جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران در مرداد 99

به گزارش خبرنگار رفاه گروه اجتماعی خبرگزاری آنا، با شیوع ویروس کرونا در کشور بسیاری از مردم از نظر درآمد و معیشت با مشکلات زیادی روبرو شدند،  از همین رو دولت نیز در راستای کمک به مردم در وضعیت کرونایی طرح و برنامه‌هایی را در دستور کار خود قرار داد.

چندی پیش حسن روحانی، رئیس جمهور در گفتگوی تلفنی با وزیر راه و شهرسازی دولت با تأکید بر اختصاص وام ودیعه مسکن به مستأجران از ماه آینده (مرداد 99)، اظهار کرد: طرح تسهیلات ودیعه اجاره مسکن که پیش از این قرار شده بود با هماهنگی بانک مرکزی آماده شود، برای بررسی، به جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی ارائه شود.

وی تصریح کرد: سرعت بخشی بانک‌ها برای اختصاص وام ودیعه مسکن به مستاجران نیازمند مساعدت ضروری است.

در جریان این گفتگو مقرر شد این طرح با اولویت تهران و هفت کلانشهر در مردادماه برای مستاجرانی که در این دسته بندی واقع شده و قرارداد آنها رسمی و متراژ واحد مسکونی آنان طبق الگوی مسکن است، آغاز شود.

تسهیلات ودیعه اجاره مسکن

موضوع تسهیلات ودیعه اجاره مسکن که دغدغه اصلی دولت محسوب می‌شود باعث شد تا وزارت راه و شهرسازی اقدامات لازم را انجام دهد،  در همین حال محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که مبلغ وام برای مستاجران چقدر در نظر گرفته شده است؟ گفت: مصوبه نهایی وام مستأجران هنوز تصویب نشده است. بر اساس برنامه اعلام شده ابتدای هفته آینده جزئیات وام مستاجران اعلام خواهد شد.

وی افزود: رقم وام مستأجران هنوز مشخص نیست. این رقم بستگی به تأمین منابع از سوی دولت دارد. مکانیزمی در این مصوبه قید می‌شود و پول به حساب صاحب‌خانه واریز نمی‌شود و مستأجر باید سود پول را پرداخت کند. به این دلیل که پرداخت سود پول به نفع مستأجران است و هزینه کمتری را برای آنها می‌تراشد.

محمود محمودزاده گفت: به دلیل نابسامانی در حوزه اجازه، دولت به وزارت راه، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد مسوولیت طراحی این بسته را سپرد تا فوراً برنامه حمایتی برای مستأجران به تصویب برسد.
وام مستاجران قیمت اجاره‌بها را کاهش می‌دهد؟

در عین حال رامین گوران اوریمی، دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران درباره تأثیر وام مسکن مستأجران گفت: این طرح به طور پایلوت برگزار می‌شود و برنامه آن هنوز نهایی نشده است.

وی افزود: طبق برنامه‌ریزی در سطح دنیا پرداخت وام برای مستأجران می‌تواند اقدامی برای کنترل قیمت‌ها باشد. چنانچه این وام برای مستأجران نهایی شود، از افزایش بی‌رویه قیمت اجاره مسکن جلوگیری می‌شود.

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی حداکثر افزایش اجاره‌بها در شهر تهران ۲۵ درصد، در ۷ کلانشهر ۲۰ درصد و در سایر شهر‌ها ۱۵ درصد اعلام شده است. حال باید منتظر تصویب نهایی این برنامه از سوی دولت بود و دید که آیا واقعاً پرداخت وام اجاره مسکن برنامه جدی دولت است؟

تمدید قرارداد و تعیین نرخ مصوب برای قیمت بازار اجاره

قائدی، معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در توضیح راهکار‌های کوتاه مدت به منظور ساماندهی بازار اجاره، تصریح کرد: دولت در حال مهیا کردن شرایطی است که طی آن، خانوار‌هایی که قرارداد اجاره آن‌ها در طول سال ۹۹ به اتمام می‌رسد، برای یک دوره یک‌ساله دیگر تمدید شود.
وی افزود: تعیین نرخ مشخص برای تمدید قرارداد‌های اجاره از دیگر راهکار‌های دولت به منظور کنترل قیمت بازار اجاره است.
وی با اشاره به نظر موافقان و مخالفان طرح تعیین نرخ مصوب برای قیمت اجاره، بیان کرد: دولت با در نظر گرفتن مجموعه نظرات مطرح شده و به دلیل شرایط خاص بازار مسکن، مصمم به نرخ‌گذاری در بازار اجاره است و این امر در مجموعه وزارت راه و شهرسازی نهایی شده است.

انتهای پیام/4148/پ