شهرک واوان ، بهشت خانه دار شدن !
به گزارش گروه دیگر رسانه ها آنا، از قیمت‌های سرسام آور مسکن در تهران خسته شده‌اید و رویای خانه دار شدن را فقط در خواب می‌بینید؟ پس این مقاله را تا انتها بخوانید.
در پایان این مقاله نتیجه خواهید گرفت که: شهرک واوان در جنوب غرب استان تهران، یکی از بهترین انتخاب‌ها برای خانه دار شدن در تهران با بودجه خیلی کمتر نسبت به خود شهر تهران است. این شهرک ویژگی‌هایی دارد که حتما با خواندن آن توجه شما جلب خواهد شد.
راستی فراموش نکنید حتما سری به سایت املاک واوان بزنید، تا کیفیت واقعی کار املاک را متوجه شوید.
قیمت آپارتمان نوساز در واوان چقدر است؟
در زمان نگارش این مقاله (زمستان ۹۹) قیمت آپارتمان‌های سه یا چهار طبقه نوساز تک واحدی از متری ۹ میلیون تومان شروع می‌شود و تا متری ۱۵ میلیون با توجه به منطقه متغیر است. (به صورت خام و بدون امکانات داخلی)
قیمت زمین در واوان چقدر است؟
قیمت زمین مسکونی قابل ساخت در واوان هنگام نگارش این مقاله (زمستان ۹۹) از متری حدود ۸ میلیون شروع می‌شود و تا متری ۱۷ میلیون با توجه به منطقه متغیر است. اکثر قواره‌های زمین در واوان 160 الی 162 متر با بر 8 الی 8.5 و همچنین قواره های 171 متری با بر 9 و 250 متری با بر 10 الی 12 می‌باشد.
قابل توجه سازندگان محترم تهرانی
قیمت زمین در شهر تهران نجومی شده و مالکین زمین درخواست درصدهای بالا برای مشارکت در ساخت دارند، بعضا تا ۷۰ درصد. ولی در واوان اینگونه نیست. با اینکه قیمت زمین در واوان مخصوصا در سال 99 رشد بسیار زیادی داشته ولی همچنان قیمت‌ها منطقی است و قدرت خرید مصرف کننده برای خرید واحدهای مخصوصا بین ۷۰ الی ۸۰ متر دو خواب کافی است.
ولی در تهران قیمت واحدهای نوساز نجومی شده و خیلی‌ها دیگر قدرت خرید کافی ندارند. پس نتیجه می‌گیریم ساخت و ساز در تهران دیگر صرف اقتصادی گذشته را ندارد و خواب زیاد سرمایه را برای سازنده به همراه خواهد داشت.
از تمامی سازندگان و سرمایه گذران دعوت می‌کنم فقط یکبار به گشت و گذار در واوان بپردازید تا از رشد ساخت و ساز و موقعیت بکر سرمایه گذاری در این منطقه آگاه شوید.
ویژگی‌های شهرک واوان در یک نگاه
- دسترسی با خودروی شخصی تا میدان آزادی حدود 45 دقیقه
- دسترسی فوق العاده و کمتر از 5 دقیقه‌ای به شاه راه جنوبی کشور اتوبان تهران – قم
- هوای صد در صد پاک و بدون کوچکترین گرد و غبار
- دسترسی فوق العاده به سایر آزاد راه ها و بزرگراه ها همچون اتوبان تهران – ساوه ، کمربندی آزادگان و …
- عدم وجود ترافیک سنگین در سطح شهرک
- تنوع مراکز خرید و پاساژها
- ساخت دومین سینمای اسلامشهر در شهرک واوان (افتتاح در سال 1401)
- وجود مدارس متنوع دولتی و غیر انتفاعی در تمامی سنین
- پارک‌ها و بوستان‌های متنوع و جذاب برای خانواده‌ها مثل باغ پرندگان خیابان شهرداری
- مراکز درمانی متعدد و ساختمان پزشکان به همراه آزمایشگاه تخصصی
- دارای داروخانه شبانه روزی در مرکز شهرک
- دارای بافت فرهنگی و اجتماعی مناسب و حضور مردمان با فرهنگ
- وجود خانه‌های ویلایی با متراژهای متفاوت و آپارتمان‌های خوش ساخت و به قیمت مناسب نسبت به تهران
- ایستگاه‌های اتوبوس و تاکسی برای نقاط مختلف شهر
- دسترسی به مترو خط شاهد و آزادگان با ماشین شخصی حدود 20 دقیقه
- در حال ساخت بودن ایستگاه مترو واوان که دسترسی را به 5 دقیقه کاهش می‌دهد
- فاصله 10 دقیقه ای با دانشگاه آزاد اسلامی اسلامشهر
- فاصله ی 15 دقیقه ای با فرودگاه بین المللی امام خمینی (ره)
- ساخت و ساز‌های گسترده در سطح شهرک که نشان از رشد سرمایه گذاری در آن دارد
- افزایش تراکم ساخت از سه طبقه به چهار طبقه در سال 1399
- وجود کلانتری ، ایستگاه آتش نشانی و آمبولانس 115 در شهرک
- وجود متعدد فروشگاه‌های زنجیره‌ای همچون جانبو، کوروش و …
- وجود مجموعه‌های ورزشی متعدد + پارک آبی
- رستوران‌ها و فست فود‌های متنوع (پشتیبانی از اسنپ فود)
نقشه زمین‌های مدیریت واوان
برای دانلود نقشه با کیفیت اصلی و با قابلیت نماس تمام جزئیات به سایت املاک واوان مراجعه فرمائید.
