مردم به دنبال ملک زیر 80 متر هستند/ بازار کساد املاک بالای 100متر

به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری آنا از خانه ملت، حسن خجسته‌بند با اشاره به برنامه ریزی بانک مسکن برای تدوین بسته رونق و افزایش تسهیلات در این حوزه، گفت: به نظر من در شرایط کنونی افزایش محدود تسهیلات مسکن تأثیر کلانی در بهبود وضعیت این حوزه ندارد، اما در هر صورت این اقدام نیز یک قدم مثبت برای افزایش رونق در بازار مسکن محسوب می شود.

تسهیلات مسکن باید به میزان 50 درصد قیمت ملک تعیین و ارائه شود

نماینده مردم بندر انزلی در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: در بیشتر کشورها، تسهیلات مسکن به میزان 50 درصد قیمت ملک تعیین و ارائه می شود، اما در ایران میزان وام مسکن بسیار پایین‌تر از قیمت مسکن است.

مردم توان خرید مسکن ندارند/ اجبار خانواده ها به اجاره نشینی به جای خرید مسکن

وی گفت: در یک سال اخیر قیمت مسکن به ویژه در کلان‌شهرها بیش از 90 درصد افزایش یافته است و امروز مردم و خانواده ها با وضعیت کنونی قیمت ها، توان خرید ملک نداشته و مجبور به اجاره نشینی می شوند.

افزایش قیمت مصالح ساختمانی تولید داخل به بهانه بالا رفتن نرخ ارز/ پای دلالان در میان است

این نماینده مردم در مجلس دهم، ادامه داد: یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن، بالا رفتن غیرکارشناسی مصالح و تجهیزات ساختمانی است، زیرا شاهدیم که بسیاری از تجهیزات داخلی نیز با نرخ ارز قیمت گذاری می شوند، این در حالی است که نرخ ارز تأثیری در قیمت این تجهیزات نداشته و تنها دلالان عامل تشدید قیمت ها در این بخش هستند.

شرایط ورود سرمایه گذاران به بخش تولید مسکن چیست؟

خسته‌بند افزود: قطعا با اعمال سیاست های درست و کارشناسی در جهت رونق گرفتن بازار مسکن، در آینده ای نزدیک شاهد ورود سرمایه گذاران به بخش تولید مسکن خواهیم بود، اما در شرایط کنونی این بازار جذابیت خاصی برای سرمایه گذاران ندارد.

بازار کساد املاک بالای 100 متر؛ خانواده ها به دنبال ملک زیر 80 متر هستند

وی ادامه داد: امروز وزارت راه و شهرسازی  و دستگاه های متولی باید تمام تمرکز خود را در راستای تولید و توانمندسازی خانوارها برای خرید ساختمان های زیر متراژ 80 متر قرار دهند، در شرایط کنونی واحدهای بالای 80 تا 100 متر دیگر متقاضی و خریدار ندارد و اکثر مشتریان با توجه قیمت بازار، به دنبال خرید خانه با متراژهای کوچک هستند.

تسهیلات باید به تولیدکنندگان و خریداران خانه های زیر 80 متر ارائه شود

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر من اولویت کنونی، ارائه تسهیلات به سازندگان و خریداران با اولویت تولید و خرید واحدهای زیر 80 متر است.

انتهای پیام/4071/