تعیین قیمت واقعی املاک اجرایی نیست

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری آنا، علیرضا دبیر با بیان این مطلب تاکید کرد: پیرو نامه‌ای که رئیس شورای اسلامی شهر تهران مبنی بر رسیدگی سریع به لوایح و طرح‌هایی که در کمیسیون‌ها باقی مانده است؛‌ لایحه تعیین شاخص‌ها و نمونه برآورد قیمت واقعی املاک که در سال ۸۶ به کمیسیون وقت برنامه و بودجه ارائه شده بود را بررسی کردیم و از نظر کمیسیون این لایحه رد شده است.

وی اضافه کرد: هشت سال قبل شورای شهر، شهرداری را ملزم کرده بود لایحه‌ای برای تعیین قیمت واقعی املاک در شهر تهران ارائه کند. در طول ۸ سال گذشته این لایحه در کمیسیون مانده است و اقداماتی که شهرداری در این خصوص انجام داده نشان می‌دهد این طرح اجرایی نیست.

دبیر با اشاره به اجرای این ایده به صورت پایلوت در مناطق ۶ و ۸ تهران بیان کرد: برای تعیین قیمت واقعی املاک شرایط فیزیکی، مکانی، محیطی، اعیانی و … املاک بررسی شده و سه مدل مسکونی آپارتمانی، مسکونی ویلایی و تک سند تفکیک شده است. اما بررسی‌ها نشان می‌دهد این کار را باید با همکاری سه وزارت کشور، دارایی و راه و شهرسازی انجام شوند و ارتباطی به شهردرای تهران ندارد.

در حالی که علیرضا دبیر پیشنهاد رد این لایحه را به صحن علنی ارائه داد، مهدی چمران رئیس شورای اسلامی شهر تهران تاکید کرد:‌ این طرح توسط شهرداری پس گرفته شده و موضوع منتفی است. تنها در صحن علنی باید برای بازگشت این لایحه به شهرداری رای‌گیری کنیم.

چمران توضیح داد: قیمت املاک در شهر تهران به روز تغییر می‌کند و ما نمی‌توانیم قیمت ثابتی برای آنها تعیین کنیم. این طرحی بود که شورا شهرداری را موظف به ارائه آن کرد و شهرداری هم در این باره به جایی نرسید.

احمد دنیامالی، رئیس کمیسیون عمران شورای شهر نیز در این باره توضیح داد: من هم با رد این لایحه موافق هستم اما دلیلی که باعث شد اعضای شورا قبل این موضوع را طرح کنند هنوز هم باقی است.

وی اضافه کرد: قیمت‌های کارشناسی بعضی از املاک در اختیار نهادها، با قیمت‌های واقعی مغایرت دارد و اگر این مکانیزم در سیستم املاک اصلاح شود به نظر می‌آید این طرح موضوعیت ندارد.

در نهایت بعد از بررسی‌های انجام شده این لایحه به شهرداری تهران رجعت داده شد.