها این حرف را مورد تاکید قرار داده ایم که شهرداری تهران حق نگاه اقتصادی به بافت فرسوده را ندارد؛ به همین جهت در ابتدا تشویق عوارض نوسازی بافت فرسوده 50 درصد بود که این رقم به 100 درصد پروانه‌ها افزایش پیدا خواهد کرد.

وی با تاکید بر حذف عوارض متفرقه و بخشودگی معوقات پلاک‌های واقع در بافت فرسوده، تصریح کرد: مهم‌ترین دستاورد شهرداری تهران آن است که ارتقای کیفیت زندگی در بافت فرسوده پیدا شود از این رو ما نباید نقدینگی مردم برای نوسازی بافت فرسوده را خرج عوارض کنیم.

شهردار تهران با تاکید بر اینکه باید تسهیلات لازم برای حق انشعاب پلاک‌های واقع در بافت فرسوده در نظر گرفته شود، عنوان کرد: ایجاد تسهیلات مناسب برای حق انشعاب خانه‌های واقع در محدوده بافت فرسوده از جمله نمونه‌های همکاری در مدیریت واحد شهری است؛ به نحوی که بعد از این اقدام شاهد خواهیم بود که با همین پتانسیل و ظرفیت های موجود می توانیم کارهای بسیار دیگری را هم انجام دهیم.

وی بر ضرورت اولویت بندی نقاط بحرانی بافت فرسوده پایتخت تاکید کرد و گفت: از میان 170 هزار پلاک زیر 100 متر در تهران، بخشی از افراد از توانایی مالی ضعیفی برخوردار هستند که امکان بازپرداخت وام‌ها برای آن ها وجود ندارد، از این رو ضروری است در یک کار ستادی اولویت بندی های لازم در مناطق مختلف صورت گیرد تا کار را به صورت شفاف و روشن انجام دهیم.

رئیس ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران در ادامه نوسازی بافت فرسوده را یک موضوع انسانی عنوان کرد و گفت: باید کاری کنیم که در جریان کار حرمت و کرامت افراد حفظ شود، به همین جهت ضروری است که زیر ساخت‌های نقاط واقع در بافت فرسوده را در اولویت کاری خود قرار دهیم.

شهردار تهران با تاکید بر توجه به بسته‌های تشویقی، یادآور شد: در بعضی از مناطق می‌توانیم در یک زمانبندی مشخص و با یک اقدام بین سازمانی به یکدیگر کمک می‌کنیم تا ضمن پیدا کردن راهکار‌های اجرایی، مسیر قانونی را برای اجرای کار حل کنیم.

وی تصریح کرد: بعضی از این بسته‌های تشویقی نیازمند جذب سرمایه گذاران بخش خصوصی است تا زیر ساخت‌های تجاری و فرهنگی نقاط واقع در بافت فرسوده آماده شود، در این مسیر امکان کاهش تعرفه‌های تجاری به منظور توسعه زیر ساخت‌ها در بافت فرسوده وجود دارد تا ضمن تامین نیازهای خدماتی شهروندان، سرمایه گذاری برای بخش خصوصی نیز اقتصادی باشد.

شهردار تهران بر ضرورت پرهیز از ورود مستقیم مدیریت شهری به حوزه ساخت و ساز بافت فرسوده تاکید و اظهار کرد: باید با دفاتر تسهیل گری بتوانیم کارهای حقوقی شهروندان را دنبال کرده و در زمینه اعطای وام، کارهای قانونی و ... به آن‌ها کمک کنیم.

قالیباف ادامه داد: نباید برای بافت فرسوده یک نسخه بپیچیم چرا که به عنوان نمونه شرایط محله هرندی با عودلاجان متفاوت است، به همین جهت ضروری است کمیته ها در این زمینه کار کارشناسی کرده و نقاط را مشخص کنند.

