جولان فرزندان برخی از وزرای دولت در لواسان/ 75 میلیارد تومان هزینه یک ویلای 80 متری!

گروه اجتماعی خبرگزاری آنا- احسان یعقوبی؛ برخورد با زمین‌خواری، کوه‌خواری و تپه‌خواری از موضوعاتی است که در دوره جدید قوه قضائیه به‌صورت ویژه به آن توجه شده است. متأسفانه برخی از افراد و سرمایه‌گذاران با زد و بند و رانتی که دارند موفق به خرید زمین‌هایی می‌شوند که در حوزه فعالیت محیط زیست و اداره منابع طبیعی است. این افراد پا را از این نیز فراتر می‌گذارند و با طی کردن راه‌های مختلف، زمین‌های خریداری شده را تغییر کاربری می‌دهند و به ساخت‌وساز روی می‌آورند. این درحالی است که سایر افرادی که زندگی معمولی در شهر دارند به‌سختی حتی قادر به تأمین اجاره‌بها هستند و بسیاری از افراد نیز از خرید مسکن برای خود رنج می‌برند. این بی‌عدالتی در نظام جمهوری اسلامی ایران که نظامی است مبتنی بر اصول دینی  و رعایت عدالت در بین همه جای تأسف دارد؛ البته موضوع ناراحت‌کننده این است که بسیاری از افرادی که در حوزه زمین‌خواری فعال هستند، به برخی از مسئولان اجرایی و دولتی متصل بوده و با استفاده از این روابط ناسالم اقدامات به‌ظاهر قانونی خود را جلو می‌برند.

تأکید رهبر معظم انقلاب در برخورد با زمین‌خواری

موضوع برخورد با زمین‌خواری و جلوگیری از تصرف زمین‌های کشاورزی و منابع طبیعی به‌صورت غیرقانونی و تغییر کاربری آنها برای ساخت‌وساز آن قدر مهم و اساسی بود که مورد توجه رهبر معظم انقلاب نیز قرار گرفته است و رهبری معظم طبق دستورالعملی مسئولان ذی‌ربط را برای نظارت بیشتر به موضوع زمین‌خواری ترغیب کردند؛ به‌طوری‌که به‌دلیل افزایش زمین‌خواری در یکی از شهرستان‌های استان گلستان، رهبر انقلاب دستور اکید دادند تا به وضعیت این شهرستان رسیدگی شود. با توجه به دستور ویژه رهبر معظم انقلاب برای مقابله با موضوع زمین‌خواری، کم‌کاری هر مسئول و نهادی در این باره جای تأمل خواهد داشت و این شائبه را به وجود می‌آورد که شاید مسئولان نظارتی به‌دلیل دریافت رشوه و از این قبیل صحبت‌ها به وظایف خود عمل نمی‌کنند.

تغییر کاربری زمین‌های لواسان با دریافت پول!

موضوع زمین‌خواری در اکثر استان‌ها به‌ویژه استان‌های شمالی کشور مانند مازندران، گیلان و گلستان وجود دارد. اما این موضوع در شهرستان‌های اطراف استان تهران نیز مشاهده شده است که زمین‌های موجود در لواسان و تغییر کاربری آنها برای ساخت‌وساز از موارد ویژه و مطرح در کشور و فضای مجازی است. ساخت شهرک‌های مسکونی در منطقه لواسان وسط سرمایه‌داران، فعالان اقتصادی و برخی از اقوام وزرا و نمایندگان مجلس ناراحتی مردم را در پی داشته است و اینکه چطور می‌شود افراد بتوانند این منازل را بسازند و مورد استفاده قرار دهند. از طرفی اکثر زمین‌های موجود در منطقه لواسان زیر نظر سازمان حفاظت از محیط زیست و سازمان جنگل‌ها قرار دارد و این سؤال به وجود می‌آید که سازندگان این ویلاهایی چند صد میلیونی چطور توانسته‌اند مجوزهای لازم برای ساخت و ساز را در اختیار بگیرند؟