واوان کجاست؟
شهرک واوان یکی از محله‌های جنوب غرب استان تهران و از توابع شهرستان اسلامشهر می‌باشد. واوان حدود 100 هزار نفر جمعیت داشته و یکی از اصولی‌ترین سیستم‌های شهری در آنجا طراحی شده و کاملا مهندسی ساز می‌باشد. در سال‌های اخیر واوان تبدیل به یک محیط‌های جذاب جهت سرمایه گذاری در امر مسکن شده که باعث ورود سازندگان تهرانی به این منطقه شده است.
شرکت‌های بزرگی همچون شرکت بین المللی استراتوس با ساخت بیش از 1800 واحد مسکونی مسکن مهر، شرکت‌های: عمران اکباتان، تجهیز محیط، بهداشت محیط و شرکت ساختمانی واوان که هزاران پروژه مسکونی ساخته‌اند و هجوم بسیاری از تعاونی‌های مسکن و سازمان‌ها و نهادهای دولتی و غیر دولتی باعث رشد روز افزون صنعت ساختمان در این شهرک گردیده است. توجه داشته باشید که واوان به دلیل اینکه از مرکز شهرستان اسلامشهر فاصله دارد، از ترافیک بسیار کم و از تمیزی هوای بسیار خوب و مناسبی برخوردار است.
چرا واوان را بهشت خانه دار شدن نامیدیم؟
همانطور که در بالا خواندیم شهرک واوان دارای ویژگی‌های فراوانی است که می‌تواند بهترین انتخاب برای رهایی شما عزیزان از استرس مستاجر نشینی باشد.
اگر با وجود قیمت‌های نجومی و سر به فلک کشیده ملک در شهر تهران امید خود را برای خانه دار شدن از دست داده‌اید، می‌توانید با انتخابی هوشمندانه آینده‌ای روشن و راحت‌تری را برای خانواده خود رقم بزنید. پیشنهاد ما به شما این است که حداقل برای یکبار سری به این شهرک زیبا زده و خود از نزدیک شرایط و موقعیت آن را بسنجید.
نگران نباشید! علیرضا وحدانی کارشناس حرفه‌ای املاک در واوان در کنار شماست
اگر تصمیم گرفته‌اید که اقدامی جدی برای خانه دار شدن در شهرک واوان انجام دهید، یک مشاور خبره و با سابقه می‌تواند بهترین راهنمایی را در این راه برای شما عزیزان داشته باشد.
علیرضا وحدانی یکی از افراد معروف و مطرح در زمینه ملکی در اسلامشهر و واوان می‌باشد که فقط کافی است نام وی را + کلمه املاک را در گوگل جستجو کنید تا از کیفیت کار وی آگاه شوید. علیرضا یک مشاور حرفه‌ای و جوان است. او ۳۰ سال سن دارد و ۲۷ سال در واوان زندگی کرده و بومی آنجا می‌باشد.
او در سال ۹۹ بزرگترین قرارداد مشارکت در ساخت در شهرک واوان را که ۶ ماه مذاکرات آن به طول انجامید را به سرانجام رساند.
همچنین وی نماینده تعاونی مسکن یکی از ارگان نظامی در اسلامشهر می‌باشد و در سال ۹۹ حدود ۱۰۰ واحد مسکونی برای این ارگان خریداری کرد.
شهرت وی در صداقت و تسلط بالا به مسائل حقوقی ملک است و با اینکه سن زیادی ندارد ولی تقریبا تمامی فعالین ملکی و سازندگان شهرک وی را می‌شناسند.
برای ارتباط با وی می‌توانید از طریق شماره همراه زیر اقدام نمائید (در واتس آپ هم می‌توانید پیام دهید) :
09128585359
انتهای پیام/