وی با اشاره به اصلاح و نوسازی 71 هزار پلاک در شهر تهران، گفت: نوسازی بافت فرسوده شهر تهران در مقایسه با کل کشور بالاترین میزان رشد را داشته است، به نحوی که سالانه حدود هفت درصد بافت فرسوده نوسازی شده و در صورت تصمیم گیری درست می‌توانیم این آمار را به مصوبه مجلس شورای اسلامی مبنی بر نوسازی سالانه 10 درصد از بافت فرسوده برسانیم.

شهردار تهران از تشکیل ستاد هماهنگی شهرداری تهران به منظور افزایش ظرفیت‌ها و پیگیری مصوبات ستاد بازآفرینی پایدار خبر داد و گفت: کمیته‌های ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران در سیاست‌های کلی به هر جمع بندی که برسند، مصوبه آن‌ها را بی‌کم و کاست ابلاغ خواهم کرد تا در سیستم شهرداری تهران پیگیری شود.

رئیس ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران همچنین بر ضرورت وجود نسخه جداگانه برای اماکن تاریخی پایتخت تاکید کرد و گفت: بخشی از اماکن تاریخی در اختیار سازمان‌های دولتی است و بر اساس قانون این دستگاه‌ها باید مکلف به باسازی و بهسازی اماکن تاریخی شوند، در این میان شهرداری تهران عوارضی برای بهسازی ساختمان های تاریخی دریافت نخواهد کرد.

وی افزود: ممکن است بخشی از ساختمان‌های تاریخی، خانه‌های خصوصی باشند که در این زمینه نیز حاضر هستیم تمامی تسهیلاتی که به سایر شهروندان در زمینه نوسازی اعطا می‌کنیم را در اختیار آن‌ها نیز قرار دهیم تا اماکن میراثی را بازسازی کرده و نگهداری کنند. همچنین شهرداری تهران به نوسازی ساختمان‌های تاریخی که در اختیار سازمان میراث فرهنگی و گردشگری قرار دارد نیز کمک می کند.

شهردار تهران تاکید کرد: اولین شرط حفظ و زنده بودن یک ساختمان، بهره‌برداری از آن است به همین جهت بعد از احیا و نوسازی ساختمان های تاریخی، باید آن‌ها را به بهره برداری رسانده و در شکل بهره برداری نیز دقت کنیم .

همچنین عبادالله فتح اللهی، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران نیز در جریان اولین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران به ارائه گزارشی جامع در خصوص اقدامات صورت گرفته در این ستاد از بدو تشکیل تاکنون پرداخت.

دبیر ستاد بازآفرینی کلانشهر تهران درابتدای سخنان خود وضعیت بافت‌های فرسوده در کلانشهر تهران و اقدامات نوسازی را تشریح و سپس گزارشی از فعالیت های انجام شده در دبیرخانه ستاد بازآفرینی شهر تهران را ارائه کرد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در گزارش خودبا اشاره به اهم مصوبات کمیته‌های 4 گانه ستاد بازآفرینی، بر اهمیت و ضرورت هدفمند کردن اعطای تسهیلات و مشوق های نوسازی در بافت های فرسوده تأکید کرد.

فتح اللهی با بیان این که سیاست‌ها و بسته‌های تشویقی پیشنهادی مختلفی از جمله بسته تشویقی شهرسازی، اجتماعی و فرهنگی، مالی و همچنین بسته تشویقی دستگاه‌های اجرایی از سوی دبیرخانه ستاد باز آفرینی پایدار کلانشهر تهران تدوین شده است، توضیحات جامعی را در خصوص مکانیزم اعطای این تسهیلات در بافت های فرسوده ارائه کرد.

لازم به ذکر است نخستین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس شرکت عمران و بهسازی شهری ایران، مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران، مدیر کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان تهران، مدیر کل بهزیستی استان تهران، مدیر عامل شرکت فاضلاب تهران، مدیر کل ثبت اسناد و املاک تهران، جمعی از اعضای شورای اسلامی شهر تهران، معاونان و مدیران شهرداری و همچنین مسئولان و نمایندگان دستگاه ها و دوایر دولتی و عمومی برگزار شد.