در همین خصوص غلامحسین اسماعیلی سخنگوی قوه قضائیه در گفتگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری آنا درباره موضوع زمین‌خواری گفت: برخورد با زمین‌خواران و افرادی که با استفاده از رانت به‌دنبال تصرف غیرقانونی زمین هستند تا با تغییر کاربری به ساخت و ساز روی بیاورند، جزء اولویت‌های کاری دستگاه قضائی در دوره تحول است و ما با توجه به اینکه این موضوع مورد تأکید رهبر معظم انقلاب نیز بوده است با هیچ فردی تعارفی نداریم و طبق قانون با زمین‌خواران و کوه‌خواران برخورد خواهیم کرد. ضمن اینکه در همین مدت کوتاهی که حجت‌الاسلام سیدابراهیم رئیسی رئیس قوه قضائیه شدند اقدامات خوبی در راستای احقاق حقوق عامه صورت گرفته است و اقدامات مقابله‌ای با زمین‌خواران ادامه خواهد داشت.

دستگاه قضائی به‌طور ویژه به موضوع زمین‌خواری لواسان ورود کرده است

سخنگوی قوه قضائیه درباره زمین‌خواری در منطقه لواسانات نیز اظهار کرد: بعد از گسترش این موضوع در منطقه لواسان، دو هیئت از سوی رئیس قوه قضائیه برای تحقیقات و بررسی موضوع تشکیل و از مناطق موردنظر بازدیدهایی انجام دادند.

وی گفت: گزارش یکی از هیئت‌ها آماده و در اختیار حوزه ریاست قوه قضائیه قرار گرفته است و هیئت بعدی نیز هم‌اکنون درحال تدوین گزارش تخلفات رخ داده در منطقه لواسان است. دستگاه قضائی در برخورد با زمین‌خواران مصمم است و البته سایر نهادها نیز باید در این زمینه، قوه قضائیه را یاری کنند تا نتایج مثبت حاصل شود.

آشنایی با قلعه میلیاردی باستی هیلز

یکی از این شهرک‌ها که به تازگی در فضای مجازی نیز درباره آن حرف و حدیث‌هایی به وجود آمده، شهرک «باستی هیلز» است. این شهرک در دامنه کوه‌های شمالی شهرستان لواسان واقع شده که به‌دلیل نزدیکی با سد لتیان دارای فضای سبزی بسیار عالی است و به‌طور کلی علاوه بر آب و هوایی مناسب در این منطقه، نمای همه ویلاهای ساخته شده در این شهرک لاکچری فوق‌العاده در حد مناطق اروپایی است. نام این شهرک نیز از نام شهرک «بورلی هیلز» واقع در شهر لس‌‌آنجلس ایالت متحده آمریکا گرفته شده است که این شهر در اختیار افرادی دارای قدرت و ثروت در آمریکاست که افراد معمولی حق ورود به آن را ندارند.

تصرف 128 هزار متر مربع از زمین‌های لواسان با 330 میلیون تومان!

شهرک باستی هیلز منطقه‌ای در لواسان است که 90 درصد کاربری آن مربوط به باغات و 10 درصد آن نیز برای فضای سبز است. اما در سال 1380 فردی به نام غلامحسین مطهری اصل که از فعالان اقتصادی در حوزه پتروشیمی بود، بیش از 128 هزار متر مربع از این اراضی را در مزایده‌ای برنده می‌شود. در آن ایام این فرد با شهرداری توافقی را به امضا می‌رساند که به تأیید شورای شهر لواسان نیز می‌رسد.

موضوع از این قرار بود که مالک یکی از شرکت‌های پتروشیمی در ازای واگذاری 8 هزار متر مربع زمین و پرداخت 330 میلیون تومان به شهرداری، اجازه تفکیک حدود 50 قطعه 2 هزار متری را بدست آورد. این فرد یکی از سرمایه‌گذاران و از فعالان اقتصادی اتاق بازرگانی است که با ترفندهای خود توانسته همه اقدامات خود را به‌صورت ظاهراً قانونی جلو ببرد و البته در این زمینه شهرداری و برخی از اعضای شورای شهر نیز در قبال دریافت مبالغی زمینه را برای ساخت و ساز این فرد فراهم کردند.

