جزئیات خرید املاک وزارت دفاع در بورس کالا

به گزارش خبرنگار حوزه مسکن و شهرسازی گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، بر اساس اطلاعیه بازار املاک و مستغلات بورس کالای ایران، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح با پذیرش یک قطعه زمین به مساحت ۳۶۲۳.۴۵ مترمربع دارای سند شش دانگ واقع در شهرستان دماوند به قیمت پایه ۱۳۰ میلیارد ریال، آمادگی خود را برای فروش املاک مازاد در بورس کالای ایران را اعلام کرد.

تضمین متقاضیان خرید برای شرکت در حراج مبلغ ۳.۹ میلیارد ریال معادل سیصد و نود میلیون تومان (۳ درصد قیمت پیشنهادی فروشنده) به صورت واریز وجه نقد یا تودیع ضمانت‌نامه بانکی در نظر گرفته شده است. مهلت واریز وجه تضمین و ثبت درخواست جهت شرکت در حراج نیز تا پیش از پذیرفته شدن بهترین قیمت پیشنهادی و انجام معامله خواهد بود.

نوع تسویه این عرضه که ۹ آذرماه در تابلوی املاک و مستغلات بورس کالا انجام می‌شود، به صورت نقدی و اعتباری بوده و خریدار نهایی به عنوان برنده حراج، ظرف ۱۰ روز کاری بعد از تاریخ انجام معامله فرصت دارد ۴۰ درصد بخش نقدی را به‌حساب عملیاتی بورس کالا واریز کند.

بر اساس شرایط مندرج در اطلاعیه عرضه این ملک در خصوص مهلت و نحوه تقسیط و وثایق مورد نیاز توسط خریدار، در مرحله دوم نیز برنده حراج باید معادل ۴۰ درصد از ثمن معامله را ظرف مدت حداکثر ۹۰ روز پس از تنظیم مبایعه‌نامه و هم‌زمان با تحویل ملک به خریدار واریز نماید. در مرحله سوم نیز معادل ۲۰ درصد از ثمن معامله ظرف مدت حداکثر ۱۸۰ روز پس از تنظیم مبایعه‌نامه و هم‌زمان با انتقال سند مالکیت به نام خریدار باید از سوی برنده حراج به فروشنده پرداخت شود.

سررسید تحویل نیز ۹۰ روز پس از تنظیم مبایعه‌نامه و ارائه سند تسویه خارج از پایاپای اعلام شده است.

این گزارش می‌افزاید، متقاضیان خرید این ملک می‌توانند در ساعت اداری از تاریخ ۱۳۹۹.۰۸.۲۵ لغایت ۱۳۹۹.۰۹.۰۹ به استثنای ایام تعطیل و با هماهنگی قبلی با شماره تلفن ۰۲۱۲۳۸۳۲۵۳۷ از این ملک بازدید کنند.

حسین ابراهیمی، مسئول هیئت اجرایی فروش املاک مازاد وزارت دفاع می‌گوید نکته نخست در خصوص عرضه املاک وزارت دفاع در بورس کالا آن است که این اقدام در راستای اجرای یکی از مصوبات دولت و بستر سازی برای نهادهای دولتی انجام می‌شود؛ طبق این مصوبه دستگاه‌های دولتی می‌بایست املاک و اراضی مازادشان را در اتاق شیشه‌ای عرضه و واگذار کنند. 

به گفته ابراهیمی موضوع دیگر آنکه فراهم آمدن امکان عرضه املاک در بورس کالا برای دستگاه‌های دولتی فرصت خوبی است زیرا دستگاه‌های دولتی در بهره‌گیری از روش سنتی برای فروش، یعنی در روش مزایده با مشکلاتی مواجه بودند چون در جریان مزایده‌ها عموما امکان اطلاع رسانی در سطح گسترده وجود نداشت، ضمن این‌که در مزایدها، مشتری‌ها محدود بودند اما در بورس کالا این ضعف‌ها برطرف می‌شود.  

مسئول هیئت اجرایی فروش املاک مازاد وزارت دفاع می‌افزاید نکته سوم نیز آن است که در جریان عرضه املاک در بورس کالا به دلیل اینکه مبلغ کمتری برای شرکت در خرید، سپرده گذاری می‌شود و رقم سپرده شده زودتر از روش مزایده سنتی بازپرداخت می‌شود، روش جدید، جذابیت بیشتری برای متقاضیان خرید املاک و اراضی خواهد داشت.  

عرضه‌های بعدی در تهران و شهرستان‌ها

وی می‌گوید به مشتریانی که تاکنون مراجعه کرده‌اند اعلام کردیم در تاریخ مقرر یعنی ۹ آذر باید درخواست خود را ثبت کنند و البته هنوز وجود خریدار قطعی مشخص نیست.

ابراهیمی درباره عرضه‌های بعدی املاک در بورس کالا معتقد است با توجه به تجربه‌ای که در مورد این عرضه به دست خواهد آمد موارد دیگری برای عرضه املاک و اراضی مازاد وزارت دفاع هم در تهران و هم‌ شهرستان‌ها وجود دارد که مطمئنا از طریق بورس کالا انجام خواهد شد.

انتهای پیام/4133