شروط دولت رئیسی برای متقاضیان مسکن/ جزئیات وعده ساخت ۲ میلیون خانه در ۲ سال

به گزارش خبرنگار مسکن و شهرسازی گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، یکی از وعده‌های بسیار مهم سید ابراهیم رئیسی در انتخابات ۱۴۰۰ ساخت سالانه یک میلیون مسکن بود البته بر اساس قانون اساسی جمهوری اسلامی دولت موظف به تأمین مسکن برای شهروندان به خصوص افراد کم‌درآمد است که دولت روحانی با کم‌کاری در این امر باعث تشدید گرانی در بازار مسکن شد، همین امر بهبود این بازار را با چالش روبه‌رو کرده است. حال پس از گذشت تنها چندماه از روی کار آمدن دولت جدید طرح جهش تولید مسکن از ۲۶ مهر ۱۴۰۰ آغاز خواهد شد.

مجلس شورای اسلامی نیز علاوه بر دستور رئیسی برای ساخت مسکن، قانونی با عنوان ساخت یک میلیون واحد مسکونی را تصویب کرد، طبق این قانون دولت موظف شد براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی مستند به مطالعات طرح جامع مسکن، در مناطق شهری و روستایی نیاز سالانه مسکن کشور را تامین کند و به نحوی برنامه‌ریزی و اقدام کند تا در ۴ سال نخست اجرا، هر سال به طور متوسط حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور تولید و عرضه شود.

عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی می‌گوید «برای گروه‌های با درآمد کم و دهک‌های اول تا سوم ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تسهیلاتی با نرخ سود ۵ درصد، برای دهک‌های چهارم و پنجم ۱۰۰ هزار واحد مسکونی تسهیلاتی با نرخ سود ۹ درصد و برای گروه‌های با درآمد متوسط و جزو دهک‌های ششم و هفتم ۱۰۰ هزار واحد مسکونی به همراه تسهیلاتی با نرخ سود ۱۲ درصد جهت ساخت پیش بینی شده است.»

وی در ادامه می‌گوید: «۳۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب تفاهم‌نامه‌های منعقدشده، ۳۰۰ هزار واحد در قالب بازآفرینی شهری، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی بر اساس تعهدات بخش خصوصی و ۴۰۰ هزار واحد در قالب مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصدی تسهیلات ساخته خواهد شد. بنابراین در مجموع ۲ میلیون واحد مسکونی طی ۲ سال آینده ساخته می‌شود.»

۵۰ تا ۷۰ درصد هزینه‌ ساخت مسکن تسهیلات داده خواهد شد

محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی درباره طرح جهش تولید مسکن اظهار می‌کند: «ثبت‌نام در طرح جهش تولید مسکن از ۲۶ مهر ۱۴۰۰ آغاز خواهد شد، در پی آن هستیم تا پروژه‌های طرح جهش تولید و تامین مسکن با حداقل قیمت تمام‌شده ساخته شود. پیشنهادهایی مطرح شده که با شیوه‌هایی مصالح ساختمانی با پایین‌ترین نرخ ممکن به دست سازندگان برسد. در حوزه خدمات چند مصوبه روشن وجود دارد که یکی از آنها تخفیف ۳۰ تا ۱۰۰ درصد برای صدور پروانه ساختمانی است که این موضوع برای گروه‌های کم‌درآمد شامل تخفیف ۱۰۰ درصدی خواهد بود. همچنین بر اساس حوزه‌های جغرافیایی کشور بین ۵۰ تا ۷۰ درصد هزینه‌ ساخت یک واحد مسکونی با وام دریافتی پوشش داده می شود که طبق آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات اعطایی برای هر واحد مسکونی ۲۵۰ میلیون تومان است. هدف این است که منابع مالی طرح جهش تولید مسکن را از طریق بورس تامین کنیم.»

شروط چهارگانه برای متقاضیان واحدهای مسکونی

معاون وزیر راه و شهرسازی، واجدان شرایط واحدهای طرح جهش تولید مسکن را خانه اولی‌ها دانسته و می‌گوید: «طبق قانون چهار شرط برای متقاضیان وجود دارد که سرپرست یا اعضای خانوار از ابتدای انقلاب از تسهیلات و زمین دولتی استفاده نکرده باشند. از سال ۱۳۸۴ فاقد مسکن باشند. متأهل و سابقه پنج سال سکونت در شهر محل تقاضا را داشته باشند. این پیشنهاد مطرح شده که با توجه به خصوصیات هر منطقه اختیاراتی درخصوص برخی موارد مثل سکونت پنج ساله به وزارت راه و شهرسازی داده شود. بنابراین برخی شروط این طرح قابل تغییر خواهد بود.»

محمودزاده درباره تامین زمین طرح جهش تولید مسکن بیان می‌کند: «حدود ۶۰ هزار هکتار از منابع طبیعی و ۶۰ هزار هکتار توسط سایر دستگاه‌ها برای آغاز طرح فوق اختصاص یافته است. زمین مورد نیاز ۴ میلیون مسکن تامین شده است که در روزهای آینده به استانداران ابلاغ می‌شود.»

انتهای پیام/پ