ساخت و ساز در این شهرک از سال 85 آغاز شد و فرد مورد نظر توانست با لابی‌های خود، این مناطق را که خارج از محدوده شهری بود در درون شهر جای دهد. چطور ممکن است که این حجم از زمین‌ها در اختیار تنها یک نفر باشد!

در حقیقت توافق غیرقانونی شهرداری با این فرد در سال 1380 بدون توجه به مطالب زیست‌محیطی صورت گرفت و هنوز به‌طور دقیق مشخص نیست که مسئولان شهرداری در آن سال در قبال قبول چه اقدامی، مجوزهای لازم را صادر کردند. نکته قابل توجه دیگر اینجاست که برای صدور مجوز ساخت و ساز در این شهرک حتی از اداره محیط زیست استان تهران هیچ استعلامی گرفته نشد.

در این خصوص نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز به ساخت‌وسازهای غیرمجاز و لاکچری در منطقه لواسان واکنش نشان داد و اظهار کرده بود که ساخت شهرک‌های لاکچری نظیر باستی هیلز در نظام اسلامی جای تعجب دارد و این تبعیض اقتصادی در کشور هرگز قابل قبول نخواهد بود. قوه قضائیه باید به‌صورت جدی وارد این عرصه شود.

برداشته شدن گیت‌های ورودی شهرک باستی هیلز توسط دستگاه قضائی

قبل از ورود قوه قضائیه به این موضوع، ورود افراد معمولی به شهرک باستی هیلز ممنوع بود اما بعد از دستور رئیس قوه قضائیه مبنی بر برخورد ویژه با متخلفان، رئیس حوزه قضائی لواسانات دستور برداشته شدن گیت‌های ورودی به این شهرک را صادر کرد و درحال حاضر ورود به این منطقه برای عموم آزاد است. اما این شهرک با دیوارهایی حدود 10 متری از لواسان جدا شده است و همین موضوع زمینه را برای بروز ناهنجاری‌های مختلف فراهم کرده است که اقدام بعدی دستگاه قضائی می‌تواند درباره تخریب این دیوارها باشد.

زمین کلنگی در لواسان متری 45 میلیون تومان است

موضوع مهم دیگر درباره ویلاهای این منطقه قیمت‌های نامتعارف آن است. در این خصوص حسین مجیدی یکی از مشاوران املاکی که در منطقه پاسداران و لواسان فعال است به خبرنگار اجتماعی خبرگزاری آنا گفت: شهرک باستی هیلز که اخیراً در رسانه‌ها مطرح شده بهترین نقطه لواسان نیست و ما در لواسان مناطقی داریم که قیمت زمین و ویلاهای آن به مراتب بالاتر از زمین‌های شهرک باستی هیلز است. برای مثال یک ویلای 2 هزار متری در باستی هیلز حدود 100 میلیارد تومان قیمت دارد. زمین‌های کلنگی موجود در باستی، متری 45 میلیون تومان به فروش می‌رسد و قیمت‌ها طوری است که در شهرک باستی هیلز یک ویلای 50 میلیارد تومانی از ویلاهای کم‌ارزش بین خریداران و فروشندگان محسوب می‌شود.

وی تصریح کرد: این ویلاها هرگز توسط افراد عادی خریداری نمی‌شود و در حقیقت افراد عادی توانایی خرید این منازل را ندارند. خریدارانی به ما مراجعه می‌کنند که از اقوام فعالان اقتصادی، وزرا و حتی نمایندگان مجلس شورای اسلامی هستند و نکته اینجاست که خود این افراد تقاضا دارند که کسی از موضوع خرید ویلا از سوی آنها باخبر نشود.

در لواسان مناطقی بهتر از باستی وجود دارد/ 75 میلیارد تومان هزینه یک ویلای 80 متری!

مجیدی گفت: حدود 40 ویلای لوکس با تمام تجهیزات در شهرک باستی هیلز وجود دارد که متعلق به صاحبان قدرت و ثروت است. در نقاط دیگر لواسان زمین‌هایی وجود دارد که ارزش آن از زمین‌های باستی هیلز بالاتر است. در همین ماه اخیر یک ویلای 80 متری در لواسان با قیمت 75 میلیارد تومان به فروش رسید.

این مشاور املاک اظهار کرد: قیمت‌ها در این منطقه طوری است که اگر مردم عادی از قیمت‌ها اطلاع پیدا کنند باورشان نخواهد شد. برای مثال فردی در ماه گذشته ویلایی را در منطق موردنظر رهن و اجاره کرد که قیمت رهن آن 8 میلیارد تومان و اجاره آن ماهی 260 میلیون تومان بود.

براساس این گزارش، بعد از برداشته شدن گیت‌های ورودی به شهرک باستی هیلز، مالکان این مجموعه از شهردار لواسان شکایت کردند، به‌طوری که چند جلسه دادگاه شهردار لواسان نیز برگزار شده است!

حجت‌الاسلام سید سعید لواسانی امام جمعه لواسان در گفتگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری آنا درباره موضوع زمین‌خواری در لواسان گفت: متأسفانه در منطقه ما موضوع ساخت و ساز غیرقانونی، غیرمجاز و غیرعاقلانه و مباحثی درباره زمین‌خواری و کوه‌خواری بیداد می‌کند. افراد دارای قدرت و ثروت با اقدامات خود وضعیت این منطقه را به‌طور کلی دگرگون کرده‌اند.

وی ادامه داد: البته در این مدت اقداماتی برای مقابله با افراد متخلف صورت گرفته است و برخی از این افراد دادگاهی نیز شده‌اند، اما مشکل اساسی فشاری است که افراد دارای نفوذ به دستگاه قضائی وارد می‌کنند. مدیران اجرایی و برخی از مسئولان شهرداری به‌دنبال دور زدن قانون هستند تا افراد رابط خود که دست به ساخت و ساز در لواسان زدند، گرفتار نشوند.

دولت عزم جدی در برخورد با موضوع زمین‌خواری ندارد

امام جمعه لواسان گفت: متأسفانه دولت عزم جدی برای برخورد با پدیده زمین‌خواری ندارد اما امیدواریم در دوره جدید قوه قضائیه دست این افراد از زمین‌هایی که متعلق به همه مردم است کوتاه شود. از طرفی برخی حفره‌های قانونی منجر به بروز تخلف در حوزه زمین‌خواری شده است.

جولان فرزندان برخی از وزرای دولت در لواسان

لواسانی اظهار کرد: متأسفانه برخی از این افراد حتی در برخی سازمان‌های حقوقی نیز رابط دارند و همچنین وقتی دیوان عدالت اداری قصد ورود به عرصه زمین‌خواری را دارد از دولت و مجلس فشارهایی وارد می‌شود که جای تأسف دارد. ما شاهد هستیم که فرزندان برخی از وزرا ویلاهای آن‌چنانی در لواسان دارند، لذا قوه قضائیه باید با متخلف به‌طور جدی برخورد کند. برخورد با فساد در هر مرحله‌ای منجر به اعتماد مردم به دستگاه قضائی و نظام جمهوری اسلامی ایران می‌شود. البته دستگاه قضائی ویلای دختر یکی از وزرای سابق دولت را به‌دلیل ساخت و ساز غیرقانونی تخریب کرد که جای تشکر دارد.

براساس این گزارش، برخورد با زمین‌خواران و افرادی که با استفاده از رانت اقدام به ساخت و ساز غیرقانونی در شهرستان‌های اطراف تهران نظیر لواسان می‌کنند خواست همه مردم به‌ویژه شهروندان تهرانی است و قطعاً رفع تصرف برخی از این زمین‌ها در راستای احقاق حقوق عامه که یکی از شعارهای دستگاه قضائی در دوره تحول است، خواهد بود. قوه قضائیه باید علاوه بر برخورد با متخلفان ابتدایی، به پشت پرده ساخت و ساز ویلاهای لاکچری در منطقه لواسان و شهرک باستی هیلز ورود کند و اگر مسئولان اجرایی، نمایندگان و رابطان وزرا در این زمینه مقصر هستند به مردم اعلام کند.

در این صورت است که قوه قضائیه اجرای عدالت را به معنای واقعی کلمه اجرا کرده است.

انتهای پیام/4110/پ